Słoneczne rabaty w Tooba.pl

Tooba.pl

52 384 49 90
  • Projekty domów
  • Projekty garaży
  • Inne projekty
    • Lokale handlowo-usługowe
    • Budynki gospodarcze
    • Budynki inwentarskie
  • Galerie
  • Porady
  • Akademia Budowy
  • Pakiet dodatków
  • Poradnik budowlany
  • E-poradniki
  • Kosztorys inwestorski
  • Adaptacja projektu
  • Projekty domów
    Projekty domów
    • Kondygnacje
      • Parterowe
      • Z poddaszem
      • Piętrowe
    • Metraż
      • do 100 m²
      • 100 m² - 120 m²
      • 120 m² - 140 m²
      • 140 m² - 160 m²
      • powyżej 160 m²
    • Garaż
      • Z garażem
      • Bez garażu
    • Polecane
      • W promocji
      • Nowości
      • Tanie w budowie
      • Energooszczędne
      • Z aranżacjami wnętrz
      • Bez pozwolenia na budowę
    • Wszystkie domy
  • Projekty garaży
    Projekty garaży
    • 1-stanowiskowe
    • 2-stanowiskowe
    • 3-stanowiskowe
    • 4-stanowiskowe i większe
    • Wszystkie garaże
  • Projekty inne
    Pozostałe projekty
    • Lokale handlowo-usługowe
    • Budynki gospodarcze i altany
    • Budynki inwentarskie
  • Ulubione
  • Darmowe e-booki
  • Porady
    Porady
    • Wybór projektu domu
    • Projekty gotowe od A do Z
    • Formalności budowlane
    • Koszty budowy domu
    • Budowa domu energooszczędnego
    • Wszystkie porady
  • Pakiet gratisów
  • Kontakt

Projekty domów tanich w budowie (realizacji)

Zobacz 3000 projektów domów tanich w budowie: domy parterowe, z poddaszem, piętrowe. Do zakupu dołączamy extra gratisy! Zapraszamy do zapoznania się z naszą kolekcją domów, których budowa metodą gospodarczą do stanu surowego zamkniętego nie powinna przekroczyć 275 000 zł netto według kosztów wskaźnikowych.

12
z
2
następna
projekt Tori II
-860 zł

Tori IITST-833

67,35 m²
4300 zł3440 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Dom Parterowy 21

Dom Parterowy 21TQP-589

51,9 m²
3350 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Dom Parterowy 20

Dom Parterowy 20TVR-232

49,3 m²
3350 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Dom Parterowy 31
Nowość

Dom Parterowy 31TYS-271

61,7 m²
3500 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Dom Parterowy 32
Nowość

Dom Parterowy 32TXM-112

61,1 m²
3500 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Jutrzenka 2 z gospodarczym
-500 zł
Nowość

Jutrzenka 2 z gospodarczymTDU-895

47 m²
5600 zł5100 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Imbir 6
-350 zł

Imbir 6TIQ-268

49,59 m²
4349 zł3999 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Dom Parterowy 30
Nowość

Dom Parterowy 30TXP-374

58,6 m²
3500 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Tosia Energo
-860 zł

Tosia EnergoTCD-753

56,78 m²
4300 zł3440 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Dom Parterowy 22

Dom Parterowy 22TRH-819

51,4 m²
3350 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Dom dwulokalowy 2

Dom dwulokalowy 2TAF-944

93 m²
4995 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Dom Parterowy 20S

Dom Parterowy 20STSJ-846

49,3 m²
3338 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Dom Parterowy 21S

Dom Parterowy 21STTX-912

51,9 m²
3338 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Dom Parterowy 22S

Dom Parterowy 22STSG-792

51,4 m²
3338 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Egon II bez garażu B

Egon II bez garażu BTSB-177

94,5 m²
4490 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Serengeti

SerengetiTBM-978

69,6 m²
3495 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Lens 2 C dom mieszkalny, całoroczny
-300 zł

Lens 2 C dom mieszkalny, całorocznyTNU-312

42,97 m²
2799 zł2499 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Elsa

ElsaTAS-996

75,95 m²
4100 zł
Dodaj do ulubionych
projekt UA110

UA110TAV-711

82 m²
4640 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Elsa drewniana

Elsa drewnianaTXN-859

76,53 m²
4100 zł
Dodaj do ulubionych
projekt MJS-118

MJS-118TJS-297

81,66 m²
5461 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Czterolistna koniczyna - C444

Czterolistna koniczyna - C444TYZ-155

63,8 m²
4165 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Dom przy Niezapominajek 4
-500 zł

Dom przy Niezapominajek 4TKE-991

74,76 m²
3690 zł3190 zł
Dodaj do ulubionych
projekt L-302 midi mur
-300 zł

L-302 midi murTXU-469

51,16 m²
2700 zł2400 zł
Dodaj do ulubionych
projekt UA217

UA217TSN-844

48,3 m²
3710 zł
Dodaj do ulubionych
projekt D144A

D144ATYM-137

49,03 m²
3749 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Ka96 Sz

Ka96 SzTTW-536

94,56 m²
5499 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Lens C dom mieszkalny, całoroczny
-300 zł

Lens C dom mieszkalny, całorocznyTLR-111

42,97 m²
2799 zł2499 zł
Dodaj do ulubionych
projekt HomeKoncept-84 DL

HomeKoncept-84 DLTMA-944

22,69 m²
4190 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Imbir CE
-350 zł

Imbir CETXQ-453

50,5 m²
4349 zł3999 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Lens 5 C dom mieszkalny, całoroczny
-300 zł
Nowość

Lens 5 C dom mieszkalny, całorocznyTNH-727

59,83 m²
2899 zł2599 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Palmas
-300 zł

PalmasTLZ-946

21,51 m²
2499 zł2199 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Laba wersja A
-465 zł

Laba wersja ATAV-767

32,3 m²
3100 zł2635 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Na Kwadracie Bis
-350 zł

Na Kwadracie BisTNI-892

46,53 m²
2990 zł2640 zł
Dodaj do ulubionych
projekt HomeKoncept-86

HomeKoncept-86TGH-451

42,47 m²
4990 zł
Dodaj do ulubionych
projekt G255 - Budynek rekreacji indywidualnej

G255 - Budynek rekreacji indywidualnejTNL-488

39,19 m²
2200 zł
Dodaj do ulubionych
projekt G266 - Budynek letniskowy

G266 - Budynek letniskowyTKI-178

39,58 m²
1990 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Palmas szkielet drewniany dom letniskowy
-300 zł

Palmas szkielet drewniany dom letniskowyTSA-287

21,9 m²
2499 zł2199 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Ribeira DCB135

Ribeira DCB135TBD-283

80,24 m²
4170 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Czterolistna koniczyna - wersja 4 - C444v4

Czterolistna koniczyna - wersja 4 - C444v4TAS-984

61,5 m²
4165 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Fiołek
-350 zł

FiołekTEA-533

68,5 m²
3390 zł3040 zł
Dodaj do ulubionych
projekt G181 - Budynek rekreacyjny

G181 - Budynek rekreacyjnyTVH-998

39,58 m²
2490 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Lens 2 dom letniskowy
-300 zł

Lens 2 dom letniskowyTXJ-556

42,97 m²
2599 zł2299 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Lens 5 dom letniskowy
-300 zł
Nowość

Lens 5 dom letniskowyTZR-913

59,83 m²
2699 zł2399 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Juka W
-350 zł

Juka WTXV-721

89,83 m²
5249 zł4899 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Czterolistna koniczyna - wersja 1 - C444v1

Czterolistna koniczyna - wersja 1 - C444v1TPW-288

59,2 m²
4110 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Niki wersja B Energo
-860 zł

Niki wersja B EnergoTNP-575

104,95 m²
4300 zł3440 zł
Dodaj do ulubionych
projekt G395 - Budynek rekreacji indywidualnej

G395 - Budynek rekreacji indywidualnejTEZ-417

51,67 m²
2350 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Bambi
-932 zł

BambiTFZ-861

62,75 m²
4660 zł3728 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Lopra 3
-350 zł

Lopra 3TXV-394

79,13 m²
5249 zł4899 zł
Dodaj do ulubionych
projekt G202 - Budynek rekreacyjny z sauną

G202 - Budynek rekreacyjny z saunąTIY-343

44,25 m²
2490 zł
Dodaj do ulubionych
projekt G311 - Budynek letniskowy

G311 - Budynek letniskowyTUW-715

53,81 m²
2490 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Trawertyn
-350 zł

TrawertynTUF-673

70,22 m²
5249 zł4899 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Dom przy Niezapominajek 2
-500 zł

Dom przy Niezapominajek 2TIX-387

74,76 m²
3690 zł3190 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Cichy zagajnik - M155

Cichy zagajnik - M155TJG-965

108,7 m²
4565 zł
Dodaj do ulubionych
projekt G254 - Budynek rekreacji indywidualnej

G254 - Budynek rekreacji indywidualnejTAZ-551

25,71 m²
2200 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Tomik
-100 zł

TomikTQC-587

52,5 m²
3599 zł3499 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Egon III bez garażu B

Egon III bez garażu BTKZ-515

94,6 m²
4790 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Lens dom letniskowy
-300 zł

Lens dom letniskowyTGG-733

42,97 m²
2599 zł2299 zł
Dodaj do ulubionych
projekt G201 - Budynek rekreacyjny z sauną

G201 - Budynek rekreacyjny z saunąTKV-967

44,25 m²
2490 zł
Dodaj do ulubionych
1 - 60 z 88 projektów
12
z
2
następna

Projekty domów tanich w budowie w ofercie Tooba.pl

Dom w cenie mieszkania – czy to możliwe? Jak najbardziej! Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom, przedstawiamy kolekcję niemal 3000 projektów domów tanich w budowie – do 275 tys. do stanu surowego zamkniętego  według kosztów wskaźnikowych. Kolekcję tę tworzą zarówno domy parterowe, jak i z poddaszem, piętrowe czy też z piwnicą – każdy z Państwa z pewnością znajdzie projekt domu taniego w budowie i spełniającego wszystkie oczekiwania.

Domy w cenie mieszkania – projekty Tooba.pl

Projekty domów tanich w budowie charakteryzują się prostą bryłą, podstawą na planie kwadratu lub prostokąta, dachem płaskim, dwuspadowym lub czterospadowym. Często rezygnuje się w projektach z lukarn czy wykuszy, które znacznie podnoszą koszty budowy domu. Architekci minimalizują również liczbę balkonów i wszelkich daszków – te również mogą podnieść koszty budowy o kilkanaście tysięcy złotych. W kolekcji projektów domów tanich w budowie znajdą więc Państwo wyłącznie propozycje ekonomiczne w budowie oraz w późniejszym użytkowaniu – ponieważ prosta bryła, brak zbędnych załamań i miejsc, którymi może uciekać ciepło (balkony) – to także niskie koszty utrzymania domu i lepsza energooszczędność budynku.

Dom tani w budowie – dom energooszczędny? Sprawdź projekty!

Skoro już mowa o energooszczędności, jak wspomnieliśmy wyżej, domy tanie w budowie odpowiadają cechom charakterystycznym domów tanich w utrzymaniu. Nie posiadają zbędnych urozmaiceń, uskoków w obrysie budynku, wielu balkonów, daszków czy też załamań na dachu (w domach tanich w budowie oraz w domach tanich w utrzymaniu, rezygnuje się często z wielospadowych dachów i lukarn). Pretendują więc do miana domów energooszczędnych, o ile wprowadzimy kilka poprawek: np. zwiększymy grubość ocieplenia ścian, doprojektujemy wentylację mechaniczną z rekuperacją, a jako podstawowe źródło ciepła wybierzemy pompę ciepła zamiast pieca na paliwo stałe. Patrząc w dłuższej perspektywie, poprawienie parametru zapotrzebowania budynku na ciepło, zwróci się nam w przyszłości w postaci naprawdę niskich rachunków. Łącząc pompę ciepła z panelami fotowoltaicznymi, zyskamy niemal darmowe ogrzewanie (panele będą dostarczać prąd do zasilania pompy ciepła). Ciepło produkowane w domu nie będzie także uciekać na zewnątrz, ponieważ budynek będzie lepiej ocieplony. Szukając domu taniego w budowie, warto więc rozważyć opcję polepszenia jego charakterystyki energetycznej, aby w przyszłości płacić jak najniższe rachunki.

Projekty domów tanich w budowie – dla małej i dużej rodziny

Dom tani w budowie – wbrew pozorom – nie musi być przeznaczony tylko dla niewielkiej rodziny. W naszej ofercie znajdziecie Państwo projekty, które będą spełniać oczekiwania nawet 6-osobowych rodzin! To domy tanie w budowie, świetnie przemyślane, z klarownym programem użytkowym. Nie są jednak zbyt duże – niestety, jeśli zależy nam na niskich kosztach budowy, liczy się każdy metr kwadratowy. Dom tani w budowie raczej nie przekracza 120 m2. Jak na takiej powierzchni zaplanować pomieszczenia dla dużej rodziny? Nasi architekci mają na to kilka sposobów i zawsze dbają o to, aby poszczególne sypialnie czy pomieszczenia strefy dziennej, były wygodne i niezbyt małe. Dla przykładu, w projektach Tooba.pl sypialnie i kuchnie zwykle mają około 10 m2, łazienka – 7 m2, salon – 20-30 m2, przedsionek – 3 m2, a na potrzeby komunikacji przeznacza się ok. 30% całej powierzchni domu. Zachowanie tych wartości pozwala na racjonalne zaprojektowanie przestrzeni nawet najmniejszego domu, aby można było w nim wygodnie mieszkać.

Projekty domów z poddaszem, parterowych, piętrowych. Co kosztuje najmniej?

Tania budowa rozpoczyna się od dobrego projektu – a także decyzji o tym, ile dom ma mieć kondygnacji. Oczywiście liczbę kondygnacji mogą też regulować miejscowe przepisy, dlatego zanim zaczną Państwo szukać projektu domu dla siebie, należałoby najpierw sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmującego teren Państwa działki (a jeśli nie ma planu – trzeba wystąpić o wydanie warunków zabudowy), a dopiero później przystąpić do szukania domu. W przepisach tych często regulowany jest np. typ zabudowy: parterowy, z poddaszem, piętrowy; a także rodzaj i kąt nachylenia dachu (dwuspadowy, czterospadowy, płaski itd.). W naszej ofercie znajdą Państwo domy spełniające naprawdę wiele parametrów i bardzo rzadko występuje potrzeba zamówienia dużo droższego projektu indywidualnego.Jakie domy są najtańsze w budowie, jeśli chodzi o liczbę kondygnacji? Okazuje się, że najtańsze w budowie są domy z poddaszem. Wygrywają one w tej kwestii z domami parterowymi i piętrowymi. Dlaczego? W domu z poddaszem nie musimy np. budować fundamentów o tak dużej powierzchni. Płacimy co prawda nieco więcej za budowę schodów czy montaż okien dachowych, ale oszczędzamy praktycznie na każdym innym etapie. Wbrew panującej opinii, budowa stropu w domu z poddaszem wcale nie musi być droższa, ponieważ – mimo że musi być on nieco mocniejszy – ma mniejszą powierzchnię od stropu w domu parterowym, który ma niemal dwukrotnie większą powierzchnię. Nawet zakładając, że budujemy strop w domu parterowym z tanich materiałów, ostatecznie kalkulacja będzie bardzo podobna, albo nawet na korzyść domu z poddaszem, w którym strop musi być mocniejszy, ale jest jednocześnie niemal dwukrotnie mniejszy dla tej samej powierzchni użytkowej całego domu.

Projekty domów tanich w budowie i… bez piwnicy!

Dom tani w budowie niestety, ale nie może posiadać w większości przypadków piwnicy. Jak się okazuje, budowa piwnicy podnosi koszty budowy domu o 20-30%! Istnieją jednak wyjątki od reguły i niekiedy budowa piwnicy jest jednak opłacalna i zalecana. O czym mowa? Budowa piwnicy będzie inwestycją korzystną, jeśli dom ma być postawiony na działce pochyłej, np. zboczu ze spadkiem 1,5 metra – takie projekty domów również znajdą Państwo w naszym sklepie (sprawdź kolekcję „projekty domów z piwnicą”). Inaczej jest w przypadku działki, na której nie występuje pochyłość lub gdy mamy do czynienia z podmokłymi terenami. Wówczas budowa piwnicy wiąże się z dodatkowym, bardzo wysokim kosztem, którego przecież możemy uniknąć, rezygnując z tej kondygnacji. Co więcej, piwnica podnosi nie tylko koszty budowy domu, ale i użytkowania domu – przez nią dom może się wychładzać, jeśli nie jest chociaż częściowo ogrzewana.

Projekty małych domów tanich w budowie – najlepszy wybór

Budowa małego domu zapewni nam niskie koszty budowy, jeśli dom spełni oczywiście wyżej opisane parametry. Powierzchnia domu powinna być oczywiście dostosowana do potrzeb mieszkańców, ale z drugiej strony, każdy metr kwadratowy kosztuje. A konkretniej – szacuje się, że koszt budowy 1 m2 domu do stanu surowego zamkniętego (metodą gospodarczą) to średnio 3000-3500 zł. To niemałe kwoty, dlatego warto zastanowić się, czy na pewno potrzebują Państwo salonu 40 m2, albo czy pralka może jednak stać w łazience, a nie dedykowanym pomieszczeniu (pralnio-suszarni). Kluczowa jest tutaj ergonomia, ale nie można oczywiście zapominać o funkcjonalności. Jak spełnić oba te kryteria? Nasi architekci mają na to kilka sposobów. W projektach domów tanich w budowie zazwyczaj w strefie dziennej jest otwarta przestrzeń między kuchnią, jadalnią i salonem. Dzięki temu wszystkie z wymienionych pomieszczeń mogą mieć nieco mniejszą powierzchnię użytkową, a jednocześnie unikniemy wrażenia „ciasnego” wnętrza. Łazienka często znajduje się tuż przy kuchni (obok niej, nad nią) – dzięki temu instalacje wod-kan będą tańsze, jeśli nie muszą być poprowadzone od jednej strony domu, do drugiej. W małych domach stawia się na sprytne wykorzystanie każdej przestrzeni, dlatego w przedpokoju lub korytarzu często projektuje się garderobę, w której ubrania zmieszczą wszyscy domownicy. Dzięki temu każda z sypialni może być nieco mniejsza i oszczędzimy też na zakupie dużych ubraniowych szaf!

Wybierz projekt domu bez garażu

Najkorzystniejszym finansowo rozwiązaniem, jeśli chodzi o koszty budowy domu, jest rezygnacja z budowy garażu i postawienie zamiast tego drewnianej wiaty (np. dostawienie jej do jednej ze ścian budynku). Taki zabieg pozwoli nam oszczędzić kilkadziesiąt tysięcy złotych. Jednak wiele osób woli lepiej chronić swój samochód przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi… Czy jest wyjście z tej sytuacji? Racjonalną decyzją w tym przypadku jest budowa garażu zlicowanego z bryłą, zamiast dostawionego do jednej ze ścian domu. To nieco bardziej ekonomiczne rozwiązanie. Jednak należy pamiętać, że garaż w bryle budynku może wygenerować dodatkowe koszty eksploatacyjne – jeśli zależy nam na energooszczędności domu, garaż musi być niestety przynajmniej częściowo ogrzewany i dobrze ocieplony. Dlatego ostatecznie najlepszym pod względem ekonomicznym rozwiązaniem, jest rezygnacja z budowy murowanego garażu i zastąpienie go wiatą. Do projektów domów w Tooba.pl można otrzymać bezpłatnie projekt wiaty garażowej w ramach gratisu “Projekty małej architektury”. Więcej na ten temat: https://www.tooba.pl/oferta.

Dobry kosztorys – podstawa do taniej budowy domu!

Kupując projekt domu, nie zapomnij o kosztorysie inwestorskim – to podstawa do oszczędności podczas budowy domu! Kosztorys jest niezbędnym elementem, jeśli chodzi o optymalizację kosztów budowy. Pozwala ocenić, z jakimi wydatkami musimy się liczyć, a informację tę mamy dzięki kosztorysowi już od samego początku, przed rozpoczęciem budowy. Kosztorys pomaga także ocenić uczciwość wykonawców. Jeśli podane przez wykonawcę stawki znacznie różnią się od tych zawartych w kosztorysie, prawdopodobnie warto poszukać innej firmy budowlanej. Kosztorys inwestorski można zamówić na naszej stronie do dowolnego projektu.A co z kosztami budowy, które są podawane w sklepach internetowych z gotowymi projektami? To zazwyczaj jedynie szacunkowe, wskaźnikowe koszty budowy, które wyliczane są przez algorytmy. Nie uwzględniają one często skomplikowanego kształtu domu (a ten oznacza wyższe koszty robocizny i materiałów) oraz dużych przeszkleń. Koszty różnią się także w zależności o lokalizacji inwestycji – budowa domu pod Warszawą będzie o wiele droższa od budowy w małej miejscowości pod niewielkim miasteczkiem. Podsumowując i odpowiadając na pytanie, czym są koszty budowy domu podawane na stronach z projektami, stanowią one pewien odnośnik do porównywania projektów między sobą i nie są dokładne! Od rzeczywistych cen mogą różnić się nawet o 20-30%. Dlatego koszty wskaźnikowe nie mogą zastąpić kosztorysu inwestorskiego czy wyceny budowy przez firmę budowlaną.

Ulubione: 0 projektów
Brak ulubionych

Filtruj

Powierzchnia użytkowa (m²)

Technologia

Więcej (2)

Liczba pokoi

Poddasze użytkowe

Poddasze do adaptacji

Wysokość budynku (m)

Kąt nachylenia dachu (°)

Kondygnacje

Piwnica

Garaż

Więcej (2)

Rodzaj dachu

Więcej (4)

Kalenica

Nowości, energooszczędne, inne

Więcej (2)

Funkcjonalność domu

Więcej (8)

Strop

Zabudowa

Powierzchnia zabudowy (m²)

Styl

✖
  • Firma
  • O nas
  • Kontakt
  • Współpraca
  • Strefa partnera
  • Informacje
  • Regulamin
  • Polityka cookies
  • Klauzula informacyjna
  • Ustawienia cookies
  • FAQ
  • Projekty domów
  • Alfabetycznie
  • Kolekcje
  • Projekty garaży
  • Alfabetycznie
  • Inne projekty
  • Lokale handlowo-usługowe
  • Budynki gospodarcze
  • Budynki inwentarskie
Do góry

Wszelkie prawa zastrzeżone © 2025

Tooba.pl