Projekt domu Samba Plus III

Dwulokalowy dom z poddaszem i garażem, w tradycyjnym stylu

Projekt Samba Plus III to wolnostojący dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, wyposażony w poddasze użytkowe oraz piwnicę. Konstrukcja murowana, oparta na technologii pustaka ceramicznego o grubości 30 cm z ociepleniem w systemie Termo Organika, zapewnia solidność i dobre parametry termiczne. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką, nadaje budynkowi klasyczny wygląd. Wysokość w kalenicy wynosi 8,7 metra, a minimalne wymiary działki to 22,05 metra szerokości i 25,6 metra długości, co umożliwia jego realizację na wielu standardowych parcelach. Projekt charakteryzuje się podziałem na dwa niezależne lokale, każdy z własną strefą dzienną i sypialniami, co pozwala na zamieszkanie dwóch rodzin lub wykorzystanie jednej części na cele inwestycyjne.

Najważniejsze atuty projektu Samba Plus III

• Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 35,65 m² zapewnia komfortowe miejsce dla dwóch pojazdów, chroniąc je przed warunkami atmosferycznymi i ułatwiając codzienne użytkowanie.
• Obecność piwnicy z kotłownią o powierzchni 10,1 m² umożliwia efektywne zarządzanie systemem grzewczym i przechowywanie opału.
• Dwie odrębne strefy dzienne na parterze i poddaszu, każda z własną kuchnią i salonem, pozwalają na komfortowe zamieszkanie dwóch rodzin lub adaptację jednej części na wynajem.
• Kominek w pokoju dziennym na parterze o powierzchni 28,85 m² stwarza możliwość ogrzewania pomieszczenia oraz budowania przytulnej atmosfery.
• Łącznie pięć sypialni (trzy na parterze i dwie na poddaszu) oferuje przestrzeń do życia dla większej rodziny lub możliwość stworzenia domowego biura czy pokoju gościnnego.
• Trzy łazienki – dwie na parterze i jedna na poddaszu – zapewniają wygodę użytkowania i eliminują kolejki, szczególnie w przypadku zamieszkania przez większą liczbę osób.
• Dwie garderoby (jedna na parterze i jedna na poddaszu) pozwalają na uporządkowane przechowywanie odzieży i akcesoriów.

Przestronne wnętrza z podziałem na dwie strefy mieszkalne

Dom został zaprojektowany z myślą o zapewnieniu niezależności dwóm rodzinom lub pokoleniom, co widać w układzie pomieszczeń. Piwnica o kubaturze 1206,5 m³ mieści hall z komunikacją o powierzchni 10,2 m², kotłownię 10,1 m² oraz piwnicę o powierzchni 8,4 m², oferując przestrzeń na urządzenia techniczne i dodatkowe miejsce do przechowywania. Na parterze, po wejściu do domu, znajdujemy hall z komunikacją o powierzchni 8,65 m², który prowadzi do pierwszej strefy dziennej. Składa się ona z pokoju dziennego z jadalnią o imponującej powierzchni 28,85 m², wyposażonego w kominek. Kuchnia o powierzchni 10 m² jest funkcjonalnie połączona z jadalnią. Na tym poziomie znajdują się również dwie łazienki (2,65 m² i 5,05 m²), a także trzy pokoje (10,3 m², 11,1 m² i 7,35 m²), z których największy posiada wnękę garderobianą o powierzchni 2,7 m². Całość parteru uzupełnia dwustanowiskowy garaż o powierzchni 35,65 m².

Poddasze użytkowe to druga, niezależna strefa mieszkalna. Centralny hall z komunikacją o powierzchni 1,95 m² prowadzi do pokoju dziennego z jadalnią o powierzchni 24,5 m² oraz kuchni o powierzchni 12,25 m². Do dyspozycji mieszkańców poddasza jest również łazienka o powierzchni 5,85 m² oraz garderoba o powierzchni 6 m². Dwa pokoje, każdy o powierzchni 10,7 m², tworzą prywatną część tego poziomu. Całość powierzchni użytkowej budynku wynosi 172,45 m², co zapewnia komfort mieszkania. Hall na poddaszu ma 5,25 m², a całe poddasze jest przemyślane tak, aby tworzyć autonomiczną przestrzeń życiową.

Możliwości adaptacji wnętrz do potrzeb mieszkańców

Przestrzeń na parterze oferuje elastyczne możliwości aranżacji. Pokój dzienny z jadalnią o powierzchni 28,85 m² pozwala na stworzenie otwartej strefy relaksu z wygodnymi meblami wypoczynkowymi i stołem jadalnianym. Kuchnia o powierzchni 10 m² może zostać wyposażona w sprzęt AGD i meble w zabudowie. Trzy pokoje na parterze, o powierzchniach 10,3 m², 11,1 m² i 7,35 m², mogą służyć jako sypialnie, pokoje dziecięce lub domowe biuro. Wnęka garderobiana przy największym pokoju umożliwia zainstalowanie szafy wnękowej. Na poddaszu, pokój dzienny z jadalnią o powierzchni 24,5 m² również stwarza przestrzeń do aranżacji otwartej kuchni z wyspą lub aneksu kuchennego. Dwa pokoje na poddaszu, każdy o powierzchni 10,7 m², mogą pełnić funkcje sypialni lub pokoi hobby. Garderoba o powierzchni 6 m² na poddaszu to praktyczne miejsce do przechowywania ubrań, co pozwala utrzymać porządek w pozostałych pomieszczeniach.

Samba Plus III – dom dla dwóch rodzin lub do wynajmu

Projekt Samba Plus III jest idealnym rozwiązaniem dla dwóch niezależnych rodzin, na przykład dwóch pokoleń, które chcą mieszkać blisko siebie, ale jednocześnie zachować pełną prywatność. Sprawdzi się również jako dom z częścią przeznaczoną na wynajem. Pięć pokoi, rozłożonych na parterze i poddaszu, zapewnia wystarczającą przestrzeń dla rodziny z trójką lub czwórką dzieci. Duży, dwustanowiskowy garaż jest atutem dla posiadaczy dwóch samochodów. Obecność piwnicy pozwala na przechowywanie sezonowych rzeczy, sprzętu sportowego lub zapasów. Dwie kuchnie i trzy łazienki podnoszą komfort użytkowania w przypadku zamieszkania przez większą liczbę osób. Tradycyjny styl architektoniczny i murowana technologia sprawiają, że dom wpisuje się w różnorodne krajobrazy i charakteryzuje się trwałością.