Projekt domu APS 217 + 2G NEW

Projekt APS 217+2G NEW to przestronny dom parterowy o powierzchni użytkowej około 122,20 m², z dwustanowiskowym garażem i opcją adaptacji poddasza (lub strychu) w przyszłości (po wprowadzeniu zmian konstrukcyjnych i funkcjonalnych). Bryła została zaprojektowana z myślą o rodzinie 3-4 osobowej, która ceni mieszkanie na jednym poziomie, wygodę i jasny podział funkcji. Garaż o powierzchni ok. 39 m² oraz pomieszczenie gospodarcze/kotłownia umożliwiają komfortowe przechowywanie i eksploatację techniczną domu bez obciążania strefy dziennej. 

Najważniejsze cechy, zalety i przeznaczenie projektu

• Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku – idealne rozwiązanie dla dwóch samochodów i przestrzeni magazynowej.
• Przestronna strefa dzienna – salon z jadalnią i kuchnią – stanowi centralne miejsce życia domowego.
• Funkcjonalny podział wnętrz: trzy duże sypialnie, dwie łazienki, garderoba oraz pomieszczenia techniczne oddzielone od strefy dziennej.
• Technologia murowana ze stropem TERIVA – solidna baza dla komfortowego użytkowania. 
• Możliwość zastosowania nowoczesnych instalacji: ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, rekuperacja, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji

Strefa dzienna – funkcjonalność z opcją aranżacji

Po wejściu do domu Państwa oczom ukaże się przestronny hall prowadzący do strefy dziennej – salonu połączonego z jadalnią i kuchnią. Wyobraźmy sobie wspólne chwile: narożnik o wymiarach 250 × 200 cm ustawiony naprzeciw przeszklonej ściany ogrodowej, stół rodzinny dla 6–8 osób o długości około 180–200 cm, który staje się centrum spotkań. W części kuchennej proponujemy wyspę o rozmiarze 170 × 90 cm, z trzema hokerami – świetne miejsce na szybką kawę albo chwilę pracy przy komputerze. Zabudowa kuchenna może mierzyć 300 cm szerokości, z pełną wysokością szafek (do sufitu), fronty w macie – beż, jasna szarość – i blat ze spieku kwarcowego w tonacji jasnego piaskowca.

Duże przeszklenie tarasowe otwiera salon na ogród – rekomendujemy zastosowanie drzwi przesuwnych HS o szerokości około 280-300 cm, co skutecznie powiększy wizualnie wnętrze i zapewni komfort w czasie ciepłych miesięcy.

Podłoga w strefie dziennej może być wykończona deską warstwową szerokości 20 cm w naturalnym odcieniu dębu albo wysokiej jakości panelem winylowym o strukturze drewna – oba rozwiązania są trwałe, eleganckie i przyjazne domowi z dziećmi.

Strefa prywatna i techniczna – komfort i spokój

Projekt zakłada trzy pokoje (13,9 m² każdy), co daje możliwość ich aranżacji jako pokój rodziców, dzieci, gościnny lub gabinet. W jednej sypialni można wygodnie ustawić łóżko 160×200 cm, dwa stoliki nocne (każdy ok. 50×40 cm) i szeroką zabudowę garderobianą o długości około 240 cm. Garderoba w projekcie ma powierzchnię około 3,7 m², co pozwala zaprojektować ją jako wyposażoną w systemy przesuwnych szaf albo półek z LED-owym podświetleniem wnętrza.

Dwie łazienki – jedna większa (ok. 8,3 m²) i jedna mniejsza (ok. 3,4 m²) – gwarantują wygodę codziennego życia. W większej łazience można przewidzieć wannę 160 cm przy ścianie i prysznic typu walk-in 90×120 cm, z kabiną bezbrodzikową i liniowym odpływem. Płytki wielkoformatowe (60×120 cm) w kolorze jasnej szarości połączone z drewnopodobnym gresem tworzą spokojną, nowoczesną przestrzeń. 

Pomieszczenie techniczne – kotłownia o powierzchni ok. 6,2 m² – daje miejsce na pompę ciepła, zasobnik, systemy filtracji i pralnię. Garaż o powierzchni 39,1 m² pozwala komfortowo zaparkować dwa samochody i zostawić miejsce na rowery, narzędzia czy sprzęt ogrodowy.

Materiały, instalacje i aranżacje – jak przygotować ten dom na lata?

Technologia budowy obejmuje ściany z bloczków gazobetonowych lub ceramicznych z ociepleniem, strop parteru  TERIVA i strop poddasza drewniany – co sprawia, że dom jest stabilny i doskonale przygotowany do instalacji nowoczesnych.

Dach wielospadowy lub namiotowy (w dodatkowej wersji projektu) daje możliwość montażu fotowoltaiki – dzięki symetrycznym połaciom uzysk jest efektywny. Instalacja ogrzewania podłogowego może być zastosowana na całej powierzchni parteru, a w przypadku adaptacji poddasza – maty grzewcze pod panele w pokojach lub grzejniki w zależności od wyboru.

Elewacja domu może być utrzymana w tonacji jasnego tynku (biały, kremowy) z akcentami drewna lub ciepłej szarości na podcieniach i elewacji garażu – taki zestaw nadaje bryle nowoczesny, ale jednocześnie przyjazny charakter.

• Ściany: bloczki z betonu komórkowego + ocieplenie.
• Strop parteru: typu TERIVA.
• Strop poddasza: drewniany.
• Dach: drewniany, wielospadowy.
• Pokrycie dachu: dachówka lub blacha.
• Ocieplenie poddasza: wełna mineralna.
• Tynk: mineralny.
• Okna dachowe: Velux.