Projekt domu Small house (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
85,8 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
69,88 m²
Koszt SSZ
217 932,00 zł
Kąt dachu
40°
5 800 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 45,20 m²
Rzut parteru 45,20 m²
| 0.1. Wiatrołap | 4,10 m² |
| 0.2. Pokój | 9,00 m² |
| 0.3. Pokój dzienny + jadalnia | 13,70 m² |
| 0.4. Spiżarnia | 1,50 m² |
| 0.5. Kuchnia | 9,50 m² |
| 0.6. Łazienka | 3,50 m² |
| 0.7. Kotłownia | 3,90 m² |
Rzut poddasza 48,70 m²
Rzut poddasza 48,70 m²
| 1.1. Korytarz | 7,80 m² |
| 1.2. Łazienka | 6,00 m² |
| 1.3. Pokój | 8,70 m² |
| 1.4. Pokój | 8,90 m² |
| 1.5. Pokój | 12,20 m² |
| 1.6. Garderoba | 5,10 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Small house
Dom jednorodzinny z poddaszem i dachem dwuspadowym
Projekt Small house to dom jednorodzinny wolnostojący, który łączy nowoczesną estetykę "nowoczesnej stodoły" z funkcjonalnością. Jego bryła opiera się na prostokątnej podstawie o wymiarach 10 x 10,2 metra, co pozwala na budowę na działce o minimalnej szerokości 18 metrów i długości 13,86 metra. Wysokość w kalenicy wynosi 8 metrów, a kalenica jest usytuowana równolegle do drogi. Dach dwuspadowy o nachyleniu 40 stopni pokryto blachą na rąbek stojący, a elewacja łączy tynk z drewnianymi elementami. Głębokie podcienie stanowią architektoniczny element wyróżniający projekt.
Najważniejsze atuty projektu Small house
- Projekt został opracowany w technologii murowanej z betonu komórkowego, co gwarantuje trwałość konstrukcji.
- Dzięki zastosowaniu pompy ciepła w standardzie oraz dobrej izolacji, budynek charakteryzuje się niskim zapotrzebowaniem na energię, co obniża koszty eksploatacji.
- Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem, co zwiększa komfort użytkowania.
- Drewniane elementy elewacji nadają budynkowi naturalny wygląd, który integruje się z otoczeniem.
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła i komfort cieplny.
- Głębokie podcienie chronią elewację przed słońcem i deszczem, a także oferują zacienioną przestrzeń zewnętrzną.
- Pięć pokoi oraz dwie łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodziny, gwarantując prywatność każdemu z domowników.
Przestrzeń parteru z dostępem do kotłowni
Na parterze, po wejściu do domu, znajdziemy wiatrołap o powierzchni 4,1 m². Tuż za nim rozciąga się strefa dzienna, składająca się z pokoju dziennego i jadalni o łącznej powierzchni 13,7 m², co tworzy otwartą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Kuchnia o powierzchni 9,5 m² jest połączona ze spiżarnią o powierzchni 1,5 m², co ułatwia przechowywanie zapasów. Dodatkowo na parterze przewidziano pokój o powierzchni 9 m² oraz łazienkę o powierzchni 3,5 m². Kotłownia o powierzchni 3,9 m² została przygotowana pod pompę ciepła, z możliwością adaptacji pod kocioł na biomasę dzięki przewodowi spalinowemu.
Poddasze ze strefą prywatną i garderobą
Na poddasze prowadzą żelbetowe schody, umieszczone w korytarzu o powierzchni 7,8 m². Ta część domu mieści strefę prywatną. Znajdują się tu trzy pokoje o powierzchniach 8,7 m², 8,9 m² i 12,2 m², co umożliwia zaaranżowanie sypialni dla domowników. Dodatkowo na poddaszu zaprojektowano łazienkę o powierzchni 6 m² oraz garderobę o powierzchni 5,1 m², co pozwala na utrzymanie porządku w sypialniach.
Small house – dom dla pięcioosobowej rodziny
Projekt Small house, dzięki pięciu pokojom i dwóm łazienkom, jest odpowiedni dla rodziny z trojgiem dzieci. Powierzchnia użytkowa 85,8 m² zapewnia komfortowe warunki życia na jednej pełnej kondygnacji i poddaszu użytkowym. Brak piwnicy i garażu może obniżyć koszty budowy i pozwala na wykorzystanie całej dostępnej przestrzeni mieszkalnej. Projekt ten jest przeznaczony dla osób poszukujących nowoczesnego domu o przemyślanej bryle, który harmonijnie wpisze się w otoczenie, z możliwością budowy na zgłoszenie ze względu na powierzchnię zabudowy 69,88 m².
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Small house
- Ogrzewanie: pompa ciepła powietrze – woda.
- Ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, wełna mineralna 20 cm, tynk lub szalunek drewniany.
- Strop: płyta żelbetowa.
- Ścianka kolankowa: 142 cm.
- Dach: dwuspadowy, nachylenie 40°, więźba drewniana, blacha na rąbek stojący, skos gęstożebrowy.
- Ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych.
- Wentylacja: grawitacyjna.
- Schody wewnętrzne: żelbetowe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty217 932,00 zł
- Stan deweloperski Economic+86 658,00 zł
- Stan deweloperski Premium+164 736,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 296,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna14 586,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza22 308,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne20 592,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne18 876,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 450,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna31 746,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza44 616,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne27 456,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne39 468,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Small house
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Small house
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
