Projekt domu APS 407 wariant 2
Pow. użytkowa
119,4 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
157,1 m²
Koszt SSZ
398 796,00 zł
Kąt dachu
35°
4 899 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 125,60 m²
Rzut parteru 125,60 m²
| 1. Wiatrołap | 5,30 m² |
| 2. Korytarz | 8,80 m² |
| 3. Łazienka | 5,40 m² |
| 4. Pokój | 7,50 m² |
| 5. Łazienka | 6,30 m² |
| 6. Pokój + garderoba | 17,80 m² |
| 7. Pokój | 12,20 m² |
| 8. Pokój | 12,20 m² |
| 9. Pokój dzienny z jadalnią | 30,10 m² |
| 10. Schody | 1,30 m² |
| 11. Kuchnia | 12,50 m² |
| 12. Kotłownia + pralnia | 6,20 m² |
Rzut strychu - propozycja adaptacji poddasza
Rzut strychu - propozycja adaptacji poddasza
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu APS 407 wariant 2
Nowoczesny parterowy dom o zwartej bryle
Projekt APS 407 wariant 2 to dom jednorodzinny wolnostojący, zaprojektowany w stylu nowoczesnym, z jedną pełną kondygnacją. Jego prostokątna bryła o wymiarach 14,93 x 11,64 m i powierzchni użytkowej 119,4 m² jest zwieńczona dachem dwuspadowym. Kalenica dachu jest równoległa do drogi, co ułatwia adaptację na działkach z wejściem od południa. Brak piwnicy i poddasza użytkowego w podstawowej wersji upraszcza proces budowy, a jednocześnie przewidziano możliwość adaptacji strychu.
Najważniejsze atuty projektu APS 407 wariant 2
- Duże przeszklenia w salonie zapewniają jasne wnętrza i otwierają widok na ogród.
- Drewniane elementy na elewacji nadają budynkowi ciepły i nowoczesny wygląd.
- Kominek w pokoju dziennym tworzy dodatkowe źródło ciepła i sprzyja atmosferze relaksu.
- Kalenica równoległa do drogi pozwala na korzystne usytuowanie budynku względem stron świata na typowej działce.
- Poddasze do adaptacji umożliwia stworzenie dodatkowych pomieszczeń w przyszłości, dopasowanych do zmieniających się potrzeb.
- Kotłownia połączona z pralnią oferuje praktyczne rozwiązanie dla funkcji technicznych i gospodarczych domu.
Przestronna strefa dzienna i funkcjonalne strefy prywatne
Wchodząc do domu przez wiatrołap o powierzchni 5,3 m², znajdujemy się w korytarzu (8,8 m²), który stanowi komunikację między strefą dzienną a prywatną. Centralną część domu zajmuje pokój dzienny z jadalnią (30,1 m²), wyposażony w kominek. Przylegająca do niego kuchnia ma powierzchnię 12,5 m² i jest połączona z jadalnią. To połączenie tworzy otwartą, spójną przestrzeń, sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. W domu zaplanowano dwie łazienki, jedna o powierzchni 5,4 m², druga o 6,3 m², co zwiększa komfort użytkowania przez domowników. Dostępna jest również kotłownia, połączona z pralnią, o powierzchni 6,2 m².
Strefa prywatna składa się z czterech pokoi. Jeden z nich ma powierzchnię 7,5 m², dwa inne pokoje po 12,2 m² każdy, a największy pokój o powierzchni 17,8 m² został wzbogacony o garderobę, co pozwala na wygodne przechowywanie ubrań i akcesoriów. Wszystkie pokoje są łatwo dostępne z korytarza. Pomimo braku piwnicy i poddasza użytkowego, projekt przewiduje strych, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa.
Możliwości aranżacyjne parteru i poddasza
Pokój dzienny o powierzchni ponad 30 m² z kominkiem i dużymi przeszkleniami umożliwia swobodne zaaranżowanie części wypoczynkowej z wygodnymi kanapami i miejscem na telewizor, a także wydzielenie przestrzeni jadalnianej z dużym stołem. Kuchnia o powierzchni 12,5 m² pomieści standardowe wyposażenie, oferując zarówno blaty robocze, jak i miejsce na przechowywanie. Pokój z garderobą (17,8 m²) może pełnić funkcję sypialni małżeńskiej, zapewniając bezpośredni dostęp do miejsca na ubrania. Dwa pokoje po 12,2 m² sprawdzą się jako sypialnie dziecięce lub domowe
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu APS 407 wariant 2
- Ściany: bloczki z betonu komórkowego + ocieplenie.
- Strop parteru: TERIVA.
- Pokrycie dachu: dachówka lub blacha.
- Kąt nachylenia dachu: 35.
- Ocieplenie poddasza: wełna mineralna.
- Tynk: mineralny.
- Okna: MS Okna.
- Brama garażowa: Hormann.
- Ocieplenie ścian: styropian Termoorganika.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty398 796,00 zł
- Stan deweloperski Economic+120 594,00 zł
- Stan deweloperski Premium+229 248,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 328,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 298,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 044,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 656,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 268,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 850,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 178,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza62 088,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 208,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne54 924,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu APS 407 wariant 2
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu APS 407 wariant 2
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
