Parametry projektu Simon G2
- Pow. użytkowa: 116,39 m²
- Pow. zabudowy: 216,19 m²
- Min. szerokość działki: 21,5 m
- Min. długość działki: 26,5 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,22 m
- Szerokość domu: 13,5 m
- Długość domu: 20,3 m
- Kubatura: 468,18 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 303 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,32 m² | |
| 2. | Hol + schody | 14,40 m² | |
| 3. | Kuchnia | 11,00 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 2,34 m² | |
| 5. | Pokój dzienny | 34,08 m² | |
| 6. | Toaleta | 1,54 m² | |
| 7. | Korytarz | 6,24 m² | |
| 8. | Sypialnia | 15,19 m² | |
| 9. | Sypialnia | 10,49 m² | |
| 10. | Sypialnia | 9,22 m² | |
| 11. | Łazienka | 7,57 m² | |
| 12. | Kotłownia | 11,19 m² | |
| 13. | Garaż | 31,75 m² |
Rzut poddasza do adaptacji
| 1. | Poddasze do adaptacji | 50,20 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Simon G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Simon G2
Jeśli poszukują Państwo projektu domu, który mógłby zostać dostosowany do zmieniających się potrzeb rodziny, to Simon G2 stanowi interesującą i atrakcyjną propozycję. W tym budynku kompletny program użytkowy z trzema sypialniami zaplanowano na parterze, ale jednocześnie przewidziano możliwość adaptacji poddasza, gdzie do zagospodarowania pozostaje 50,2 m². Wykańczając drugą kondygnację w późniejszym czasie, można rozłożyć finansowanie inwestycji na etapy. Projekt Simon G2 ma przy tym szansę przypaść do gustu rodzinom, które cenią nowoczesną estetykę i zarazem chcą zamieszkać w słonecznych, doskonale zaplanowanych wnętrzach. Jednym z jego najbardziej atrakcyjnych elementów jest rozległy taras z interesującym zadaszeniem oraz uroczym kominkiem zewnętrznym.
W projekcie Simon G2 dwustanowiskowy garaż dobudowano do frontowej elewacji. Na tyłach garażu umieszczono dużą kotłownię z piecem gazowym. Przechodząc przez to pomieszczenie, można wygodnie dostać się do mieszkania, bez konieczności opuszczania budynku. Wiatrołap jest pomieszczeniem, które łączy dwie części budynku. Dalej prowadzi hol, w którym, podobnie jak w sieni, wyznaczono miejsce na przydatną szafę. W holu po lewej stronie umieszczono toaletę, naprzeciwko wiatrołapu natomiast wyznaczono dogodne miejsce na klatkę schodową, za którą znajduje się bardziej zaciszna i kameralna część wnętrz. W jej skład wchodzą trzy ustawne sypialnie oraz rodzinna łazienka.
Pomieszczenia o charakterze dziennym znajdziemy po przeciwnej stronie budynku. Salon zachwyca przestronnością i doskonałym oświetleniem. Niezwykle atrakcyjnie prezentuje się zwłaszcza dwustronny kominek (wewnętrzny i zewnętrzny) umieszczony przy jednym z dwóch wyjść na taras. Do salonu przylega kuchnia, oddzielona od reszty pomieszczeń jedynie za pomocą nowoczesnej wyspy i wyposażona w pojemną spiżarnię.
Technologia wykonania
Technologia i konstrukcja:
Fundamenty: ławy, bloczki betonowe 24 cm, ocieplenie styropian 15 cm
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy 24 cm, ocieplenie 20 cm
Ściany wewnętrzne: murowane, beton komórkowy, ściany nośne 24 cm, ścianki działowe 11,5 cm
Podłoga na gruncie: płyta betonowa, ocieplenie styropian 15 cm
Strop: strop gęstożebrowy Teriva, ocieplenie styropian 30 cm
Dach: konstrukcja drewniana, dachówka płaska lub inna o podobnych parametrach, w przypadku wykorzystania poddasza jako mieszkalne - ocieplenie dachu: wełna mineralna 30 cm, więźba dachowa dostępna również w systemie prefabrykacji drewnianej
Inne: w przypadku wykorzystania poddasza jako mieszkalne - schody wewnętrzne drewniane
Instalacje:
Ogrzewanie: kocioł gazowy, rozprowadzenie ciepła: grzejniki
Wentylacja: grawitacyjna
Wykończenie:
Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny, okładzina drewniana i kamienna
Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa, rolety zewnętrzne w systemie CleverBox firmy BeClever
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty441 743 zł
- Stan deweloperski Economic+117 554 zł
- Stan deweloperski Premium+223 469 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 967 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 786 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 261 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne27 934 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 606 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 098 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 064 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza60 523 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 245 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne53 539 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Simon
- Pow. użytkowa:118,05 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,1 x 21,5 m
- Simon G2 Energo Plus
- Pow. użytkowa:116,39 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,55 x 21,54 m
- Simon G1
- Pow. użytkowa:118,23 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,5 x 21,5 m
- Simon II G2
- Pow. użytkowa:157,39 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,3 x 21,5 m
- Simon (mały) G1
- Pow. użytkowa:97,97 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,8 x 22,2 m
- Simon 01 dwulokalowy
- Pow. użytkowa:159,94 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:28,1 x 21,5 m
- Simon IV G2 (bliźniak)
- Pow. użytkowa:112,31 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,56 x 16,6 m
- Simon IV G2
- Pow. użytkowa:112,31 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,55 x 20,79 m
- Simon III G2 (wiązary)
- Pow. użytkowa:126,57 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,35 x 21,54 m
- Simon III G2
- Pow. użytkowa:126,16 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,6 x 21,54 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy w projekcie Simon G2 istnieje możliwość przedłużenia budynku tak, aby zostały powiększone pokoje nr 9 i 10?
Powiększenie budynku wiązałoby się z przesunięciem ścian nośnych. Wymagałoby również dokonania zmian w konstrukcji dachu. Wprowadzenie takich modyfikacji jest możliwe, ale nie wydaje się opłacalne. Łatwiej jest powiększyć pokoje, przesuwając ściany działowe. Ich powierzchnia zostałaby wówczas powiększona kosztem korytarza i łazienki.
