Projekt domu Markus
Pow. użytkowa
126,2 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
127,05 m²
Koszt SSZ
350 548,00 zł
Kąt dachu
35°
4 899 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 88,25 m²
Rzut parteru 88,25 m²
| 1. przedsionek | 7,60 m² |
| 2. hall z komunikacją | 9,00 m² |
| 3. pokój dzienny | 23,20 m² |
| 4. jadalnia | 12,00 m² |
| 5. kuchnia | 6,05 m² |
| 6. spiżarka | 2,35 m² |
| 7. w.c. | 1,55 m² |
| 8. kotłownia | 3,00 m² |
| 9. garaż | 23,50 m² |
Rzut poddasza 61,45 m²
Rzut poddasza 61,45 m²
| 1. hall z komunikacją | 12,00 m² |
| 2. łazienka | 7,80 m² |
| 3. pokój | 10,25 m² |
| 4. pokój | 15,70 m² |
| 5. pokój | 15,70 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Markus
Markus: nowoczesny dom z poddaszem i garażem
Projekt Markus to propozycja domu jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej, charakteryzującego się nowoczesną elewacją. Jest to budynek murowany, z jedną pełną kondygnacją i użytkowym poddaszem, przykryty dachem dwuspadowym. Projektanci, Godlewski i Lelek, stworzyli dom o powierzchni użytkowej 126,2 m², który łączy kompaktową bryłę z przemyślanym rozkładem pomieszczeń, dostosowanym do potrzeb rodziny.
Najważniejsze atuty projektu Markus
- Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 23,5 m² pozwala na wygodne parkowanie pojazdu i przechowywanie narzędzi.
- Użytkowe poddasze oferuje trzy sypialnie i łazienkę, zapewniając prywatną przestrzeń dla domowników.
- Kominek w pokoju dziennym tworzy przytulną atmosferę i stanowi dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni.
- Dach dwuspadowy to klasyczne i ekonomiczne rozwiązanie, które ułatwia odprowadzanie wody i śniegu.
- Nowoczesna elewacja nadaje budynkowi współczesny wygląd, wpisujący się w aktualne trendy architektoniczne.
Parter z otwartą strefą dzienną i poddasze z trzema sypialniami
Po wejściu do domu znajdujemy się w przedsionku o powierzchni 7,6 m², który prowadzi do hallu z komunikacją o powierzchni 9 m². Strefa dzienna parteru obejmuje pokój dzienny o powierzchni 23,2 m², jadalnię (12 m²) oraz kuchnię o powierzchni 6,05 m². Pokój dzienny wyposażony jest w kominek, co sprzyja relaksowi. Funkcjonalność kuchni uzupełnia spiżarka o powierzchni 2,35 m². Na parterze znajduje się również w.c. (1,55 m²), kotłownia (3 m²) oraz garaż jednostanowiskowy o powierzchni 23,5 m². Poddasze użytkowe to strefa prywatna, gdzie hall z komunikacją o powierzchni 12 m² prowadzi do łazienki (7,8 m²) oraz trzech pokoi. Dwa z nich mają po 15,7 m², a trzeci 10,25 m², co zapewnia komfortowe warunki dla każdego domownika.
Swoboda aranżacji wnętrz i miejsca do przechowywania
Przestronny pokój dzienny na parterze, o powierzchni 23,2 m², umożliwia swobodne zaaranżowanie strefy wypoczynkowej z dużym zestawem wypoczynkowym i stolikiem kawowym, a także wygospodarowanie miejsca do czytania. Jadalnia o powierzchni 12 m² pozwala na ustawienie stołu dla kilku osób, co sprzyja wspólnym posiłkom. Kuchnia, mimo kompaktowych rozmiarów, z dostępem do spiżarki, zapewnia efektywne wykorzystanie przestrzeni do przechowywania zapasów. Na poddaszu, trzy pokoje o zróżnicowanej powierzchni (10,25 m², 15,7 m², 15,7 m²) mogą pełnić funkcje sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu, w zależności od potrzeb mieszkańców.
Markus – dom dla rodziny z trojgiem dzieci
Projekt Markus to dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, garażem jednostanowiskowym i trzema sypialniami na piętrze. Z powierzchnią użytkową 126,2 m², dom ten jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci, zapewniając każdemu domownikowi własną przestrzeń. Brak piwnicy upraszcza proces budowy, a garaż zapewnia wygodę w codziennym użytkowaniu. Minimalne wymiary działki wynoszące 20,79 m szerokości i 19,34 m długości sprawiają, że projekt sprawdzi się na standardowych parcelach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Markus
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty350 548,00 zł
- Stan deweloperski Economic+127 462,00 zł
- Stan deweloperski Premium+242 304,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 144,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 454,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 812,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 288,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 764,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 550,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna46 694,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza65 624,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 384,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne58 052,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Markus
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Markus
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
