Projekt domu Nowinka IV z garażem i wiatą bliźniak A1-BL1
Pow. użytkowa
210,6 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
207,6 m²
Koszt SSZ
564 924,00 zł
Kąt dachu
35°
9 002 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 51,60 m²
Rzut parteru 51,60 m²
| 1. Wiatrołap | 5,60 m² |
| 2. Spiżarnia | 1,90 m² |
| 3. Salon z kuchnią | 25,10 m² |
| 4. Pokój | 9,00 m² |
| 5. Schody | 3,40 m² |
| 6. Gard.+korytarz | 2,60 m² |
| 7. Łazienka | 4,00 m² |
| 8. Kotłownia* | 9,60 m² |
| 9. Garaż* | 20,70 m² |
Rzut poddasza 53,80 m²
Rzut poddasza 53,80 m²
| 10. Hol | 5,50 m² (5,50 m²) |
| 11. Garderoba (strych)* | 1,40 m² (4,30 m²) |
| 12. Sypialnia | 11,50 m² (15,90 m²) |
| 13. Sypialnia | 15,00 m² (22,80 m²) |
| 14. Sypialnia | 15,20 m² (19,30 m²) |
| 15. Łazienka | 6,60 m² (10,80 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Nowinka IV z garażem i wiatą bliźniak A1-BL1
Nowinka IV – dom dla rodziny z dwoma autami
Projekt Nowinka IV to propozycja domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, łączącego tradycyjny styl z ekonomicznym podejściem do budowy. Charakteryzuje go zwarta, prosta bryła, przykryta dwuspadowym dachem o kącie nachylenia połaci 35 stopni. Projekt przewiduje jeden dom jednorodzinny o dwóch kondygnacjach, z poddaszem użytkowym.
Najważniejsze atuty projektu Nowinka IV z garażem i wiatą bliźniak A1-BL1
- Dwuspadowy dach o tradycyjnej konstrukcji upraszcza proces budowy i zmniejsza koszty.
- Zwarta bryła budynku z optymalnie rozmieszczonymi pomieszczeniami technologicznymi i sanitarnymi przyczynia się do obniżenia kosztów ogrzewania.
- Wbudowany garaż jednostanowiskowy chroni auto przed warunkami atmosferycznymi, a dobudowana wiata zapewnia drugie miejsce parkingowe dla kolejnego pojazdu.
- Kominek w salonie pozwala na dogrzewanie pomieszczenia w chłodne dni i tworzy przyjemną atmosferę.
- Osobne wejście gospodarcze ułatwia dostęp do pomieszczeń technicznych i umożliwia wygodne korzystanie z kotłowni.
- Trzy sypialnie na poddaszu pozwalają na komfortowe zamieszkanie rodzinie z dwojgiem dzieci.
Przestronna strefa dzienna z salonem i kuchnią
Parter domu Nowinka IV mieści strefę dzienną, składającą się z salonu z kuchnią o łącznej powierzchni 25,1 m². Jest to otwarta przestrzeń, która umożliwia elastyczną aranżację. Centralnie zlokalizowany kominek może stanowić główny punkt salonu. Na parterze znajduje się także dodatkowy pokój o powierzchni 9 m², który sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia dla gości. Komfort użytkowania zapewnia łazienka o powierzchni 4 m². Praktycznym rozwiązaniem jest spiżarnia o powierzchni 1,9 m², przylegająca do kuchni, a także garderoba połączona z korytarzem o powierzchni 2,6 m², zlokalizowana pod schodami. Wiatrołap o powierzchni 5,6 m² zapewnia odpowiednią izolację termiczną. Na parterze mieści się również garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20,7 m² oraz kotłownia o powierzchni 9,6 m², przystosowana do dowolnego pieca CO. Dodatkowo, osobne wejście gospodarcze ułatwia dostęp do kotłowni i garażu.
Poddasze z trzema sypialniami i łazienką
Poddasze użytkowe projektu Nowinka IV to strefa prywatna domu. Prowadzą na nie schody o powierzchni 3,4 m², które wychodzą na hol o powierzchni 5,5 m². Na poddaszu zaplanowano trzy sypialnie. Dwie z nich mają zbliżoną powierzchnię: 15 m² oraz 15,2 m². Trzecia sypialnia ma powierzchnię 11,5 m². Układ ten pozwala na zapewnienie każdemu członkowi rodziny własnej przestrzeni. Dostępna na poddaszu łazienka o powierzchni 6,6 m² obsłuży wszystkich domowników. Dodatkowo, przewidziano strych o powierzchni 1,4 m², który może pełnić funkcję podręcznej garderoby.
Nowinka IV z garażem i wiatą bliźniak A1-BL1 – dom dla rodziny z dwojgiem dzieci
Projekt Nowinka IV jest przeznaczony dla rodziny 2+2, poszukującej domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, o tradycyjnym stylu i ekonomicznej budowie. Z pięcioma pokojami, w tym trzema sypialniami na poddaszu, zapewnia komfortową przestrzeń mieszkalną. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dobudowana wiata na drugie auto stanowią odpowiedź na potrzeby rodzin posiadających dwa samochody. Łączna powierzchnia użytkowa wynosząca 210,6 m² oraz wysokość w kalenicy 8,3 m sprawiają, że dom jest odpowiedni dla osób ceniących przestronne wnętrza.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Nowinka IV z garażem i wiatą bliźniak A1-BL1
- Fundamenty: betonowe.
- Ściany: Porotherm 25 cm + ocieplenie 15 cm.
- Rodzaj stropu: Teriva I.
- Elewacje: tynk strukturalny.
- Pokrycie dachu: dachówka cem. lub cer.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty564 924,00 zł
- Stan deweloperski Economic+212 706,00 zł
- Stan deweloperski Premium+404 352,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 272,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna35 802,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza54 756,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne50 544,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne46 332,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna52 650,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna77 922,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza109 512,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne67 392,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne96 876,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Nowinka IV z garażem i wiatą bliźniak A1-BL1
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Nowinka IV z garażem i wiatą bliźniak A1-BL1
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
