Projekt domu Topaz
Pow. użytkowa
136,9 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
129,2 m²
Koszt SSZ
377 726,00 zł
Kąt dachu
42°
4 899 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 92,80 m²
Rzut parteru 92,80 m²
| 1. przedsionek | 6,25 m² |
| 2. hall z komunikacją | 7,25 m² |
| 3. łazienka | 3,55 m² |
| 4. kuchnia | 9,85 m² |
| 5. jadalnia | 12,60 m² |
| 6. pokój dzienny | 23,15 m² |
| 7. kotłownia | 9,05 m² |
| 8. garaż | 21,10 m² |
Rzut poddasza 65,20 m²
Rzut poddasza 65,20 m²
| 1. hall z komunikacją | 8,85 m² |
| 2. pokój | 9,25 m² |
| 3. pokój | 14,00 m² |
| 4. pokój | 13,05 m² |
| 5. łazienka | 6,00 m² |
| 6. pokój | 14,05 m² |
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Topaz
Dom parterowy z poddaszem użytkowym
Projekt Topaz to dom jednorodzinny wolnostojący, utrzymany w stylu tradycyjnym. Charakteryzuje go jedna pełna kondygnacja oraz poddasze użytkowe, przekryte dwuspadowym dachem. Całość tworzy zwartą bryłę o powierzchni użytkowej 136,9 m², co przekłada się na kubaturę 761,9 m³. Minimalne wymiary działki pod jego budowę to 20 metrów szerokości i 19,3 metra długości.
Najważniejsze atuty projektu Topaz
- Dwuspadowy dach ułatwia budowę i obniża koszty realizacji, co przekłada się na efektywność finansową inwestycji.
- Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 21,1 m² zapewnia bezpieczne miejsce parkingowe oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
- Obecność kominka w salonie stwarza możliwość ogrzewania domu w chłodniejsze dni, uzupełniając podstawowy system grzewczy.
- Poddasze użytkowe pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni na sypialnie lub inne funkcje, co adaptuje dom do zmieniających się potrzeb rodziny.
- Kompaktowa powierzchnia zabudowy wynosząca 129,2 m² umożliwia budowę domu na działkach o mniejszych wymiarach, efektywnie wykorzystując dostępny teren.
Przestronna strefa dzienna na parterze i cztery sypialnie na poddaszu
Parter domu otwiera przedsionek o powierzchni 6,25 m², który prowadzi do hallu z komunikacją o metrażu 7,25 m². Centralnym punktem tej kondygnacji jest strefa dzienna, składająca się z kuchni (9,85 m²), jadalni (12,6 m²) oraz pokoju dziennego (23,15 m²), wyposażonego w kominek. Na parterze znajduje się także łazienka o powierzchni 3,55 m², kotłownia (9,05 m²) oraz garaż jednostanowiskowy (21,1 m²). Komunikacja prowadzi na poddasze, gdzie znajduje się hall o powierzchni 8,85 m². Na tej kondygnacji zaplanowano cztery pokoje – o metrażach 9,25 m², 14 m², 13,05 m² i 14,05 m² – oraz łazienkę o powierzchni 6 m².
Swobodna aranżacja przestrzeni mieszkalnej
Pokój dzienny o powierzchni 23,15 m² zapewnia miejsce na komfortową część wypoczynkową z sofami i fotelem, a także na wydzielenie przestrzeni do relaksu przy kominku. Przylegająca do niego jadalnia (12,6 m²) pomieści stół dla kilku osób, co ułatwi wspólne posiłki. Kuchnia o metrażu 9,85 m² pozwala na ustawienie standardowej zabudowy w kształcie litery "L" lub "U", co zapewnia ergonomię pracy. Na poddaszu cztery pokoje, każdy o powierzchni przekraczającej 9 m², mogą zostać zaaranżowane jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy, dostosowując się do liczby i potrzeb mieszkańców. Mniejszy pokój 9,25 m² może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni. Większe pokoje, np. o powierzchni 14,05 m², pozwalają na ustawienie dwuosobowego łóżka, szafy i biurka.
Topaz – dom dla rodziny z czterema sypialniami
Dom Topaz jest przeznaczony dla rodziny ceniącej tradycyjny styl i funkcjonalny układ pomieszczeń. Obecność czterech sypialni na poddaszu sprawia, że projekt ten jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci, zapewniając każdemu domownikowi prywatną przestrzeń. Jednostanowiskowy garaż oraz kotłownia na parterze zwiększają jego praktyczność. Jest to propozycja dla osób poszukujących jednorodzinnego domu wolnostojącego, z możliwością elastycznego zagospodarowania poddasza, bez konieczności budowy piwnicy.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Topaz
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty377 726,00 zł
- Stan deweloperski Economic+138 269,00 zł
- Stan deweloperski Premium+262 848,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 428,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 273,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 594,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 856,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 118,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 225,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 653,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza71 188,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 808,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne62 974,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Topaz
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Topaz
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
