Projekt domu Pik
Pow. użytkowa
173 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
124 m²
Koszt SSZ
577 820,00 zł
Kąt dachu
40°
5 799 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut piwnicy
Rzut piwnicy
| 1. korytarz z komunikacją | 11,80 m² |
| 2. pralnia | 14,60 m² |
| 3. piwnica | 37,30 m² |
| 4. kotłownia | 14,15 m² |
| 5. piwnica | 13,75 m² |
Rzut parteru 90,95 m²
Rzut parteru 90,95 m²
| 1. wiatrołap z komunikacją | 5,10 m² |
| 2. korytarz | 6,70 m² |
| 3. garderoba | 5,20 m² |
| 4. łazienka | 7,10 m² |
| 5. kuchnia | 15,70 m² |
| 6. pokój dzienny z jadalnią | 24,30 m² |
| 7. pokój | 14,80 m² |
| 8. pokój | 12,05 m² |
Rzut poddasza 82,05 m²
Rzut poddasza 82,05 m²
| 1. hall z komunikacją | 4,90 m² |
| 2. korytarz | 10,85 m² |
| 3. łazienka | 8,20 m² |
| 4. aneks kuchenny | 12,00 m² |
| 5. pokój dzienny z jadalnią | 22,40 m² |
| 6. pokój | 13,05 m² |
| 7. pokój | 10,65 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Pik
Dwulokalowy dom z poddaszem użytkowym na wąską działkę
Projekt przedstawia dom jednorodzinny wolnostojący o nowoczesnej elewacji, zaprojektowany z myślą o wąskich działkach. Bryła budynku jest zwarta, z dwuspadowym dachem o wysokości 8,79 m w kalenicy. Dom jest podpiwniczony, co zapewnia dodatkową powierzchnię użytkową, oraz posiada poddasze użytkowe. Powierzchnia zabudowy wynosi 124 m², a powierzchnia użytkowa 173 m², co przekłada się na kubaturę 1144,5 m³.
Najważniejsze atuty projektu Pik
- Dwulokalowy układ umożliwia komfortowe zamieszkanie dwóm rodzinom lub stworzenie niezależnej przestrzeni dla dorastających dzieci, zapewniając prywatność.
- Obecność piwnicy z dodatkowymi pomieszczeniami zwiększa powierzchnię użytkową domu o ponad 90 m², oferując miejsce na pralnię, kotłownię oraz dwie piwnice o łącznej powierzchni blisko 51 m².
- Nowoczesna elewacja nadaje budynkowi współczesny wygląd, wpisujący się w aktualne trendy architektoniczne.
- Projekt jest przystosowany do wąskich działek, wymagając minimalnej szerokości 16,38 m i długości 21,04 m, co ułatwia jego realizację na mniejszych parcelach.
- Poddasze użytkowe powiększa przestrzeń mieszkalną o dodatkowe trzy pokoje, łazienkę i aneks kuchenny, co daje elastyczność w aranżacji wnętrz.
- Kominek w pokoju dziennym na parterze tworzy przytulną atmosferę i może pełnić funkcję dodatkowego źródła ciepła.
Przestronna strefa dzienna z wydzielonymi sypialniami na parterze
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 5,1 m² znajdujemy się w korytarzu prowadzącym do poszczególnych pomieszczeń. Na parterze zaprojektowano strefę dzienną składającą się z kuchni (15,7 m²) oraz pokoju dziennego z jadalnią (24,3 m²). Jest to otwarta przestrzeń, która sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. W tej części domu znajduje się również łazienka (7,1 m²) oraz garderoba (5,2 m²). Dwa pokoje o powierzchniach 14,8 m² i 12,05 m² tworzą strefę prywatną, mogącą pełnić funkcję sypialni lub gabinetów. Piwnica, dostępna z poziomu parteru, oferuje przestronną pralnię (14,6 m²), kotłownię (14,15 m²) oraz dwie piwnice (37,3 m² i 13,75 m²), co zapewnia dużo miejsca do przechowywania.
Poddasze z aneksem kuchennym i dodatkowymi sypialniami
Na poddaszu użytkowym, po wejściu do hallu o powierzchni 4,9 m², korytarz (10,85 m²) prowadzi do kolejnych pomieszczeń. Znajduje się tu łazienka (8,2 m²) oraz aneks kuchenny (12 m²), co pozwala na niezależne funkcjonowanie tej części domu. Pokój dzienny z jadalnią (22,4 m²) może służyć jako wspólna przestrzeń relaksu. Dwa dodatkowe pokoje o powierzchniach 13,05 m² i 10,65 m² zapewniają elastyczność w aranżacji, mogąc pełnić funkcję sypialni, pokoi gościnnych lub przestrzeni do pracy.
Pik – dom dla dwóch rodzin lub rodziny z dorosłymi dziećmi
Projekt Pik jest odpowiedni dla dwóch rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie niezależność, dzięki dwóm poziomom z oddzielnymi strefami mieszkalnymi i aneksami kuchennymi. Sprawdzi się także dla dużej rodziny z dorosłymi dziećmi, które potrzebują własnej przestrzeni. Dom oferuje łącznie pięć pokoi na parterze i poddaszu, co umożliwia komfortowe zamieszkanie dla pięciu lub więcej osób. Brak garażu wymaga organizacji miejsca parkingowego na działce, natomiast piwnica oferuje dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, co zwiększa funkcjonalność budynku.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Pik
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty577 820,00 zł
- Stan deweloperski Economic+174 730,00 zł
- Stan deweloperski Premium+332 160,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 760,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna29 410,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza44 980,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne41 520,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne38 060,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna43 250,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna64 010,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza89 960,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne55 360,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne79 580,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Pik
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Pik
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
