Parametry projektu Amor 2
- Pow. użytkowa: 89,35 m²
- Pow. zabudowy: 69,98 m²
- Min. szerokość działki: 17,94 m
- Min. długość działki: 16,14 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,93 m
- Szerokość domu: 9,94 m
- Długość domu: 7,04 m
- Kubatura: 438,2 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 130,15 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
Rzut poddasza
powierzchnia | 38,00 m² | ||
powierzchnia po podłodze | 48,20 m² | ||
1. | Komunikacja | 3,77 m² | (3,77 m²) |
2. | Pokój z garderobą | 11,35 m² | (14,46 m²) |
3. | Łazienka | 4,80 m² | (6,36 m²) |
4. | Pralnia | 1,20 m² | (2,00 m²) |
5. | Pokój | 7,84 m² | (10,18 m²) |
6. | Pokój | 9,04 m² | (11,43 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Amor 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Amor 2
Projekt domu Amor 2 przedstawia niewielki, ale urokliwy parterowy domek o powierzchni użytkowej 89,35 m² z poddaszem. Dużym atutem tego domu jest fakt, że pomieści on nawet 4-osobową rodzinę, a jednocześnie nadaje się nawet na niewielką działkę. Minimalna jej szerokość to 17,94 m, a minimalna długość 16,14 m. Wysokość domu 7,48 m.
Przemyślany układ pomieszczeń na parterze
Dzięki funkcjonalnej organizacji wnętrza i efektywnie wykorzystanej przestrzeni, ten przytulny dom w cenie mieszkania posiada program użytkowy charakterystyczny dla dużo większych budynków. Na parterze zaprojektowano salon wraz z otwartą kuchnią o powierzchni 21,42 m², wiatrołap z wnęką szafową (4,39 m²), łazienkę o powierzchni 3,05 m² z miejscem na wannę, a także dodatkowy pokój. Ma on powierzchnię zaledwie 7,04 m², ale z pewnością zaaranżujemy go na wygodny gabinet, bibliotekę lub nawet pokój gościnny. W razie potrzeby może on więc pełnić również rolę dodatkowej sypialni. W salonie znalazło się także miejsce na klimatyczny kominek. W zimne wieczory nadaje przytulności, a jednocześnie jest źródłem ciepła.
Część prywatna na poddaszu w projekcie domu Amor 2
Na drugą kondygnację prowadzą schody zaprojektowane na wprost wejścia. Poddasze to typowa strefa nocna o powierzchni niemal 40 m². Do dyspozycji mieszkańców są tu 3 ustawne pokoje, w tym największa sypialnia o powierzchni 11,35 m² z własną garderobą zaprojektowaną we wnęce. Dwie pozostałe sypialnie mają powierzchnię 7,84 m² i 9,04 m². Na tym poziomie zaplanowana jest także dodatkowa łazienka (4,8 m²), która bez trudu pomieści wygodną wannę i prysznic. Obok łazienki wygospodarowano również miejsce na niewielką pralnię. To przydatne pomieszczenie w każdym domu. Dzięki wysokiej ściance kolankowej maksymalnie wykorzystana została przestrzeń pod skosami.
Kotłownia i dwa możliwe rodzaje ogrzewania
Projekt domu Amor 2 zakłada również sporą kotłownię o powierzchni 6,08 m², w której zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania: gazowe oraz na paliwo stałe (projekt zawiera schematy i rozwinięcia instalacji CO i elektrycznych, obu sposobów ogrzewania). Inwestor sam zadecyduje, które z nich wykorzysta w swoim domu.
Dwa wyjścia na taras w projekcie domu Amor 2
Do domu przynależy także wygodny i słoneczny taras. To miejsce, gdzie odpoczniesz po pracy lub zorganizujesz grilla dla rodziny czy znajomych. Z domu możemy wyjść na taras na dwa sposoby – przez przesuwne drzwi w pokoju dziennym lub przez dodatkowe drzwi w kotłowni. Wówczas w tym pomieszczeniu można przechować sprzęt do pielęgnacji ogrodu i mieć go zawsze pod ręką.
Efektowna elewacja i ekologiczne rozwiązania
Elewację budynku można wykończyć zarówno w tradycyjnym, jak i nowoczesnym stylu. Efektownie prezentuje się biała elewacja z drewnianymi wstawkami, połączona z ciemnym dachem i stolarką okienną o brązowym odcieniu. Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 40° ma kalenicę usytuowaną równolegle do drogi.
Przy projektowaniu domu Amor 2 nie zapomnieliśmy o ekologii. Dokumentacja projektowa zawiera alternatywną wentylację mechaniczną, a dzięki zastosowanym materiałom cały budynek ma minimalny wpływ na środowisko naturalne i spełnia wszystkie rygorystyczne wymogi współczesnego projektowania.
Technologia budowy i niskie koszty
Niewątpliwą zaletą projektu domu Amor 2 jest prosta bryła na planie prostokąta i nieskomplikowany dach, co z pewnością wpłynie na ekonomiczne koszty budowy i późniejszej eksploatacji. Ściany domu wykonane są z betonu komórkowego, a posadowione są na betonowych fundamentach. Drewniana więźba dachowa przykryta jest cementową lub ceramiczną dachówką.
Technologia wykonania
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
- Strop: żelbetowy, wylewany.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
- Wentylacja: grawitacyjna + jako alternatywa – wentylacja mechaniczna z rekuperacją.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty226 949 zł
- Stan deweloperski Economic+90 243 zł
- Stan deweloperski Premium+171 553 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 722 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 189 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza23 231 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 444 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne19 657 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 338 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna33 060 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza46 462 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne28 592 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne41 101 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Amor z piwnicą
- Pow. użytkowa:118,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,89 x 19,19 m
- Amor
- Pow. użytkowa:117,31 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,14 x 18,74 m
- Amor Bis
- Pow. użytkowa:136,43 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,84 x 19,64 m
- Amor 4
- Pow. użytkowa:100,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,74 x 18,54 m
- Amor 3
- Pow. użytkowa:68,75 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,49 x 17,04 m