Parametry projektu Sielanka 4
- Pow. użytkowa (z garażem): 135,58 m²
- Pow. zabudowy: 218,58 m²
- Min. szerokość działki: 24,03 m
- Min. długość działki: 26,15 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 6 m
- Szerokość domu: 17,03 m
- Długość domu: 16,98 m
- Kubatura: 974 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 281,69 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 69,89 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 46 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
1. | sień | 4,93 m² | |
2. | szatnia | 1,64 m² | |
3. | holl | 10,61 m² | |
4. | pralnia | 2,49 m² | |
5. | wc | 2,42 m² | |
6. | łazienka | 6,47 m² | |
7. | sypialnia | 10,09 m² | |
8. | sypialnia + garderoba | 17,55 m² | |
9. | sypialnia | 12,44 m² | |
10. | sypialnia | 12,44 m² | |
11. | pokój dzienny + jadalnia | 35,85 m² | |
12. | kuchnia | 10,35 m² | |
13. | spiżarnia | 2,00 m² | |
14. | kotłownia | 4,77 m² | |
15. | garaż | 38,08 m² |
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Sielanka 4! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Sielanka 4
Projekt domu Sielanka 4 jest kolejną wersją projektu z popularnej serii „Sielanek”. Jest to wersja w architekturze nowoczesnej, z dachami bez okapów, zbliżonej do stylistyki „domu-stodoły”. Sielanka 4 to projekt parterowego budynku, rzutem o kształcie litery T, z główną bryłą z dachem dwuspadowym i dobudowaną częścią garażową przykrytą wielospadowym dachem. Dom z cofniętym garażem i wejściem tworzącym duży placyk – podjazd frontowy. Z elewacją ogrodową z oryginalnym dużym zadaszonym tarasem -przesłużeniem salonu. Budynek zaprojektowano dla 4-5ciosobowej rodziny, chcącej komfortowo mieszkać w parterowym domu, bez biegania po schodach, z bezpośrednim dostępem do ogrodu z każdego pokoju. Dom nadaje się na działkę z ogrodem z tyłu lub z od strony bocznej - zależnie od jego posadowienia i orientacji względem stron świata. Architektura budynku jest nowoczesna, wykorzystująca modne materiały i zestawienia kolorystyczne, korzysta z modnego języka detali wykorzystywanego we współczesnych domach jednorodzinnych. Front budynku urozmaicono ciekawym podcieniem wejściowym z szerokimi drzwiami z naświetlem bocznym. Dodatkową ozdobą jest narożne okno i okna do podłogi rozdzielone drewnianą okładziną ściany. Od strony ogrodu najważniejszym elementem jest interesująco zaprojektowany podcień – zadaszenie tarasu, ozdobiony pięknymi przeszkleniami salonu i okładziną drewnianą. Całość domu przykryta jest dachem z blachy na rąbek stojący w grafitowym kolorze, badącym znakomitym kontrastem dla białych elewacji. Wnętrze budynku podzielono na strefy : w części środkowej mamy ogólną przestrzeń dzienną do życia, po lewej stronie część garażowo-gospodarczą, a z prawej strony - pokoje sypialne z łazienkami garderobami. Do domu wchodzimy z zadaszonego podestu szerokimi doświetlonymi drzwiami do przedsionka z szatnią i następnie do holu połączonego przestrzennie z salonem i kuchnią. Kuchnia jest tutaj otwarta na salon i na ogród. Pokój dzienny ma podniesiony sufit aż do kalenicy dachu, dzięki czemu jest w nim jeszcze więcej przestrzeni i powietrza. Z salonu rozpościera się piękny widok na ogród przez dwukondygnacyjne szerokie okno. Z holu korytarzem przechodzimy do części prywatnej, gdzie znajdziemy 4 pokoje, wśród nich sypialnię master z podwójną garderobą. Wnętrze dopełnia duża łazienka, wc i pomieszczenie na pralkę, suszarkę i kosze do prania. W części gospodarczej znajdziemy duży dwustanowiskowy garaż, z magazynem, oraz kotłownię. Nad częścią parteru zaprojektowano przestrzeń strychową - magazyn domowych rzeczy „nadprogramowych”.Konstrukcyjne dom jest zaprojektowany w bardzo prosty sposób. Prace murarskie i betoniarskie kończą się na wieńcach nad ścianami parteru. Pozostała konstrukcja budynku to układ drewnianych wiązarów prefabrykowanych, tworzących strop nad parterem, oraz więźbę dachową. Takie rozwiązanie znakomicie upraszcza budowę, przyspiesza ją - i przede wszystkim obniża koszty. Dom zaprojektowano jako energooszczędny, z dobrymi izolacjami i nowoczesnymi instalacjami. Budynek jest łatwy i szybki w budowie i będzie niedrogi w późniejszej eksploatacji. To świetna propozycja dla Inwestorów szukających domu parterowego, wygodnego i ekonomicznego, a zarazem na wskroś nowoczesnego i oryginalnego. Zapraszamy !
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki gazobetonowe 24 cm + styropian.
- Strop i konstrukcja dachu: wiązary prefabrykowane drewniane.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
- Pokrycie dachu: blacha na rąbek.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty454 317 zł
- Stan deweloperski Economic+136 937 zł
- Stan deweloperski Premium+260 315 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 270 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 049 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 251 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 539 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 828 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 895 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 165 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza70 502 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 386 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne62 367 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Sielanka
- Pow. użytkowa:118,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,83 x 23,52 m
- Sielanka 2
- Pow. użytkowa:135,58 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,18 x 24,03 m
- Sielanka 2 B
- Pow. użytkowa:135,58 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,18 x 22,03 m
- Sielanka 3
- Pow. użytkowa:135,58 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,18 x 24,03 m