Parametry projektu Rozwojowy
- Pow. użytkowa (z kotłownią): 123,75 m²
- Pow. zabudowy: 188,72 m²
- Min. szerokość działki: 24,16 m
- Min. długość działki: 23,5 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 6,95 m
- Szerokość domu: 16,96 m
- Długość domu: 15,5 m
- Kubatura: 751 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 300,34 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 88,8 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 89,3 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 63,33 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | sień | 4,78 m² | |
| 2. | hol | 13,70 m² | |
| 3. | kuchnia | 10,29 m² | |
| 4. | spiżarnia | 2,60 m² | |
| 5. | pokój dzienny + jadalnia | 35,72 m² | |
| 6. | sypialnia | 11,36 m² | |
| 7. | garderoba | 4,51 m² | |
| 8. | sypialnia | 12,82 m² | |
| 9. | sypialnia | 12,21 m² | |
| 10. | łazienka | 7,81 m² | |
| 11. | wc | 1,57 m² | |
| 12. | kotłownia/pralnia | 6,48 m² | |
| 13. | garaż | 19,14 m² |
Rzut poddasza do adaptacji
| 1. | strych | 37,63 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Rozwojowy! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Rozwojowy
Jeśli szukają Państwo domu parterowego z możliwością powiększenia wnętrza domu o dodatkową przestrzeń na poddaszu, projekt Rozwojowy będzie doskonałą propozycją realizującą to założenie. Ten parterowy dom jednorodzinny jest przeznaczony dla cztero- lub nawet pięcioosobowej rodziny ceniącej sobie funkcjonalność oraz wygodę. Jego powierzchnia wynosi 123,75 m².
Projekt domu z jednostanowiskowym garażem
Dobudowany do budynku garaż jednostanowiskowy zachwyci każdego zmotoryzowanego członka rodziny. Wejście główne zostało zlokalizowane w podcieniu, który osłania wchodzących do domu mieszkańców przed deszczem. Od strony ogrodu przylega do budynku zadaszony taras, który sprawdzi się doskonale jako letnia jadalnia na świeżym powietrzu. Duże okna od południa znakomicie doświetlą pomieszczenia dzienne. Biała kolorystyka elewacji została połączona z drewnianą okładziną wykończeniową dodającą budynkowi eleganckiego wyglądu.
Powierzchnia użytkowa garażu to 19,14 m² i bez problemu zmieścimy w nim różnego typu przedmioty, np. narzędzia do majsterkowania lub składane meble tarasowe. Wszystko zależy od naszych potrzeb. To bezpieczne miejsce, chroniące auto przed zjawiskami atmosferycznymi oraz potencjalną próbą kradzieży.
Dom z podziałem na strefę dzienną i nocną
Zaletą projektu Rozwojowy jest podział na strefy dzienną i nocną, dzięki czemu oddzielono pokoje prywatne od ogólnodostępnych. Dobrze pomyślany układ pomieszczeń umożliwi swobodne poruszanie się po domu oraz pozwoli na dowolne zagospodarowanie wnętrza. Do środka przechodzi się przez przedsionek, z którego można wejść do pomieszczenia gospodarczego przeznaczonego na kotłownię oraz pralnię, a następnie do garażu. Takie połączenie pozwala szybko przenieść zakupy z samochodu bezpośrednio do kuchni. Hol główny stanowi oś dzielącą dom na części dzienną i nocną. Reprezentacyjna część dzienna została wyznaczona po prawej stronie.
Projekt domu z tarasem za domem
Zaplanowano tu otwartą przestrzeń składającą się z przestronnego salonu wypoczynkowego, jadalni z dużym stołem dla całej rodziny, a także z wygodnej kuchni sąsiadującej ze spiżarnią. Po lewej stronie w projekcie Rozwojowy zaprojektowano trzy ustawne, wygodne sypialnie oraz dużą łazienkę, w której mieści się zarówno wanna, jak i kabina prysznicowa. Na taras za domem można wyjść z salonu, a także z sypialni rodziców.
Technologia wykonania
-
Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
-
Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy.
-
Strop: Teriva.
-
Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie.
-
Pokrycie dachu: dachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty458 175 zł
- Stan deweloperski Economic+124 988 zł
- Stan deweloperski Premium+237 601 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 850 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 038 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 175 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 700 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 225 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 938 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna45 788 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza64 350 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 600 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne56 925 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Rozwojowy wariant B
- Wariant z oknami połaciowymi zamiast lukarny od strony elewacji frontowej.
- Pow. użytkowa:123,75 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Rozwojowy wariant C
- Wariant z dwu-stanowiskowym garażem, przeniesioną kotłownią i kominem za garaż. Zmieniony układ okien, podniesiona ścianka kolankowa o 50 cm, zagospodarowany strych na poddasze użytkowe.
- Pow. użytkowa:205,49 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Chciałabym zapytać, czy kotłownia, która w projekcie Rozwojowy ma dość nietypowy kształt, posiada wystarczającą powierzchnię, aby zamontować w niej piec na ekogroszek z podajnikiem?
Oczywiście, powierzchnia kotłowni umożliwia montaż pieca na paliwo stałe. Do projektu można dokupić Pakiet Kotłownia na Paliwo Stałe, o szczegóły prosimy pytać naszych konsultantów.
- Czy w projekcie Rozwojowy można zlikwidować okna narożnikowe? Czy na poddaszu uda się wygospodarować jeden pokój?
Do projektu dołączymy zgodę autora na zmiany w stolarce otworowej, która umożliwi likwidację okien narożnikowych. Na poddaszu można wykorzystać ponad 37 metrów kwadratowych przestrzeni użytkowej, z powodzeniem więc uda się tam wygospodarować nawet więcej niż jeden pokój.
