Parametry projektu Agatka
- Pow. użytkowa (bez garażu): 119,32 m²
- Pow. zabudowy: 103,6 m²
- Min. szerokość działki: 18,6 m
- Min. długość działki: 18,5 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,78 m
- Szerokość domu: 10,6 m
- Długość domu: 9,5 m
- Kubatura: 595 m³
- Nachylenie dachu: 37°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 160 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 74,10 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 3,20 m² | |
| 2. | hall | 5,60 m² | |
| 3. | spiżarnia | 1,80 m² | |
| 4. | kuchnia | 8,50 m² | |
| 5. | pokój dzienny | 31,00 m² | |
| 6. | pokój | 11,60 m² | |
| 7. | przedpokój | 5,70 m² | |
| 8. | pom.pomocnicze/c.o. | 3,50 m² | |
| 9. | łazienka | 3,20 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 50,50 m² | ||
| 1. | hall | 7,60 m² | |
| 2. | łazienka | 5,30 m² | |
| 3. | pokój | 15,80 m² | |
| 4. | pokój | 9,50 m² | |
| 5. | pokój | 12,30 m² |
Rzut parteru 2
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Agatka! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Agatka
Projekt domu Agatka to propozycja stylowej posiadłości, która niewątpliwie ma wiele do zaoferowania swoim przyszłym mieszkańcom. Dwie masywne kolumny, a także urokliwa lukarna nadają budowli dostojnego, aczkolwiek nieprzesadzonego wyglądu. Dodatkowo ładne przeszklenia oraz elegancki dwuspadowy dach (o kącie nachylenia 37°) to elementy architektoniczne doskonale współgrające z prostą bryłą budynku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 119,32 m², a wysokość 7,78 m. Jego kalenica jest równoległa do drogi.
Przestronny salon z kuchnią
Wnętrze projektu Agatka zostało właściwie podzielone na dwie części. Na parterze przewidziano funkcjonalną i przestronną przestrzeń dzienną (31,00 m²) z pomieszczeniami zapewniającymi pełną wygodę i nieprzeciętny komfort wszystkim użytkownikom. Znajdujący się po lewej stronie pokój dzienny urozmaicono w prowadzące na urokliwy taras dwuskrzydłowe przeszklenie, a także przytulny kominek.
Dodatkowo to wnętrze połączono z kącikiem jadalnym i wyposażoną w spiżarkę (1,80 m²) kuchnią (8,50 m²), co z pewnością zagwarantuje dobry kontakt wszystkim domownikom, pozwalając im w pełni cieszyć się wzajemnym towarzystwem.
Praktyczne zadaszenia w projekcie Agatka
Jak już wspominaliśmy, przeszklenia otwierają się na taras. Jest on zadaszony, tak samo jak strefa wejściowa (ta druga dzięki znajdującemu się nad nią balkonowi). Przestrzeń tarasowa to świetne rozwiązanie dla osób lubiących odpoczynek na świeżym powietrzu, nawet podczas gorszej pogody.
Pokój dla gości z wyjściem na ogród
Dolna kondygnacja obejmuje również dodatkowy pokój dla gości (11,60 m²) z wyjściem na ogród za domem, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze. To pomieszczenie może stać się także gabinetem lub rodzinną biblioteczką, wszystko zależy od potrzeb inwestorów. Jeżeli w budynku zamieszka osoba starsza lub dziecko, warto pomyśleć o urządzeniu tam sypialni. W ten sposób domownik nie będzie musiał regularnie pokonywać schodów.
Na parterze znajduje się tego pomieszczenie pomocnicze (3,50 m²). Jego zaprojektowanie ma szczególne znaczenie, gdyż może ono posłużyć za doskonały składzik na mniej potrzebne przedmioty, pozwalając tym samym utrzymać ład i porządek w całym domu.
Strefa nocna domu na poddaszu
Poddasze projektu Agatka w żaden sposób nie odbiega standardem od poziomu poniżej. Część intymną, jaką przewidziano na tej kondygnacji, zaprojektowano równie pomysłowo i praktycznie zarazem. Trzy pokoje sypialne oraz łazienka z oknem stanowią gwarancję wypoczynku i dobrego samopoczucia po pracowitym dniu.
Stylowy balkon w projekcie Agatka
Ponadto w jednej z sypialni przewidziano wyjście na balkon z elegancką, półokrągłą balustradą, która jest zgranym dopełnieniem architektury całego budynku. Powierzchnia pokoi wynosi 9,50 m², 12,30 m² i 15,80 m². Dzięki praktycznym powierzchniom jest to projekt dla nawet czteroosobowej rodziny.
Pomimo wdzięcznej nazwy Agatka to niewątpliwie projekt z charakterem. Estetyczne i funkcjonalne posunięcia, jakie w niej zastosowano, czynią ją wymarzoną posiadłością na długie lata. Do niewątpliwych zalet projektu należy to, że nie jest drogi w budowie ani na etapie eksploatacji.
Technologia wykonania
- Fundamenty: beton zbrojony.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, beton komórkowy + ocieplenie.
- Ściany wewnętrzne: beton komórkowy.
- Strop: gęstożebrowy.
- Elewacje: tynk.
- Dach: dachówka cementowa, ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty303 073 zł
- Stan deweloperski Economic+120 512 zł
- Stan deweloperski Premium+229 093 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 318 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 284 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 023 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 637 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 250 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 830 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 148 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza62 046 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 182 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne54 887 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Agatka drewniana
- Pow. użytkowa:121,19 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,4 x 18,5 m
- Agatka z garażem dwustanowiskowym
- Pow. użytkowa:119,32 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,6 x 23,7 m
- Agatka z tarasem nad garażem 2 stanowiskowym
- Pow. użytkowa:119,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,6 x 23,7 m
- Agatka z tarasem nad garażem
- Pow. użytkowa:119,32 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,5 x 21,2 m
- Agatka A (bez garażu) z powiększoną kotłownią
- Bez garażu z powiększoną kotłownią
- Pow. użytkowa:116,05 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Agatka A (bez garażu) z powiększoną kotłownią OP
- Projekt w wersji bez garażu z powiększoną kotłownią OP (na opał stały).
- Pow. użytkowa:116,05 m²
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Bardzo podoba mi się projekt Agatka. Czy mogę zabudować podcień przy wyjściu na taras, aby powiększyć w ten sposób salon?
Mimo że zabudowa podcienia będzie się wiązała z przeniesieniem zmian nośnych, nie będzie to trudne do wykonania, ponieważ nie zmieni się obrys budynku. Za zgodą autora projektu taką modyfikację wykona architekt adaptujący.
- Czy można projekt Agatka tak zmodyfikować, by zawierał garaż jednostanowiskowy?
Powyższy dom został zaprojektowany w kilku wersjach. Dostępny jest zarówno wariant z garażem jednostanowiskowym, jak i dwustanowiskowym. Aby zamówić preferowaną wersję, prosimy o kontakt z naszymi konsultantami.
- Czy projekt jest dostępny w odbiciu lustrzanym i jakie są koszty dostawy projektu?
- Większość projektów gotowych jest dostępna w wersji odbicia lustrzanego. Wariant ten można obejrzeć, wybierając przycisk "odbicie lustrzane" znajdujący się powyżej wizualizacji. Projekt jest dostarczany do inwestora w ciągu 3-5 dni roboczych. Koszt dostawy ponosi firma Tooba.pl.
