Parametry projektu Pablo II G1
- Pow. użytkowa: 139,43 m²
- Pow. zabudowy: 129,67 m²
- Min. szerokość działki: 21,4 m
- Min. długość działki: 18,1 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,49 m
- Szerokość domu: 13,4 m
- Długość domu: 10,1 m
- Kubatura: 525,56 m³
- Nachylenie dachu: 38°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 176,38 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 2,91 m² | |
| 2. | Hol | 9,68 m² | |
| 3. | Kuchnia | 8,71 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,32 m² | |
| 5. | Pokój dzienny, jadalnia | 35,72 m² | |
| 6. | Garderoba | 6,02 m² | |
| 7. | Łazienka | 2,80 m² | |
| 8. | Pom. gospodarcze | 13,60 m² | |
| 9. | Garaż | 18,84 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Korytarz | 3,31 m² | |
| 2. | Hol | 7,18 m² | |
| 3. | Sypialnia | 17,24 m² | |
| 4. | Garderoba | 1,86 m² | |
| 5. | Sypialnia | 10,21 m² | |
| 6. | Sypialnia | 10,21 m² | |
| 7. | Gabinet (sypialnia) | 9,43 m² | |
| 8. | Łazienka | 6,39 m² | |
| 9. | Toaleta | 3,15 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Pablo II G1! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Pablo II G1
Jeśli szukają Państwo projektu domu przeznaczonego dla rodziny cztero- lub nawet pięcioosobowej, to projekt Pablo II G1 okaże się znakomitą propozycją. Dom składa się z klasycznej bryły w nowoczesnej szacie. Jego elewacja została wykończona tynkiem mineralnym i okładziną kamienną oraz drewnianą.
To dobry wybór dla miłośników subtelnej elegancji i funkcjonalnych rozwiązań. W projekcie zminimalizowano ilość pionów instalacyjnych. Pomieszczenia zgrupowano w ten sposób, by doprowadzenie wody, kanalizacji i systemu wentylacji było jak najprostsze, a tym samym jak najtańsze.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 139,43 m². Jego kalenica jest równoległa do drogi, a wysokość wynosi 8,49 m.
Jednostanowiskowy garaż w projekcie Pablo II G1
Zarówno strefa wejściowa, jak i taras znajdują się pod zadaszeniem, dzięki czemu domownicy mogą np. sprawdzić pogodę, bez narażania siebie na kontakt z deszczem. Dużą zaletą projektu jest także umieszczony w bryle jednostanowiskowy garaż, który jest wizualnie spójny z całością budynku.
Z prawej ściany występuje przeszklony, prostokątny wykusz, nad którym zaplanowano balkon z widokiem na okolicę. Garaż dzięki powierzchni prawie 19 m2 sprawdzi się jako miejsce składowania różnych rzeczy, np. mebli na taras, narzędzi do majsterkowania czy akcesoriów niezbędnych w pielęgnacji ogrodu.
Taras osłonięty zadaszeniem w domu Pablo II G1
Wzdłuż tylnej ściany rozciąga się taras, który osłonięto prostym daszkiem. Ozdobę stanowi drewniany trejaż, który porastają pnącza. Biały, surowy tynk połączono z drewnianą okładziną, która dodaje całości elegancji. Taras to wygodne miejsce codziennego odpoczynku, relaksu i czasu spędzanego w towarzystwie pozostałych członków rodziny. Jeżeli zawsze chcieliśmy móc zrobić kilka kroków, by znaleźć się w otoczeniu natury, to projekt Pablo II G1 jest idealnym rozwiązaniem! Przekona szczególnie tych inwestorów, którzy szukają domu w cenie porównywalnej do zakupu mieszkania w mieście.
Dom z dużym poddaszem użytkowym
W projekcie domu Pablo II G1 zaproponowano funkcjonalny podział domu na strefy zaplanowane względem kondygnacji. Z ganku przechodzi się do wiatrołapu, w którym wydzielono miejsce na szafę wnękową na garderobę. Korytarz łączy się w dalszej części z przestronnym salonem wypoczynkowym (35,72 m²), jadalnią zlokalizowaną w przeszklonym wykuszu oraz kuchnią, która sąsiaduje ze spiżarnią. W tylnej części przewidziano garderobę, z której wchodzi się do łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego (13,60 m²) z osobnym wyjściem na zewnątrz. Jego duża powierzchnia pozwala na zaplanowanie np. strefy majsterkowicza.
Cztery duże sypialnie na poddaszu
Poddasze składa się z czterech sypialni, łazienki, WC oraz garderoby. Ich powierzchnia to 9,43 m², 10,21 m², 10,21 m² i 17,24 m². Największa sypialnia została zaplanowana z myślą o rodzicach. Dwie toalety na piętrze sprawiają, że rano domownicy szybko przygotują się do pracy oraz szkoły.
Projekt domu Pablo II G1 jest rozwiązaniem ponadczasowym i modnym. Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w projekcie, np. zbliźniaczenia, podpiwniczenia lub wykonania domu dwulokalowego.
Technologia wykonania
- Dom zaprojektowany w technologii murowej ze stropem gęstożebrowym.
- Schody wewnętrzne drewniane.
- Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną Röben.
- Elewacje wykończono tynkiem mineralnym i okładziną kamienną oraz drewnianą.
- Cokół kamienny.
- Stolarka okienna drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty384 152 zł
- Stan deweloperski Economic+140 825 zł
- Stan deweloperski Premium+267 707 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 732 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 703 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 252 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 463 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 675 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 858 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 589 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza72 504 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 618 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne64 138 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można wyrównać prawą ścianę budynku?
Z prawej ściany domu występuje przeszklony wykusz, który pełni funkcję dekoracyjną i powiększa powierzchnię jadalni. Jeśli jednak chcą Państwo z niego zrezygnować, można go usunąć z projektu i wstawić tradycyjne okna na etapie adaptacji.
- W moich warunkach zabudowy jest zapis, że mogę wybudować dom z dachem o kącie nachylenia 40-45 stopni. Czy mogę kupić projekt Pablo II G1 ze zmienionym dachem?
Architekt nie przewidział projektu z dachem o podanym przez Pana kącie nachylenia, istnieje jednak możliwość dostosowania projektu do warunków zabudowy Pana działki na etapie adaptacji. Do projektu dołączymy zgodę na zmianę konstrukcji dachu.
- Interesuje mnie projekt domu Pablo II G1. Czy istnieje możliwość ogrzewania domu ekogroszkiem?
W projekcie przewidziano za garażem obszerne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 13,6 m2. Jego wymiary pozwalają na zaadaptowanie w środku pieca na paliwo stałe.
