Parametry projektu Tymon
- Pow. użytkowa (z pom. gosp.): 99,79 m²
- Pow. zabudowy: 153,22 m²
- Min. szerokość działki: 23,74 m
- Min. długość działki: 17,74 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,82 m
- Szerokość domu: 16,74 m
- Długość domu: 9,54 m
- Kubatura: 903,92 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 255,57 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 99,79 m² | ||
| 1. | Wiatrolap | 3,55 m² | |
| 2. | Spiżarnia | 1,07 m² | |
| 3. | Salon + Kuchnia | 32,56 m² | |
| 4. | Komunikacja + Schody | 12,00 m² | |
| 5. | Pokój | 10,22 m² | |
| 6. | Pokój | 10,04 m² | |
| 7. | Pom. gospodarcze | 4,44 m² | |
| 8. | Garderoba | 2,54 m² | |
| 9. | Pokój | 10,21 m² | |
| 10. | Łazienka | 6,41 m² | |
| 11. | Kotłownia | 6,75 m² | |
| 12. | Garaż | 20,56 m² |
Rzut strychu (do aranżacji)
| powierzchnia | 75,96 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 122,92 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 1,20 m² | (1,20 m²) |
| 2. | Strych | 62,59 m² | (92,93 m²) |
| 3. | Strych | 12,17 m² | (28,79 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Tymon! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Tymon
Projekt Tymon przedstawia urokliwy dom parterowy. W tym przypadku wszystkie pomieszczenia zaplanowano na parterze, ale jednocześnie pozostawiono możliwość wykorzystania powierzchni poddasza. Dom ma prostą bryłę, zaplanowaną na rzucie w kształcie prostokąta i przekrytą nieskomplikowanym dachem dwuspadowym. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 99,79 m².
Dom niedrogi na etapie budowy oraz późniejszej eksploatacji
W budynku zastosowano wyłącznie sprawdzone i trwałe rozwiązania. W efekcie dom będzie nietrudny i niedrogi w budowie, ekonomiczny również w eksploatacji. Jego tradycyjna, ponadczasowa bryła przykuwa uwagę interesującym i zarazem bardzo praktycznym podcieniem wejściowym.
Dom z praktyczną spiżarnią
W projekcie Tymon dużo uwagi poświęcono funkcjonalności i maksymalnemu wykorzystaniu powierzchni. Pierwszym pomieszczeniem, w którym znajdziemy się po przekroczeniu progu budynku, jest wiatrołap. Tuż za nim rozciąga się pokój dzienny, który połączono z kuchnią. Kuchnia jest pomieszczeniem częściowo otwartym, wyposażonym w spiżarnię. W zależności od potrzeb z łatwością można ją przekształcić w pomieszczenie zamknięte, dostawiając w tym celu ścianę działową.
Projekt domu z podziałem na część dzienną i nocną
Korytarz na prawo od strefy wejściowej prowadzi do prywatnej części domu. W jej skład wchodzą trzy wygodne sypialnie, w tym jedna z własną garderobą, oraz rodzinna łazienka. Na końcu korytarza znajduje się pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę oraz z wejściem do garażu. Za garażem z kolei wydzielono kotłownię z niezależnym wyjściem na zewnątrz. Zaplanowano w niej dwa rodzaje ogrzewania – gazowe oraz na biomasę. Od preferencji inwestora zależy, które z nich zostanie wybrane, bez konieczności dokonywania zmian na etapie adaptacji. Uwaga! W garażu bezpiecznie przechowamy drobne rzeczy, np. narzędzia majsterkowicza czy sprzęty do pielęgnacji ogrodu.
Dom z poddaszem do późniejszej adaptacji
W korytarzu zaprojektowano schody drewniane na strych, który można zaadaptować na pomieszczenia mieszkalne. Wysoka ścianka kolankowa sprawia, że pokoje będą wygodne w użytkowaniu. Poddasze do adaptacji to opcja często wybierana przez inwestorów, którzy chcą podzielić w czasie koszty związane z budową (np. chcąc wziąć mniejszy kredyt, a dodatkowe pomieszczenia wykończyć za gotówkę). Również młodzi inwestorzy preferują tę opcję, dom rozbudowując wtedy, gdy np. powiększy się rodzina.
Technologia wykonania
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
- Strop: gęstożebrowy – TERIVA.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
- Ogrzewanie: gazowe lub na paliwo stałe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty363 299 zł
- Stan deweloperski Economic+100 788 zł
- Stan deweloperski Premium+191 597 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 975 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 964 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 945 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 950 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 954 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 948 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna36 922 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza51 891 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne31 933 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne45 903 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Talent paliwo stałe
- Pow. użytkowa:96,29 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,84 x 23,84 m
Podobne projekty
