Parametry projektu Rozłożysty
- Pow. użytkowa: 176,91 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 270,06 m²
- Min. szerokość działki: 27,36 m
- Min. długość działki: 29,21 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 6,78 m
- Szerokość domu: 19,36 m
- Długość domu: 21,86 m
- Kubatura: 1228 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 383,78 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 89,5 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 86 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 63,83 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | sień | 7,74 m² | |
| 2. | hol | 16,40 m² | |
| 3. | pokój dzienny + jadalnia | 52,08 m² | |
| 4. | kuchnia | 17,13 m² | |
| 5. | wc + natrysk | 2,73 m² | |
| 6. | magazyn | 3,02 m² | |
| 7. | korytarz | 9,14 m² | |
| 8. | sypialnia | 14,24 m² | |
| 9. | sypialnia | 13,81 m² | |
| 10. | gabinet / pokój | 14,23 m² | |
| 11. | łazienka | 7,81 m² | |
| 12. | sypialnia | 18,58 m² | |
| 13. | kotłownia | 5,63 m² | |
| 14. | garaż | 35,02 m² |
Rzut poddasza
| 1. | strych | 26,86 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Rozłożysty! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Rozłożysty
Prezentujemy projekt domu jednorodzinnego dla cztero-, pięcioosobowej rodziny. Rozłożysty to komfortowa willa, łącząca w sobie elementy nowoczesności i tradycyjnej formy. Parterowy układ funkcjonalny, gdzie wszystkie pomieszczenia są dostępne z jednego poziomu, rozczłonkowana bryła przykryta łagodnymi dachami, część dzienna z wysokimi sufitami sięgającymi dachu, bliskość otaczającego ogrodu - to wszystko powoduje, że dom stanowi wspaniałe miejsce do życia. Każda elewacja jest ciekawa i oryginalna. Front domu przykuwa uwagę stylowym wykuszem zakończonym daszkiem oraz małym dziedzińcem wejściowym, z eleganckimi drzwiami z naświetlem. Elewacja ogrodowa z kolei posiada pięknie zadaszony taras i przeszklenia salonu. Również elewacje boczne – z dodatkowymi wykuszami - są interesujące. W elewacjach zastosowano tradycyjne elementy oraz użyto współczesnych detali.
Nowoczesny i ponadczasowy wygląd domu
Dom posiada solidny i jednocześnie bardzo świeży i nowoczesny wygląd. Budynek doskonale wpasuje się w niemal każdy krajobraz - najlepiej będzie wyglądał na większej działce, w otoczeniu rzadszej zabudowy. Zastosowane w tym przypadku energooszczędne materiały, izolacje i instalacje sprawią, że dom nie okaże się drogi w utrzymaniu (nawet jeżeli jego powierzchnia użytkowa to aż 176,91 m²).
Projekt z garażem na dwa stanowiska
Do wnętrza domu Rozłożysty prowadzi obszerna sień, skomunikowana z dużym garażem, w którym swobodnie zaparkują dwa samochody. Na tyłach garażu wydzielono obszerną kotłownię z piecem gazowym. W garażu (35,02 m²) zmieścimy również różnego typu przedmioty, np. narzędzia do pielęgnacji ogrodu czy stworzymy niewielką strefę majsterkowicza. Jeżeli posiadamy rower lub hulajnogę - dla nich także znajdziemy tam wystarczająco miejsca.
Do sieni przylega dodatkowe, przydatne pomieszczenie gospodarcze – magazyn, który doskonale sprawdzi się jako podręczna garderoba. W pobliżu strefy wejściowej umieszczono ponadto w pełni funkcjonalną łazienkę. W holu, naprzeciwko przedsionka, ulokowano natomiast schody na poddasze, które oddzielają pokój dzienny od strefy wejściowej. Salon wraz jadalnią zaplanowano w tym przypadku na imponującej powierzchni ponad 50 metrów kwadratowych. Do jadalni przylega równie komfortowa, otwarta kuchnia.
Projekt domu z trzema ustawnymi sypialniami
W bardziej zacisznej strefie nocnej domu Rozłożysty wydzielono trzy ustawne i wygodne sypialnie oraz pokój, który wstępnie przeznaczono na gabinet. W największej sypialni dodatkowo wydzielono miejsce na garderoby. Pomiędzy pokojami ulokowano obszerną, komfortową łazienkę z miejscem zarówno na wannę, jak i kabinę prysznicową. Jednym z atutów projektu Rozłożysty jest możliwość zaadaptowania poddasza. Architekt adaptujący może zaplanować na przykład strych (zamknięty magazyn) lub otwartą na salon antresolę (pokój hobby lub sportowy).
Technologia wykonania
- Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy (częściowo okładzina klinkierowa)
- Strop - teriva
- Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty665 109 zł
- Stan deweloperski Economic+178 679 zł
- Stan deweloperski Premium+339 668 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 229 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna30 075 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza45 997 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne42 458 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne38 920 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna44 228 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna65 457 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza91 993 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne56 611 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne81 379 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Rozłożysty 2
- Pow. użytkowa:182,75 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:30,15 x 27,36 m
Podobne projekty
