Projekt domu Portofino (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
129,16 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
117,75 m²
Koszt SSZ
373 566 zł
Kąt dachu
38°
4 300 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 30 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 58,30 m²
Rzut parteru 58,30 m²
| 1. wiatrołap | 5,30 m² |
| 2. w.c. | 1,70 m² |
| 3. hol | 2,80 m² |
| 4. kuchnia | 6,40 m² |
| 5. pokój dzienny + jadalnia | 40,90 m² |
| 6. spiżarnia | 1,20 m² |
| 7. pom. gosp. / kotłownia | 5,20 m² |
| 8. garaż | 17,20 m² |
Rzut poddasza 71,20 m²
Rzut poddasza 71,20 m²
| 9. Korytarz | 7,60 m² (7,60 m²) |
| 10. Pokój | 10,70 m² (15,70 m²) |
| 11. Pokój | 10,70 m² (15,70 m²) |
| 12. Pokój | 10,30 m² (10,30 m²) |
| 13. Garderoba | 2,80 m² (6,70 m²) |
| 14. Pokoj | 13,20 m² (14,10 m²) |
| 15. Łazienka | 5,20 m² (10,10 m²) |
| 16. Łazienka | 10,70 m² (10,70 m²) |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Portofino
Projekt domu Portofino przeznaczony jest dla 4-5 osobowej rodziny. Zwarta bryła budynku z wielospadowym dachem urozmaicona została wykuszem w części jadalnianej oraz podcieniami w strefie wejściowej i wypoczynkowej. Eleganckie drewniane akcenty i klinkierowa okładzina na elewacjach podkreślają tradycyjny i ponadczasowy charakter domu.
Komfortowo zaprojektowaną przestrzeń parteru tworzy duży salon z kominkiem i jadalnia, których łączna powierzchnia wynosi 40m2 oraz kuchnia otwarta na strefę dzienną. Część tarasu, bezpośrednio przylegającego do tej strefy, znajduje się w zacisznym podcieniu. Dodatkową zaletą projektu jest centralnie usytuowany kominek, zapewniający równomierne ogrzewanie całej kubatury domu. Pozostałe pomieszczenia zaprojektowane na parterze to spiżarnia w sąsiedztwie kuchni, wc, przestronny wiatrołap z którego dostajemy się do garażu oraz pomieszczenie gospodarcze niezbędne do przechowywania sprzętu sportowego i ogrodowego.
Na bogaty program funkcjonalny poddasza składają się: cztery komfortowe sypialnie, dwie łazienki i garderoba. Jedna z sypialni posiada oddzielną łazienkę i garderobę, tworząc w ten sposób prywatną strefę gospodarzy domu.
Zwarta i prosta bryła domu oraz ciekawe detale sprawiają, że nikt nie przejdzie obojętnie obok domu Portofino, a funkcjonalnie zaprojektowany układ pomieszczeń docenią nawet najbardziej wymagający mieszkańcy.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Portofino
Przepraszamy, dla tego projektu nie opracowano jeszcze szczegółowego opisu technologii realizacji. Informacje techniczne zostaną wkrótce uzupełnione, aby mogli Państwo poznać zastosowane rozwiązania konstrukcyjne, materiały oraz przyjęte założenia wykonawcze.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty373 566 zł
- Stan deweloperski Economic+130 451 zł
- Stan deweloperski Premium+247 987 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 499 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 957 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 582 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 998 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 415 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 290 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 789 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza67 163 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 331 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne59 414 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Portofino
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Portofino
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
