Projekt domu Ostoja VII (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
114,8 m²
Garaż
2
Pow. zabudowy
196,65 m²
Koszt SSZ
379 032,00 zł
Kąt dachu
22°
4 899 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 149,55 m²
Rzut parteru 149,55 m²
| 1. przedsionek | 4,75 m² |
| 2. hall | 12,90 m² |
| 3. kuchnia | 9,60 m² |
| 4. spiżarka | 0,45 m² |
| 5. pokój dzienny z jadalnią | 31,90 m² |
| 6. pokój | 15,20 m² |
| 7. pokój | 13,50 m² |
| 8. łazienka | 5,90 m² |
| 9. pokój | 11,35 m² |
| 10. w.c. | 3,00 m² |
| 11. kotłownia | 6,25 m² |
| 12. garaż | 34,75 m² |
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Ostoja VII
Parterowy dom z dwustanowiskowym garażem
Projekt Ostoja VII to dom jednorodzinny, parterowy, zaprojektowany jako budynek wolnostojący. Jego bryła o nowoczesnej elewacji i dwuspadowym dachu mieści strefę mieszkalną oraz dwustanowiskowy garaż. Wysokość w kalenicy wynosi 5,48 m. Dom zrealizowany jest w technologii murowanej, z pustaka ceramicznego o grubości 30 cm z ociepleniem w systemie Termo Organika, a dach pokryty jest dachówką cementową.
Najważniejsze atuty projektu Ostoja VII
- Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku zapewnia ochronę pojazdów przed warunkami atmosferycznymi i dodatkową przestrzeń do przechowywania.
- Obecność kominka w salonie stwarza możliwość ogrzewania pomieszczenia oraz budowania nastroju.
- Parterowy układ domu eliminuje konieczność poruszania się po schodach, co ułatwia dostęp do wszystkich pomieszczeń.
- Kotłownia na paliwo stałe pozwala na elastyczność w wyborze źródła ogrzewania.
- Duży pokój dzienny o powierzchni 31,9 m² daje swobodę w aranżacji strefy wypoczynkowej i jadalnianej dla domowników.
- Trzy sypialnie na jednej kondygnacji umożliwiają wygodne życie rodzinie z dziećmi lub stworzenie dodatkowego gabinetu.
Rozkład pomieszczeń na parterze
Do domu wchodzi się przez przedsionek o powierzchni 4,75 m², który prowadzi do hallu o powierzchni 12,9 m². Stąd dostępna jest strefa dzienna, składająca się z kuchni (9,6 m²) ze spiżarką (0,45 m²) oraz pokoju dziennego połączonego z jadalnią (31,9 m²), w którym przewidziano miejsce na kominek. Z salonu można wyjść na narożny, odkryty taras. Strefa prywatna obejmuje trzy pokoje o powierzchniach 15,2 m², 13,5 m² i 11,35 m², łazienkę (5,9 m²) oraz oddzielne w.c. (3 m²). W bryle domu zaprojektowano również kotłownię (6,25 m²) oraz dwustanowiskowy garaż o powierzchni 34,75 m².
Swoboda aranżacji wnętrz
Pokój dzienny z jadalnią, o powierzchni blisko 32 m², daje możliwość swobodnego rozmieszczenia zestawu wypoczynkowego oraz stołu jadalnianego dla kilku osób. Kuchnia o powierzchni 9,6 m² umożliwia zabudowę meblową w kształcie litery L lub U, a sąsiadująca z nią spiżarka zapewnia dodatkowe miejsce na przechowywanie produktów. Trzy sypialnie o zróżnicowanych powierzchniach pozwalają na ich adaptację – największa (15,2 m²) może pełnić funkcję sypialni rodziców, a pozostałe dwie (13,5 m² i 11,35 m²) jako pokoje dla dzieci lub gabinet. W łazience o powierzchni 5,9 m² zmieści się zarówno wanna, jak i kabina prysznicowa, a także umywalka i toaleta. Oddzielne w.c. zwiększa komfort użytkowania.
Ostoja VII – dom dla czteroosobowej rodziny
Projekt Ostoja VII jest przeznaczony dla rodziny ceniącej życie na jednej kondygnacji. Trzy sypialnie sprawiają, że dom jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci. Obecność dwustanowiskowego garażu i kotłowni na paliwo stałe to atuty dla osób potrzebujących przestrzeni na dwa samochody oraz elastyczności w wyborze systemu grzewczego. Minimalna szerokość działki wynosząca 20,3 m oraz długość 26,55 m pozwala na jego realizację na wielu typowych parcelach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Ostoja VII
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty379 032,00 zł
- Stan deweloperski Economic+115 948,00 zł
- Stan deweloperski Premium+220 416,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 776,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 516,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 848,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne27 552,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 256,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 700,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna42 476,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza59 696,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne36 736,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne52 808,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Ostoja VII
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Ostoja VII
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
