Projekt domu Roy
Pow. użytkowa
77,5 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
106,35 m²
Koszt SSZ
220 100,00 zł
Kąt dachu
25°
4 199 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 77,50 m²
Rzut parteru 77,50 m²
| 1. przedsionek | 7,20 m² |
| 2. hall | 2,95 m² |
| 3. pokój dzienny z kuchnią i jadalnią | 28,15 m² |
| 4. pokój | 9,45 m² |
| 5. kotłownia | 2,75 m² |
| 6. pokój | 9,65 m² |
| 7. łazienka | 4,45 m² |
| 8. pokój | 12,90 m² |
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Roy
Dom parterowy z nowoczesną elewacją
Projekt Roy to parterowy dom jednorodzinny o zwartej, klasycznej bryle, zaprojektowany w technologii murowanej. Bryła budynku została uzupełniona o nowoczesne detale elewacji, co nadaje mu współczesny charakter. Dach dwuspadowy i brak poddasza użytkowego oraz piwnicy podkreślają prostotę konstrukcji. Wysokość w kalenicy wynosi 5,72 m, a kubatura 458,45 m³.
Najważniejsze atuty projektu Roy
- Parterowa zabudowa ułatwia codzienne funkcjonowanie, ponieważ nie ma konieczności korzystania ze schodów.
- Dwa niezależne pokoje zapewniają komfortowe warunki dla mieszkańców lub możliwość wydzielenia przestrzeni do pracy.
- Strefa dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią o powierzchni 28,15 m² tworzy przestronne miejsce do wspólnego spędzania czasu.
- Kominek w salonie pozwala na dogrzewanie pomieszczenia i tworzy przytulną atmosferę.
- Minimalna szerokość działki wynosząca 19,38 m umożliwia budowę na działkach o ograniczonych wymiarach.
- Nowoczesna elewacja nadaje budynkowi współczesny wygląd.
Przestronna strefa dzienna i prywatne pokoje
Po wejściu do domu, przez przedsionek o powierzchni 7,2 m², przechodzi się do holu o powierzchni 2,95 m². Z holu dostępna jest strefa dzienna, na którą składa się pokój dzienny z kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni 28,15 m². Jest to otwarta przestrzeń, która sprzyja integracji domowników. W salonie przewidziano miejsce na kominek. Kuchnia znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie jadalni, co ułatwia serwowanie posiłków.
Część prywatna domu składa się z trzech pokoi. Największy z nich, o powierzchni 12,9 m², może pełnić funkcję sypialni głównej. Pozostałe dwa pokoje mają powierzchnie 9,45 m² i 9,65 m², co pozwala na urządzenie w nich sypialni dla dzieci lub gabinetu. Do dyspozycji mieszkańców jest również łazienka o powierzchni 4,45 m². W projekcie przewidziano kotłownię o powierzchni 2,75 m².
Aranżacja salonu z kominkiem i niezależne pokoje
W salonie z kuchnią i jadalnią o powierzchni 28,15 m² można zaaranżować wygodną część wypoczynkową z sofą i fotelem, a także ustawić stół jadalniany, który pomieści kilkuosobową rodzinę. Kuchnia pozwala na montaż szafek w zabudowie i podstawowego sprzętu AGD. Kominek, umiejscowiony w pokoju dziennym, może być centralnym punktem tej przestrzeni. Trzy niezależne pokoje umożliwiają elastyczne wykorzystanie. Pokój o powierzchni 12,9 m² nadaje się na sypialnię główną z dużym łóżkiem i szafą. Dwa mniejsze pokoje, o powierzchniach 9,45 m² i 9,65 m², mogą służyć jako sypialnie dziecięce z biurkami i szafami lub jako gabinet do pracy zdalnej czy pokój gościnny.
Roy – dom dla trzyosobowej rodziny
Projekt Roy, jako dom parterowy z trzema pokojami, bez garażu i z kotłownią, jest odpowiedni dla rodziny z jednym lub dwójką dzieci. Brak poddasza użytkowego i piwnicy sprawia, że jest to rozwiązanie dla osób poszukujących funkcjonalnego domu bez konieczności rozbudowy w przyszłości. Minimalna szerokość działki wynosząca 19,38 m oraz minimalna długość działki 17,82 m predysponują ten projekt do realizacji na działkach o standardowych, a także nieco ograniczonych wymiarach. Powierzchnia użytkowa 77,5 m² zapewnia komfort dla mniejszej rodziny.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Roy
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty220 100,00 zł
- Stan deweloperski Economic+78 275,00 zł
- Stan deweloperski Premium+148 800,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 300,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna13 175,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza20 150,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne18 600,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne17 050,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 375,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna28 675,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza40 300,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne24 800,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne35 650,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Roy
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Roy
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
