Projekt domu Porto Duo
Pow. użytkowa
114,2 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
122,9 m²
Koszt SSZ
320 068,00 zł
Kąt dachu
40°
7 599 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 88,25 m²
Rzut parteru 88,25 m²
| 1. przedsionek | 6,90 m² |
| 2. hall z komunikacją | 3,20 m² |
| 3. łazienka | 2,75 m² |
| 4. kotłownia | 3,45 m² |
| 5. kuchnia | 9,40 m² |
| 6. pokój dzienny z jadalnią | 28,55 m² |
| 7. pokój | 9,75 m² |
| 8. garaż | 24,25 m² |
Rzut poddasza 50,20 m²
Rzut poddasza 50,20 m²
| 1. hall z komunikacją | 6,70 m² |
| 2. łazienka | 9,10 m² |
| 3. pokój | 12,15 m² |
| 4. pokój | 13,00 m² |
| 5. pokój | 9,25 m² |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Porto Duo
Prezentujemy projekt domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej elewacji. Budynek posiada jedną pełną kondygnację oraz poddasze użytkowe, a jego łączna powierzchnia użytkowa wynosi 114,2 m². Jest to projekt murowany, zaprojektowany z dachem dwuspadowym. W bryłę domu wkomponowano jednostanowiskowy garaż, co jest praktycznym rozwiązaniem.
Najważniejsze atuty projektu Porto Duo
- Wbudowany garaż jednostanowiskowy zapewnia wygodne parkowanie pojazdu oraz dodatkową przestrzeń magazynową, chroniąc samochód przed warunkami atmosferycznymi.
- Obecność kominka w salonie umożliwia dogrzewanie pomieszczenia i tworzy punkt centralny w strefie dziennej.
- Poddasze użytkowe pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni na dodatkowe pokoje lub inne pomieszczenia prywatne.
- Minimalna szerokość działki wynosząca 34,35 m pozwala na realizację projektu na dostępnych, wąskich parcelach.
- Nowoczesna elewacja nadaje budynkowi współczesny charakter, wpisując się w aktualne trendy architektoniczne.
Przestrzeń na parterze i poddaszu
Parter domu rozpoczyna się przedsionkiem o powierzchni 6,9 m², prowadzącym do hallu z komunikacją (3,2 m²). W tej części znajduje się łazienka (2,75 m²) oraz kotłownia (3,45 m²). Serce parteru stanowi otwarta strefa dzienna, łącząca kuchnię (9,4 m²) z pokojem dziennym i jadalnią o powierzchni 28,55 m². Takie połączenie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i integracji domowników. Na parterze przewidziano również dodatkowy pokój o powierzchni 9,75 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Do domu przynależy garaż jednostanowiskowy o powierzchni 24,25 m².
Poddasze użytkowe dostępne jest z hallu komunikacyjnego. Znajduje się tam druga łazienka o powierzchni 9,1 m² oraz trzy pokoje. Największy z nich ma 13 m², kolejny 12,15 m², a najmniejszy 9,25 m². Taki układ pozwala na wydzielenie strefy prywatnej dla każdego z domowników.
Ustawienie mebli w salonie i aranżacja pokoi na poddaszu
W pokoju dziennym z jadalnią o powierzchni 28,55 m² istnieje możliwość wydzielenia części wypoczynkowej z sofami oraz miejsca na stół jadalniany. Obecność kominka w salonie umożliwia usytuowanie wokół niego mebli wypoczynkowych, tworząc strefę relaksu. Kuchnia o powierzchni 9,4 m² pozwala na zaplanowanie ciągu roboczego oraz strefy śniadaniowej. Pokój na parterze (9,75 m²) można zaaranżować jako gabinet z biurkiem i regałami lub pokój dla gości z rozkładaną sofą.
Na poddaszu, trzy pokoje o metrażach 13 m², 12,15 m² i 9,25 m² dają elastyczność w aranżacji. Mogą służyć jako sypialnie z łóżkami, szafami i biurkami, w zależności od potrzeb mieszkańców. Łazienka na poddaszu (9,1 m²) pomieści zarówno wannę, jak i prysznic, a także meble łazienkowe.
Porto Duo – dom dla czteroosobowej rodziny
Projekt Porto Duo jest odpowiedni dla rodziny czteroosobowej, poszukującej domu z trzema sypialniami na poddaszu. Obecność dodatkowego pokoju na parterze zwiększa funkcjonalność, umożliwiając wydzielenie gabinetu lub pokoju dla seniora. Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku to rozwiązanie dla osób ceniących wygodę i bezpieczeństwo. Dom w zabudowie bliźniaczej, z nowoczesną elewacją i dachem dwuspadowym, jest propozycją dla tych, którzy preferują sprawdzoną technologię murowaną i poszukują rozwiązania na działki o minimalnej szerokości 34,35 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Porto Duo
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty320 068,00 zł
- Stan deweloperski Economic+115 342,00 zł
- Stan deweloperski Premium+219 264,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 704,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 414,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 692,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne27 408,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 124,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 550,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna42 254,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza59 384,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne36 544,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne52 532,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Porto Duo
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Porto Duo
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
