Projekt domu Żarki aa (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
95,07 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
70 m²
Koszt SSZ
241 478,00 zł
Kąt dachu
40°
4 980 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 51,58 m²
Rzut parteru 51,58 m²
| 1.1. wiatrołap | 9,29 m² |
| 1.2. komunikacja | 7,01 m² |
| 1.3. salon z aneksem kuchennym | 22,74 m² |
| 1.4. pokój | 7,80 m² |
| 1.5. łazienka | 4,74 m² |
Rzut poddasza 43,49 m²
Rzut poddasza 43,49 m²
| 2.1. komunikacja | 5,33 m² (5,33 m²) |
| 2.2. pokój | 9,59 m² (11,28 m²) |
| 2.3. pokój | 9,14 m² (10,62 m²) |
| 2.4. łazienka | 4,83 m² (4,97 m²) |
| 2.5. pokój | 7,20 m² (8,60 m²) |
| 2.6. pokój | 7,40 m² (8,88 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Żarki aa
Dom z poddaszem użytkowym i nowoczesną elewacją
Projekt domu jednorodzinnego prezentuje zwartą bryłę z prostokątną podstawą oraz dwuspadowym dachem, którego kalenica biegnie równolegle do drogi. Nowoczesna elewacja z drewnianymi elementami i lukarnami nadaje budynkowi współczesny charakter. Jest to dom murowany z ceramiki, zaprojektowany z myślą o efektywności energetycznej. Wysokość w kalenicy wynosi 7,97 m, a jego wymiary to 10 x 7 m.
Najważniejsze atuty projektu Żarki aa
- Dwuspadowy dach i zwarta bryła sprzyjają redukcji kosztów budowy oraz późniejszej eksploatacji domu.
- Nowoczesna elewacja z drewnianymi elementami i lukarnami zapewnia estetyczny i aktualny wygląd budynku.
- Możliwość instalacji paneli solarnych pozwala na obniżenie rachunków za energię.
- Dwie łazienki zwiększają komfort użytkowania dla domowników i gości.
- Parterowy pokój o powierzchni 7,8 m² może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni.
- Trzy sypialnie na poddaszu gwarantują prywatną przestrzeń dla każdego członka rodziny.
Salon z aneksem kuchennym i prywatna strefa na poddaszu
Na parterze, po przejściu przez wiatrołap o powierzchni 9,29 m², otwiera się komunikacja o metrażu 7,01 m². Strefa dzienna składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, zajmującego 22,74 m². To przestronne pomieszczenie umożliwia swobodne zaaranżowanie części wypoczynkowej i jadalnianej. Na parterze znajduje się także pokój o powierzchni 7,8 m², który może służyć jako gabinet lub sypialnia gościnna, oraz łazienka o metrażu 4,74 m². Schody prowadzą na poddasze, gdzie mieści się komunikacja o powierzchni 5,33 m². Prywatna część domu to trzy pokoje o powierzchniach 9,59 m², 9,14 m² oraz 7,2 m², a także dodatkowa łazienka o metrażu 4,83 m². Takie rozplanowanie pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej.
Swoboda aranżacji parteru i poddasza
Na parterze, dzięki otwartej przestrzeni salonu z aneksem kuchennym, możliwe jest stworzenie komfortowej jadalni i strefy wypoczynkowej. Bezproblemowo zmieści się tam duży stół, sofa oraz zestaw mebli do salonu. Pokój na parterze o powierzchni 7,8 m² może zostać zaadaptowany na wygodny gabinet z biurkiem i regałami, idealny do pracy zdalnej. Na poddaszu, trzy pokoje o zbliżonych metrażach (9,59 m², 9,14 m², 7,2 m² i 7,4 m²) dają swobodę w urządzeniu sypialni dziecięcych, pokoju dla nastolatka lub sypialni rodziców. Niewielkie rozmiary budynku umożliwiają także ekonomiczne urządzenie wnętrz.
Żarki aa – dom dla rodziny z trójką dzieci
Projekt Żarki aa, o powierzchni użytkowej 95,07 m², jest odpowiedni dla rodziny szukającej kompaktowego domu z poddaszem użytkowym. Sześć pokoi i dwie łazienki oferują komfortowe warunki dla rodziny z trójką dzieci. Parter z salonem i aneksem kuchennym oraz dodatkowym pokojem sprawdzi się jako strefa dzienna i miejsce do pracy. Poddasze z trzema sypialniami zapewnia prywatność i spokojny sen dla każdego członka rodziny. Brak garażu oznacza, że projekt jest przeznaczony dla osób, które nie potrzebują zadaszonego miejsca na samochód lub planują budowę garażu wolnostojącego. Dom wymaga działki o minimalnej szerokości 18 m i długości 15 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Żarki aa
- Ściany wewnętrzne: pustaki ceramiczne.
- Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne + styropian.
- Strop: płyta żelbetowa.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Wysokość ścianki kolankowej: 1.42 m.
- Typ ogrzewania: kocioł gazowy.
- Instalacje dodatkowe: instalacja solarna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty241 478,00 zł
- Stan deweloperski Economic+96 020,00 zł
- Stan deweloperski Premium+182 534,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 408,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 162,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 718,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 817,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 915,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 768,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna35 176,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza49 436,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne30 422,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne43 732,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Żarki aa
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Żarki aa
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
