Projekt domu Sójka 3 CE

TRJ-773

Dodaj do ulubionych
Zapytaj o projekt
Drukuj
Odbicie lustrzane

Parametry projektu Sójka 3 CE

Pow. użytkowa: 137,9 m²
Pow. zabudowy: 144 m²
Min. szerokość działki: 27,65 m
Min. długość działki: 20,02 m
Kondygnacje: parterowy
Poddasze użytkowe: tak
Poddasze do adaptacji nie
Strych: nie
Piwnica: nie
Garaż: dwustanowiskowy
Rodzaj dachu: dwuspadowy
Wysokość domu: 8,72 m
Szerokość domu: 18,05 m
Długość domu: 11,02 m
Kubatura: 860 m³
Nachylenie dachu: 42°
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Technologia: murowany
Styl: tradycyjny
Kalenica: równoległa do drogi
Powierzchnia dachu: 267 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Kominek: tak
Współczynnik EP: 46,6 kWh/(m²rok)

więcej parametrów

Projekt TRJ-773 4749 zł

Kup teraz

Chcę kupić ten projekt, ale w niższej cenie

Pakiet gratisów

Darmowa dostawa

Darmowy zwrot i wymiana

Zgoda autora na zmiany

Charakterystyka energetyczna

Gwarancja najniższej ceny

Zobacz, co zawiera gotowy projekt

Rzut parteru

Sójka 3 CE - Rzut parteru

1.	wiatrołap	4,30 m²
2.	korytarz/komunikacja	13,60 m²
3.	salon	28,60 m²
4.	kuchnia	10,10 m²
5.	gabinet	9,90 m²
6.	łazienka	3,50 m²
7.	kotłownia	4,30 m²
8.	garaż	33,10 m²

Rzut poddasza

Sójka 3 CE - Rzut poddasza

1.	korytarz/komunikacja	11,60 m²
2.	sypialnia	8,60 m²
3.	sypialnia	9,40 m²
4.	sypialnia	12,10 m²
5.	łazienka	9,00 m²
6.	garderoba	12,90 m²

Jakie są dokładne wymiary pomieszczeń?

Sytuacja

Sójka 3 CE - Sytuacja

Gdzie postawić dom, aby płacić mniej za ogrzewanie?

Elewacje

Sójka 3 CE - Elewacja przednia.

Sójka 3 CE - Elewacja tylna.

Sójka 3 CE - Elewacja lewa.

Sójka 3 CE - Elewacja prawa.

Pakiet GRATISÓW do projektu

Dedykowane gratisy do projektu Sójka 3 CE! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.

Pompa ciepła

450,00 zł0,00 zł

Rekuperacja

450,00 zł0,00 zł

Budowa domu w technologii murowanej

0,00 zł0,00 zł

Pakiet umów i wniosków

450,00 zł0,00 zł

Wyceń adaptację

100,00 zł0,00 zł

Kredyt hipoteczny z operatem za 0 zł

800,00 zł0,00 zł

Przydomowa oczyszczalnia ścieków

450,00 zł0,00 zł

Szambo

450,00 zł0,00 zł

Dziennik Budowy

10,00 zł0,00 zł

Tablica informacyjna

40,00 zł0,00 zł

10 projektów małej architektury ogrodowej

3 000,00 zł0,00 zł

10 projektów rabat ogrodowych

450,00 zł0,00 zł

BIOZ

25,00 zł0,00 zł

Rzut w skali 1:500

100,00 zł0,00 zł

Pokaż więcej

Opis projektu Sójka 3 CE

Gotowy projekt Sójka 3 (CE) zaskoczy wszystkich niezwykłą funkcjonalnością przestrzenną oraz maksymalnym zagospodarowaniem wnętrza. Ten dom parterowy z poddaszem użytkowym oraz dobudowanym garażem na dwa samochody spełni oczekiwania rodziny 4-, 5-osobowej. Prosta bryła domu o nieskomplikowanej konstrukcji zwieńczona dwuspadowym dachem pozwoli na szybką i niedrogą realizację oraz ekonomiczną eksploatację. Biały tynk elewacji połączony z klinkierową okładziną wykończeniową oraz brązowym dachem będzie harmonijnie współgrać z każdym otoczeniem. Wejście do domu zostało podkreślone niewielkimi stopniami oraz trójkątnym zadaszeniem podtrzymywanym dwiema zgrabnymi, kwadratowymi kolumnami. Drewniane grube ramy okienne dodają domowi ciepłego, przytulnego charakteru. Duże okna bez szprosów to nowoczesne akcenty budynku.

Projekt Sójka 3 (CE) zwraca uwagę nie tylko pełnym wdzięku wyglądem, ale także praktycznymi rozwiązaniami przestrzennymi. Wygospodarowane miejsce w sieni pozwoli wstawić duże szafy przechowujące garderobę domowników. Duży hol łączy się z reprezentacyjną częścią parteru, na którą składa się przestronny salon wypoczynkowo-rekreacyjny, jadalnia ze stołem dla całej rodziny oraz wygodna, ustawna kuchnia zapewniająca wygodę użytkowania. W tylnej części domu od strony ogrodu znajduje się zaciszny pokój sąsiadujący z łazienką, który idealnie sprawdzi się jako sypialnia dla seniora. Plusem projektu jest wydzielenie osobnego pomieszczenia z przeznaczeniem na kotłownię, w którym można zainstalować dowolny rodzaj pieca.

Na poddaszu domu Sójka 3 (CE) stanowiącym strefę prywatną znajdują się trzy duże, wygodne sypialnie oraz obszerna łazienka mieszcząca nie tylko wannę, ale także kabinę prysznicową. Za łazienką wyznaczono rozległą garderobę porządkującą odzież oraz obuwie domowników. Zgrabny balkon, na który można wyjść z dwóch pokojów, będzie idealnym miejscem popołudniowego wypoczynku przy ulubionej lekturze.

Technologia wykonania

Dach: dachówka, kąt nachylenia 42°.
Stropy: żelbetowe, wylewane.
Ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny + styropian

Koszty budowy

od 403 266 zł*

Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku

Stan surowy zamknięty
403 266 zł
Stan deweloperski Economic
+139 279 zł
Stan deweloperski Premium
+264 768 zł

*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

Fundamenty, ściany nośne i działowe
Dach, strop, pokrycie dachowe
Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

Instalacja elektryczna
16 548 zł

kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.

Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
Instalacja sanitarna
23 443 zł

instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.

Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
Instalacja grzewcza
35 854 zł

pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.

Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
Wykończenie wewnętrzne
33 096 zł

tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.

Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
Wykończenie zewnętrzne
30 338 zł

elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.

Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

Instalacja elektryczna
34 475 zł

kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.

Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
Instalacja sanitarna
51 023 zł

instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.

Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
Instalacja grzewcza
71 708 zł

pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.

Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
Wykończenie wewnętrzne
44 128 zł

tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.

Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
Wykończenie zewnętrzne
63 434 zł

elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.

Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.