Projekt domu Ostoja II

Dom tradycyjny w kształcie litery T z piwnicą

Projekt przedstawia parterowy dom jednorodzinny o tradycyjnej stylistyce, charakteryzujący się zwartą bryłą na planie litery T. Architekci Godlewski i Lelek zaprojektowali budynek murowany z ceramiki, co pozwala na zastosowanie ocieplenia w systemie Termo Organika. Dach wielospadowy, pokryty dachówką cementową, o wysokości w kalenicy 7,4 m, jest prostopadły do drogi. Całość uzupełnia podcień z filarami oraz narożny, zadaszony taras wypoczynkowy, który dodaje domowi charakteru i tworzy osłoniętą przestrzeń zewnętrzną. Projekt ten oferuje powierzchnię użytkową 112,45 m².

Najważniejsze atuty projektu Ostoja II

• W pełni podpiwniczony układ budynku zapewnia dodatkową powierzchnię użytkową, którą można wykorzystać na pomieszczenia gospodarcze, takie jak pralnia i kotłownia, lub jako przestrzeń rekreacyjną.
• Obecność jednostanowiskowego garażu umiejscowionego przed elewacją frontową gwarantuje wygodne miejsce do parkowania pojazdu bezpośrednio przy domu.
• Narożny, zadaszony taras wypoczynkowy pozwala na korzystanie z przestrzeni zewnętrznej niezależnie od warunków pogodowych, chroniąc przed słońcem czy deszczem.
• Trzy sypialnie na parterze zapewniają odrębną przestrzeń dla każdego członka rodziny, co sprzyja prywatności i komfortowi.
• Kominek w pokoju dziennym tworzy centralny punkt wnętrza, który może służyć jako źródło dodatkowego ciepła i nastrojowego oświetlenia w chłodniejsze dni.
• Kształt podstawy budynku na planie litery T umożliwia wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej, co zwiększa funkcjonalność i intymność domowników.

Salon z jadalnią i kuchnią oraz strefa prywatna

Po wejściu do domu przez przedsionek o powierzchni 4,75 m² z komunikacją, domownik ma dostęp do w.c. o powierzchni 1,6 m². Bezpośrednio z przedsionka można przejść do głównej części domu, gdzie znajduje się przestronna strefa dzienna. Pokój dzienny połączony z jadalnią o powierzchni 31,5 m² stanowi centralne miejsce spotkań, a jego uzupełnieniem jest kominek. Kuchnia o powierzchni 9,7 m² przylega do jadalni i ma dostęp do spiżarki o powierzchni 2,95 m². Z poziomu parteru dostępny jest również garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20,1 m², umiejscowiony przed elewacją frontową. Strefa prywatna, oddzielona korytarzem o powierzchni 15,95 m², obejmuje trzy pokoje. Pierwszy pokój o powierzchni 14,05 m², drugi o powierzchni 14,15 m² oraz trzeci o powierzchni 11,7 m². Wszystkie pokoje mają dostęp do wspólnej łazienki o powierzchni 6,1 m². Głęboko podpiwniczony charakter domu zapewnia dodatkowe przestrzenie. W piwnicy znajduje się łącznik z komunikacją o powierzchni 4,4 m², korytarz o powierzchni 8,25 m², a także pralnia o powierzchni 19,15 m², co ułatwia organizację prac domowych. Pomieszczenie rekreacyjne o powierzchni 27,35 m² oferuje miejsce do wypoczynku i hobby. Piwnica o powierzchni 26,45 m² oraz druga piwnica o powierzchni 19,75 m² zapewniają obszerne miejsce do przechowywania. Kotłownia o powierzchni 25,95 m² została umieszczona w piwnicy.

Piwnica z pomieszczeniem rekreacyjnym i pralnią

Układ pomieszczeń w projekcie Ostoja II został przemyślany tak, aby zapewnić komfort użytkowania na co dzień. W pokoju dziennym z jadalnią, dzięki powierzchni 31,5 m², możliwe jest swobodne zaaranżowanie strefy wypoczynkowej z dużymi meblami wypoczynkowymi oraz jadalni z rozkładanym stołem. Kominek może stanowić centralny punkt salonu, wokół którego zorganizuje się przestrzeń. Kuchnia o powierzchni 9,7 m² z dostępem do spiżarki o powierzchni 2,95 m² pozwala na wygodne przygotowywanie posiłków. W piwnicy pomieszczenie rekreacyjne o powierzchni 27,35 m² można zaadaptować na domową siłownię, pokój gier lub kino domowe. Duża pralnia o powierzchni 19,15 m² pozwala na wygodne rozplanowanie sprzętów, takich jak pralka, suszarka oraz miejsce do prasowania. Trzy pokoje na parterze o powierzchniach 14,05 m², 14,15 m² i 11,7 m² mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego, zapewniając każdemu domownikowi własną przestrzeń. Jednostanowiskowy garaż o powierzchni 20,1 m² zapewnia miejsce nie tylko na samochód, ale również na przechowywanie narzędzi czy sprzętu sportowego.

Ostoja II – dom dla rodziny z trojgiem dzieci

Projekt Ostoja II jest odpowiedni dla rodziny z trojgiem dzieci, poszukującej parterowego domu wolnostojącego z piwnicą. Trzy sypialnie na parterze zapewniają każdemu dziecku własny pokój, co jest ważne dla zachowania prywatności i komfortu. Obecność jednej łazienki na parterze może wymagać elastycznego harmonogramu użytkowania przez większą rodzinę, jednak dostęp do oddzielnego w.c. częściowo odciąża łazienkę. Podpiwniczenie z pralnią, kotłownią i kilkoma pomieszczeniami gospodarczymi oferuje dodatkowe miejsce na przechowywanie, co jest korzystne dla rodzin z większą liczbą domowników i ich potrzebami. Garaż jednostanowiskowy spełni potrzeby rodziny posiadającej jeden samochód. Całość ma powierzchnię użytkową 112,45 m², co zapewnia odpowiednią przestrzeń dla pięciu osób.