Projekt domu Żarki a3 dws
Pow. użytkowa
116,81 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
83,6 m²
Koszt SSZ
308 378,00 zł
Kąt dachu
40°
5 480 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 67,89 m²
Rzut parteru 67,89 m²
| 1.1. wiatrołap | 6,57 m² |
| 1.2. komunikacja | 9,94 m² |
| 1.3. salon z aneksem kuchennym | 28,90 m² |
| 1.4. pokój | 9,78 m² |
| 1.5. łazienka | 5,93 m² |
| 1.6. kotłownia | 6,77 m² |
Rzut poddasza 55,69 m²
Rzut poddasza 55,69 m²
| 2.1. komunikacja | 6,43 m² |
| 2.2. pokój | 12,28 m² |
| 2.3. pokój | 11,99 m² |
| 2.4. łazienka | 5,28 m² |
| 2.5. pokój | 10,77 m² |
| 2.6. pokój | 8,94 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Żarki a3 dws
Projekt przedstawia dom jednorodzinny o tradycyjnej stylistyce, zaprojektowany w technologii szkieletu drewnianego. Charakteryzuje się prostokątną podstawą budynku oraz dwuspadowym dachem z kalenicą równoległą do drogi. Jest to budynek wolnostojący, z jedną pełną kondygnacją i poddaszem użytkowym, bez piwnicy i garażu.
Najważniejsze atuty projektu Żarki a3 dws
- Konstrukcja szkieletu drewnianego umożliwia szybszy proces budowy, co pozwala na wcześniejsze zamieszkanie.
- Zwarta bryła budynku oraz dwuspadowy dach przyczyniają się do obniżenia kosztów eksploatacji, poprzez redukcję strat ciepła.
- Poddasze użytkowe zwiększa dostępną powierzchnię mieszkalną, oferując dodatkowe pokoje.
- Salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na taras tworzy otwartą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.
- Pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, co umożliwia pracę w domu bez zakłócania strefy prywatnej.
- Cztery pokoje na poddaszu pozwalają na wydzielenie osobnych przestrzeni dla każdego z domowników.
- Dostęp do balkonu z dwóch pokoi na poddaszu zapewnia dodatkowe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Przestronny parter z wyjściem na taras
Na parterze domu znajduje się strefa dzienna i gospodarcza. Wiatrołap o powierzchni 6,57 m² prowadzi do komunikacji (9,94 m²), z której dostępne są wszystkie pomieszczenia parteru. Centralnym punktem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,9 m², z bezpośrednim wyjściem na taras. Obok salonu zaprojektowano pokój o powierzchni 9,78 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Na parterze znajduje się również łazienka (5,93 m²) oraz kotłownia (6,77 m²).
Poddasze z czterema pokojami i balkonem
Na poddasze prowadzą schody z komunikacji na parterze. Górna kondygnacja oferuje cztery pokoje, co pozwala na komfortowe zamieszkanie większej rodzinie. Pokoje mają powierzchnie: 12,28 m², 11,99 m², 10,77 m² i 8,94 m². Dwa z nich mają bezpośredni dostęp do balkonu. Na poddaszu znajduje się również łazienka (5,28 m²) oraz komunikacja o powierzchni 6,43 m², łącząca wszystkie pomieszczenia.
Aranżacja wnętrz w Żarki a3 dws
W salonie z aneksem kuchennym o powierzchni 28,9 m² możliwe jest wydzielenie strefy wypoczynkowej z sofą oraz jadalni z stołem dla kilku osób. Aneks kuchenny pomieści standardową zabudowę. Pokój na parterze (9,78 m²) może służyć jako gabinet z biurkiem i regałami na książki. Na poddaszu, w pokojach o powierzchniach od 8,94 m² do 12,28 m², można zaaranżować sypialnie z łóżkami, szafami i biurkami, dostosowując je do indywidualnych potrzeb domowników. W łazienkach przewidziano miejsce na podstawowe wyposażenie sanitarne.
Żarki a3 dws – dla rodziny z dziećmi
Projekt Żarki a3 dws, z powierzchnią użytkową 116,81 m², jest przeznaczony dla rodziny potrzebującej czterech sypialni na poddaszu. Obecność dodatkowego pokoju na parterze sprawia, że może on służyć jako gabinet lub pokój dla starszej osoby. Brak garażu i piwnicy upraszcza konstrukcję, a technologia szkieletu drewnianego wpływa na szybkość budowy. Dom wolnostojący z jedną pełną kondygnacją i poddaszem użytkowym wymaga działki o minimalnej szerokości 19 m i długości 15,6 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Żarki a3 dws
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty308 378,00 zł
- Stan deweloperski Economic+117 978,00 zł
- Stan deweloperski Premium+224 276,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 017,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 858,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 371,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 034,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 698,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 203,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 220,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza60 741,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 379,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne53 733,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Żarki a3 dws
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Żarki a3 dws
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
