Parametry projektu Selen
- Pow. użytkowa: 152,45 m²
- Pow. zabudowy: 138,05 m²
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 9,63 m
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: obojętnie
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 84,20 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 5,97 m² | |
| 2. | Komunikacja | 8,59 m² | |
| 3. | Łazienka | 3,13 m² | |
| 4. | Kuchnia | 11,82 m² | |
| 5. | Spiżarka | 1,42 m² | |
| 6. | Salon + Jadalnia | 39,84 m² | |
| 7. | Kotłownia | 13,43 m² | |
| 8. | Garaż | 24,09 m² | |
| 9. | Taras | 18,22 m² |
Rzut piętra
| powierzchnia | 68,25 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 7,80 m² | |
| 2. | Pokój do pracy | 8,41 m² | |
| 3. | Sypialnia | 14,13 m² | |
| 4. | Sypialnia | 16,58 m² | |
| 5. | Sypialnia | 16,85 m² | |
| 6. | Łazienka | 4,48 m² | |
| 7. | Taras | 34,96 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Selen! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Selen
Projekt Selen to propozycja dla rodzin, które ponad urok skosów na poddaszu stawiają ustawność pełnowymiarowych pomieszczeń. W tym przypadku bowiem zaplanowano parter oraz piętro, natomiast na samej górze, na poddaszu, pozostawiono strych nieużytkowy. Dom Selen to tradycyjna, piętrowa rezydencja z dobudowanym do bocznej elewacji garażem jednostanowiskowym. Budynek posiada prostą, murowaną bryłę, którą przekrywa dach czterospadowy. Konstrukcja obiektu nie jest więc skomplikowana, co będzie miało korzystny wpływ na tempo oraz koszt jego realizacji. Na uwagę zasługuje tutaj elegancki sposób wykończenia elewacji z zaakcentowanymi ciemniejszym kolorem szerokimi opaskami okiennymi.
Dom Selen to propozycja, która spełni oczekiwania Inwestorów stawiających na komfort oraz wygodę. Strefa wejściowa znajduje się w praktycznym podcieniu. Dalej prowadzi wiatrołap. Stąd możemy dostać się do garażu, na którego tyłach umieszczono kotłownię z wyjściem na zewnątrz. Powierzchnię parteru zajmuje reprezentacyjny, komfortowy pokój dzienny z jadalnią, otwartą kuchnią oraz poręczną spiżarnią, wydzieloną pod klatką schodową. Z holu jest dostępna łazienka z kabiną prysznicową. W salonie znajduje się kominek, który w chłodniejsze wieczory skutecznie ogrzeje to wnętrze. Do pokoju dziennego przylega przyjemny taras.
Wchodząc na piętro, znajdziemy się wśród pomieszczeń o charakterze prywatnym. Na domowników czekają tutaj trzy ustawne sypialnie, wygodna łazienka oraz pokój, który został wstępnie przeznaczony na gabinet. Z jednej sypialni oraz gabinetu jest dostępny duży, atrakcyjny taras nad garażem. Drugą kondygnację wieńczy strop drewniany, nad którym zaplanowano strych nieużytkowy.
Technologia wykonania
Dom zaprojektowano w technologii murowanej ze stropem teriva nad parterem oraz drewnianym nad piętrem. Dodatkowo dom wyposażono w gruntowy wymiennik ciepła, rekuperator oraz wentylację mechaniczną. Dokumentacja zawiera podstawowe zestawienia meteriałów, w tym zestawienie stolarki, stali zbrojeniowej i elementów więźby dachowej.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty420 272 zł
- Stan deweloperski Economic+153 974 zł
- Stan deweloperski Premium+292 704 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 294 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 916 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 637 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 588 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 539 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 113 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna56 406 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza79 274 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne48 784 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne70 127 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
