Projekt domu Pliszka 2 dr-S
Pow. użytkowa
124,9 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
89,8 m²
Koszt SSZ
329 736,00 zł
Kąt dachu
42°
5 349 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 73,40 m²
Rzut parteru 73,40 m²
| 1. wiatrołap | 1,90 m² |
| 2. hol | 9,60 m² |
| 3. schody | 4,20 m² |
| 4. kuchnia | 10,90 m² |
| 5. salon / jadalnia | 27,50 m² |
| 6. pokój | 11,20 m² |
| 7. łazienka | 4,30 m² |
| 8. kotłownia | 3,80 m² |
Rzut poddasza 51,50 m²
Rzut poddasza 51,50 m²
| 1. korytarz/komunikacja | 5,80 m² |
| 2. łazienka | 7,70 m² |
| 3. sypialnia | 14,30 m² |
| 4. sypialnia | 14,80 m² |
| 5. sypialnia | 7,90 m² |
| 6. garderoba | 1,00 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Pliszka 2 dr-S
Projekt przedstawia dom jednorodzinny wolnostojący, zaprojektowany w tradycyjnym stylu architektonicznym. Jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, o zwartej bryle i dwuspadowym dachu. Kalenica dachu jest równoległa do drogi. Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi 124,9 m², co przy pięciu pokojach tworzy przestrzeń dla rodziny.
Najważniejsze atuty projektu Pliszka 2 dr-S
- Konstrukcja szkieletowa z drewna skraca czas budowy oraz pozwala na wyższą izolacyjność ścian i dachu.
- Dwie łazienki – po jednej na każdej kondygnacji – umożliwiają niezależne korzystanie z nich przez domowników.
- Kominek w salonie tworzy dodatkowe źródło ciepła i sprzyja spędzaniu czasu w strefie dziennej.
- Układ pomieszczeń przystosowany do wejścia od strony południowej pozwala efektywniej wykorzystać światło słoneczne w części dziennej.
- Trzy sypialnie na poddaszu zapewniają prywatność i spokojny sen dla domowników.
Salon z jadalnią i kuchnią na parterze
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 1,9 m² znajdujemy się w holu (9,6 m²), który prowadzi do centralnej części parteru. Strefa dzienna łączy salon i jadalnię o łącznej powierzchni 27,5 m² z kuchnią o powierzchni 10,9 m². Takie połączenie przestrzeni pozwala na swobodną komunikację i wspólne spędzanie czasu. W salonie przewidziano miejsce na kominek, który może stać się centralnym punktem wnętrza. Na parterze znajduje się także dodatkowy pokój o powierzchni 11,2 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest łazienka o powierzchni 4,3 m² oraz kotłownia o powierzchni 3,8 m², dostępna z holu. Schody o powierzchni 4,2 m² prowadzą na poddasze.
Trzy sypialnie na poddaszu oraz garderoba
Poddasze użytkowe zostało zaprojektowane jako strefa prywatna domu. Prowadzą do niej schody z parteru, a następnie korytarz o powierzchni 5,8 m², który łączy wszystkie pomieszczenia. Na tej kondygnacji znajdują się trzy sypialnie o powierzchniach 14,3 m², 14,8 m² oraz 7,9 m². Najmniejsza z nich może pełnić rolę pokoju dziecięcego lub gabinetu. Dodatkowo, na poddaszu przewidziano przestronną łazienkę o powierzchni 7,7 m² oraz niewielką garderobę o powierzchni 1 m², dostępną z jednej z sypialni. Lukarny w dachu zapewniają odpowiednie doświetlenie pomieszczeń na poddaszu.
Pliszka 2 dr-S – dom dla rodziny z dwójką dzieci
Projekt Pliszka 2 dr-S to dom jednorodzinny wolnostojący, który dzięki pięciu pokojom, w tym trzem sypialniom na poddaszu, jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci. Powierzchnia użytkowa 124,9 m² oraz kompaktowe wymiary budynku (9,78 m x 11,94 m) sprawiają, że projekt wymaga minimalnej szerokości działki wynoszącej 21,78 m i minimalnej długości 22,94 m. Brak garażu w bryle budynku i piwnicy upraszcza konstrukcję, a drewniana technologia szkieletowa umożliwia sprawną realizację. Dwie łazienki zwiększają komfort użytkowania dla kilkuosobowej rodziny. Dodatkowy pokój na parterze oferuje elastyczność w aranżacji, pozwalając na stworzenie gabinetu lub pokoju dla gości.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Pliszka 2 dr-S
- ściany: drewniane, szkieletowe, stropy:
- belki drewniane + wełna mineralna,
- dach: blachodachówka,
- kąt nachylenia 42°
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty329 736,00 zł
- Stan deweloperski Economic+126 149,00 zł
- Stan deweloperski Premium+239 808,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 988,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 233,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 474,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 976,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 478,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 225,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna46 213,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza64 948,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 968,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne57 454,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Pliszka 2 dr-S
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Pliszka 2 dr-S
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
