Parametry projektu Herakles
- Pow. użytkowa (bez garażu): 130,38 m²
- Pow. zabudowy: 210,95 m²
- Min. szerokość działki: 21,98 m
- Min. długość działki: 27,58 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 7,3 m
- Szerokość domu: 13,98 m
- Długość domu: 19,38 m
- Kubatura: 745,3 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 312,87 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
1. | wiatrołap | 5,19 m² | |
2. | hall | 16,40 m² | |
3. | kuchnia | 13,13 m² | |
4. | spiżarnia | 1,11 m² | |
5. | salon z jadalnią | 34,45 m² | |
6. | wc | 1,70 m² | |
7. | łazienka | 3,50 m² | |
8. | garderoba | 5,55 m² | |
9. | pokój | 13,19 m² | |
10. | pokój | 13,62 m² | |
11. | łazienka | 7,69 m² | |
12. | pokój | 11,48 m² | |
13. | pom.gosp. | 5,96 m² | |
14. | garderoba | 3,37 m² | |
15. | garaż | 25,59 m² |
Rzut strychu - do adaptacji
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Herakles! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Herakles
Projekt Herakles przedstawia nowoczesną bryłę o różnorodnym kształcie przykrytą wielospadowym dachem o kącie nachylenia 30° i pokrytym dachówką cementową. W projekcie wyróżnia się gustowne, dobrze pomyślane połączenie materiałowe. Białą, tynkową elewację połączono z drewnianą okładziną wykończeniową.
Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 25,59 m²
Z lica przedniej ściany wychodzi forma garażu jednostanowiskowego. Garaż ma specjalnie wydzielone miejsce na przechowywanie różnych rzeczy. Pomyśl np. o ustawieniu regałów na narzędzia do ogrodu i majsterkowania.
Strefa wejściowa została umieszczona w podcieniu wspartym na prostokątnej kolumnie. Z bocznej ściany wychodzi przeszklony prostokątny wykusz przykryty trójkątnym daszkiem. Jest to interesujące rozwiązanie, w które wpasuje się stół jadalni.
Rozległy taras w projekcie Herakles
Do tylnej elewacji dołączono rozległy taras, który będzie idealnym miejscem wypoczynku na świeżym powietrzu. Można tu także zorganizować weekendowego grilla w gronie przyjaciół. Jeżeli lubisz wypoczywać na świeżym powietrzu, ale także przepadasz za pracą w ogrodzie - musisz wiedzieć, że Herakles pięknie komponuje się z roślinnością. Będziesz zachwycony efektami!
Poddasze do adaptacji
Zaletą projektu Herakles jest rozkład wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie, dzięki czemu dom będzie wygodny dla osób starszych czy rodzin z małymi dziećmi. Na poddaszu dodatkowo pozostawiono ponad 50 m², które również można przeznaczyć na pomieszczenia mieszkalne. Dogodna lokalizacja na schody znajduje się w miejscu garderoby na parterze.
Poddasze do adaptacji to często wybierane rozwiązanie przez inwestorów, którzy chcieliby podzielić koszty związane z budową w czasie. To też interesująca opcja dla osób mających w planach powiększenie rodziny, ale na ten moment nie potrzebujących dodatkowych pomieszczeń.
Wszystkie pomieszczenia na jednej kondygnacji
W projekcie oddzielono od siebie strefę dzienną od prywatnej, zapewniając domownikom maksymalny komfort. Pierwszym pomieszczeniem dostępnym od wejścia jest przedsionek, z którego można wejść bezpośrednio do garażu. Jak wspominaliśmy, zmieści się tu oprócz samochodu szafka na narzędzia samochodowe oraz opony zapasowe. Za garażem zaprojektowano pomieszczenie gospodarcze (5,96 m²) idealne do urządzenia jako kotłownia oraz mały składzik.
Dom Herakles dla czterech osób
W prawej części hol prowadzi do strefy nocnej, gdzie rozmieszczono trzy sypialnie, garderobę oraz dwie łazienki i osobne WC. Z dwóch sypialni (o powierzchni 13,19 m² i 13,62 m²) można wyjść na taras, by o poranku zaczerpnąć świeżego, rześkiego powietrza. Ostatnia sypialnia jest nieco mniejsza, jej powierzchnia wynosi 11,48 m². Trzy duże sypialnie świetnie sprawdzą się w przypadku czteroosobowej rodziny.
Kuchnia z praktyczną spiżarnią
Po lewej stronie w projekcie Herakles wydzielono obszerny salon wypoczynkowy z kominkiem (34,45 m²). Stół w jadalni został umieszczony w przeszklonym wykuszu, który otwiera się na malownicze widoki. W kuchni z wyspą wygodnie będzie wspólnie przygotowywać posiłki. Z kuchnią (13,13 m²) sąsiaduje niewielka spiżarnia (1,11 m²) na przetwory domowe.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm (działowe – 12 cm).
- Strop: belki drewniane.
- Elewacje: tynk – System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, deska elewacyjna.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym.
- Schody wewnętrzne: wyłaz na poddasze.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła – kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty481 115 zł
- Stan deweloperski Economic+131 685 zł
- Stan deweloperski Premium+250 331 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 646 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 165 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 899 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 291 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 684 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 595 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 241 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza67 798 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 722 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne59 975 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Kasandra
- Pow. użytkowa:133,88 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,51 x 22,66 m
- Herakles 1
- Pow. użytkowa:139,81 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,95 x 27,4 m
- Herakles 2
- Pow. użytkowa:130,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,58 x 21,98 m