Parametry projektu Xavier G2
- Pow. użytkowa: 157,78 m²
- Pow. zabudowy: 167,17 m²
- Min. szerokość działki: 21,91 m
- Min. długość działki: 25,06 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 9,23 m
- Szerokość domu: 13,91 m
- Długość domu: 15,06 m
- Kubatura: 1080 m³
- Nachylenie dachu: 38°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 136,2 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
Rzut parteru
| powierzchnia | 80,95 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 7,07 m² | |
| 2. | Hol | 12,39 m² | |
| 3. | Łazienka | 3,63 m² | |
| 4. | Kuchnia | 19,26 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 1,53 m² | |
| 6. | Pokój dzienny | 23,52 m² | |
| 7. | Jadalnia | 13,55 m² | |
| 8. | Garaż | 33,75 m² | |
| 9. | Kotłownia | 9,66 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 76,80 m² | ||
| 10. | Komunikacja | 9,33 m² | |
| 11. | Łazienka | 8,05 m² | |
| 12. | Pokój | 18,48 m² | |
| 13. | Pokój | 18,48 m² | |
| 14. | Garderoba | 7,41 m² | |
| 15. | Pokój | 12,10 m² | |
| 16. | Garderoba | 2,95 m² | |
| 17. | Taras | 43,77 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Xavier G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Xavier G2
Ta propozycja z pewnością przypadnie Państwu do gustu: dom nowoczesny w charakterze, przestronny i komfortowy w użytkowaniu. Bryła budynku przyciąga uwagę prostą, czystą formą umiejętnie urozmaiconą harmonijnie zaprojektowanymi, drewnianymi okładzinami elewacyjnymi. Program użytkowy skrojony jest na potrzeby cztero- lub pięcioosobowej rodziny. Parter to przede wszystkim część dzienna: zwracają uwagę przede wszystkim przestronne przestrzenie: duża, wygodna kuchnia dyskretnie połączona z holem i salonem, w którym wyodrębniono część jadalnianą. W kuchni od strony jadalni przewidziano miejsce na pięknie doświetlony barek śniadaniowy, a dodatkową powierzchnię do przechowywania oferuje przyległa do kuchni spiżarnia. Program parteru dopełnia mała, ale świetnie urządzona łazienka, a przez wiatrołap z obszerną szafą można przejść do garażu i dalej do kotłowni, która może z powodzeniem pełnić rolę dodatkowego pomieszczenia gospodarczego (jako przechowalnia rowerów, kosiarki do trawy itp.). Poziom poddasza to strefa prywatna domowników: to tu mieszczą się trzy przestronne sypialnie, wśród nich dwa pokoje dziecięce oraz pokój rodziców z własną garderobą i wyjściem na przytulny taras. Na poddaszu zlokalizowano także komfortową łazienkę z doświetleniem dziennym oraz dużą garderobę.
Technologia wykonania
- Ściany: pustak z bet. komórkowego 24cm + styropian 20cm.
- Stropy: żelbetowe monolityczne.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: blacha płaska na rąbek.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy.
- Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty453 761 zł
- Stan deweloperski Economic+159 359 zł
- Stan deweloperski Premium+302 939 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 934 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 823 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza41 023 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne37 867 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 712 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna39 445 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna58 379 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza82 046 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne50 490 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne72 579 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Xavier II G2
- Pow. użytkowa:146,24 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,06 x 21,23 m
- Xavier III G2
- Pow. użytkowa:153,18 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,28 x 22,75 m
Podobne projekty
