Projekt domu Polo Duo II
Pow. użytkowa
121,6 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
126,9 m²
Koszt SSZ
338 864,00 zł
Kąt dachu
40°
7 699 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 94,10 m²
Rzut parteru 94,10 m²
| 1. przedsionek | 6,90 m² |
| 2. hall z komunikacją | 3,20 m² |
| 3. łazienka | 2,75 m² |
| 4. kotłownia | 3,45 m² |
| 5. kuchnia | 10,70 m² |
| 6. pokój dzienny | 28,05 m² |
| 7. pokój | 13,25 m² |
| 8. garaż | 25,80 m² |
Rzut poddasza 53,30 m²
Rzut poddasza 53,30 m²
| 1. hall z komunikacją | 5,15 m² |
| 2. łazienka | 9,10 m² |
| 3. pokój | 11,55 m² |
| 4. pokój | 14,40 m² |
| 5. pokój | 13,10 m² |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Polo Duo II
Parterowy dom bliźniaczy z poddaszem użytkowym
Polo Duo II to projekt domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, z parterem i poddaszem użytkowym. Styl architektoniczny domu jest nowoczesny, a bryłę wieńczy dwuspadowy dach. Technologia murowana, z zastosowaniem pustaka ceramicznego 25 cm i ocieplenia w systemie Termo Organika, zapewnia trwałość konstrukcji, a wykończenie tynkiem i deskami elewacyjnymi nadaje estetyczny wygląd. Dach pokryty jest dachówką.
Najważniejsze atuty projektu Polo Duo II
- Konstrukcja bliźniacza pozwala na oszczędność miejsca na działce, co jest korzystne w przypadku mniejszych parceli.
- Obecność poddasza użytkowego daje możliwość zwiększenia powierzchni mieszkalnej bez rozbudowy budynku w poziomie.
- Garaż jednostanowiskowy chroni pojazd przed warunkami atmosferycznymi i zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.
- Kominek w pokoju dziennym tworzy centralny punkt wnętrza i może stanowić dodatkowe źródło ciepła.
- Osobna kotłownia na parterze umożliwia wydajne i niezależne zarządzanie systemem grzewczym.
Przestrzeń parteru i poddasza
Na parterze domu, o powierzchni użytkowej 121,6 m², znajduje się strefa dzienna z pokojem dziennym o powierzchni 28,05 m², który wyposażono w kominek. Przylegająca do niego kuchnia ma 10,7 m². Z przedsionka o powierzchni 6,9 m² wchodzi się do hallu z komunikacją o powierzchni 3,2 m². Na tej kondygnacji mieści się również łazienka o powierzchni 2,75 m² i kotłownia o powierzchni 3,45 m². Dodatkowy pokój o powierzchni 13,25 m² może służyć jako sypialnia lub gabinet. Integralną częścią parteru jest jednostanowiskowy garaż o powierzchni 25,8 m². Poddasze użytkowe obejmuje hall z komunikacją o powierzchni 5,15 m², łazienkę o powierzchni 9,1 m² oraz trzy pokoje o powierzchniach 11,55 m², 14,4 m² i 13,1 m². Wysokość w kalenicy wynosi 8,47 m.
Możliwości aranżacyjne wnętrz
Pokój dzienny na parterze, dzięki swojej powierzchni 28,05 m² i obecności kominka, pozwala na swobodne ustawienie strefy wypoczynkowej z kanapami i fotelami oraz wydzielenie miejsca na jadalnię. Kuchnia o powierzchni 10,7 m² pomieści standardowe wyposażenie, a także stół śniadaniowy. Dodatkowy pokój na parterze (13,25 m²) może pełnić funkcję sypialni dla gości lub gabinetu do pracy. Na poddaszu trzy pokoje (11,55 m², 14,4 m², 13,1 m²) zapewniają przestrzeń dla sypialni, a łazienka o powierzchni 9,1 m² umożliwia montaż pełnego wyposażenia, w tym wanny lub kabiny prysznicowej. Hall na poddaszu może być wykorzystany jako kącik czytelniczy lub miejsce do przechowywania.
Polo Duo II – dom dla rodziny z trzema sypialniami na poddaszu
Projekt Polo Duo II jest odpowiedni dla rodziny potrzebującej trzech sypialni na poddaszu. Obecność garażu jednostanowiskowego na parterze oraz dodatkowego pokoju na tej samej kondygnacji zwiększa jego funkcjonalność. Dwukondygnacyjny układ z poddaszem użytkowym pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej, co może być istotne dla komfortu domowników. Minimalna szerokość działki wymagana pod ten projekt to 36,35 m, a długość 18,49 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Polo Duo II
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty338 864,00 zł
- Stan deweloperski Economic+122 816,00 zł
- Stan deweloperski Premium+233 472,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 592,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 672,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 616,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 184,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 752,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 400,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 992,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza63 232,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 912,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne55 936,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Polo Duo II
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Polo Duo II
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
