Projekt domu Ostoja
Pow. użytkowa
117,2 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
190,45 m²
Koszt SSZ
376 912,00 zł
Kąt dachu
30°
4 799 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 136,70 m²
Rzut parteru 136,70 m²
| 1. przedsionek | 5,50 m² |
| 2. hall | 15,30 m² |
| 3. kotłownia | 4,50 m² |
| 4. pokój | 11,20 m² |
| 5. łazienka | 6,25 m² |
| 6. pokój | 14,15 m² |
| 7. pokój | 14,05 m² |
| 8. pokój dzienny z jadalnią | 31,00 m² |
| 9. kuchnia | 10,30 m² |
| 10. spiżarnia | 2,95 m² |
| 11. w.c. | 2,00 m² |
| 12. garaż | 19,50 m² |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Ostoja
Parterowy dom ze spiżarnią i kominkiem
Projekt Ostoja to parterowy dom jednorodzinny o tradycyjnej stylistyce, zaprojektowany z myślą o efektywności energetycznej. Bryła domu jest zwarta, a dach wielospadowy. Charakterystycznym elementem jest taras umieszczony w podcieniu, co zapewnia mu osłonę. Dom mieści jednostanowiskowy garaż.
Najważniejsze atuty projektu Ostoja
- Parterowa zabudowa sprawia, że wszystkie pomieszczenia są dostępne bez schodów, co jest wygodne dla osób w każdym wieku.
- Obecność tarasu w podcieniu zapewnia zadaszone miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu, niezależnie od pogody.
- Jednostanowiskowy garaż umożliwia bezpieczne przechowywanie samochodu oraz dodatkowe miejsce na narzędzia.
- Kominek w pokoju dziennym tworzy dodatkowe źródło ciepła oraz sprzyja spędzaniu czasu w salonie.
- Wydzielona spiżarnia przy kuchni pozwala na przechowywanie zapasów i utrzymanie porządku w kuchni.
- Kotłownia o powierzchni 4,5 m² zapewnia oddzielne miejsce na urządzenia grzewcze, co ułatwia zarządzanie systemem ogrzewania.
Przestrzeń wspólna i prywatna na jednej kondygnacji
Po wejściu do domu przez przedsionek o powierzchni 5,5 m² znajdujemy się w hallu liczącym 15,3 m². Z hallu dostępne są wszystkie pomieszczenia. Strefa dzienna to przestronny pokój dzienny z jadalnią o powierzchni 31 m², wyposażony w kominek. Kuchnia o powierzchni 10,3 m² sąsiaduje z pokojem dziennym i jest uzupełniona o spiżarnię o powierzchni 2,95 m². W strefie dziennej znajduje się również oddzielne w.c. o powierzchni 2 m².
Część prywatna domu składa się z trzech pokoi. Największy z nich ma 14,15 m², drugi 14,05 m², a najmniejszy 11,2 m². Do dyspozycji mieszkańców jest również łazienka o powierzchni 6,25 m². W domu przewidziano także kotłownię o powierzchni 4,5 m² oraz jednostanowiskowy garaż o powierzchni 19,5 m².
Urządzanie wnętrz w projekcie Ostoja
W pokoju dziennym z jadalnią o powierzchni 31 m² można swobodnie zaaranżować strefę wypoczynkową z sofami wokół kominka oraz strefę jadalnianą z dużym stołem. Kuchnia o powierzchni 10,3 m² pozwala na zaplanowanie ciągu roboczego z blatem i szafkami, a sąsiadująca z nią spiżarnia zapewni miejsce na przechowywanie produktów spożywczych. Trzy sypialnie o powierzchniach 11,2 m², 14,05 m² i 14,15 m² mogą pomieścić łóżka, szafy oraz biurka, co umożliwia ich adaptację na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. W łazience o powierzchni 6,25 m² zmieści się wanna lub prysznic, umywalka i toaleta.
Ostoja – dom dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci
Projekt Ostoja to dom parterowy z trzema sypialniami, co czyni go odpowiednim dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci. Jednostanowiskowy garaż i kotłownia na parterze zwiększają funkcjonalność budynku. Minimalna szerokość działki wynosząca 20,2 m i długość 25,95 m pozwala na jego realizację na średniej wielkości parcelach. Brak piwnicy i poddasza użytkowego upraszcza budowę i późniejsze utrzymanie domu.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Ostoja
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty376 912,00 zł
- Stan deweloperski Economic+118 372,00 zł
- Stan deweloperski Premium+225 024,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 064,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 924,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 472,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 128,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 784,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 300,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 364,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza60 944,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 504,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne53 912,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Ostoja
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Ostoja
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
