Projekt domu Oskar 3 (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
114,8 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
90,4 m²
Koszt SSZ
321 592,00 zł
Kąt dachu
35°
3 850 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 67,30 m²
Rzut parteru 67,30 m²
| 1. Wiatrołap | 5,20 m² |
| 2. Korytarz | 2,50 m² |
| 3. Salon + kuchnia | 35,80 m² |
| 4. WC | 1,90 m² |
| 5. Kotłownia | 3,70 m² |
| 6. Garaż | 18,20 m² |
Rzut poddasza 65,90 m²
Rzut poddasza 65,90 m²
| 1. Przedpokój | 5,00 m² |
| 2. Sypialnia | 18,10 m² |
| 3. Garderoba | 3,00 m² |
| 4. Pokój | 12,40 m² |
| 5. Łazienka | 9,60 m² |
| 6. Pokój | 17,80 m² |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Oskar 3
Nowoczesny dom z poddaszem i jednostanowiskowym garażem
Projekt przedstawia dom jednorodzinny wolnostojący, który łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnym układem wnętrz. Jest to budynek murowany, zaprojektowany z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni na działkach o ograniczonej szerokości. Charakteryzuje się nietypowym kształtem podstawy budynku i dwuspadowym dachem z kalenicą prostopadłą do drogi, co nadaje mu indywidualny charakter. Budynek posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, co pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej.
Najważniejsze atuty projektu Oskar 3
- Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku zapewnia wygodę parkowania i dodatkowe miejsce do przechowywania.
- Nietypowy kształt podstawy budynku wyróżnia dom spośród innych projektów i nadaje mu oryginalny wygląd.
- Dwie sypialnie o powierzchni 18,1 m² i 17,8 m² na poddaszu oferują dużą przestrzeń dla domowników.
- Salon połączony z kuchnią o powierzchni 35,8 m² tworzy otwartą i przestronną strefę dzienną.
- Użytkowe poddasze pozwala na wydzielenie trzech pokoi i łazienki, co zapewnia komfortową przestrzeń prywatną.
- Garderoba o powierzchni 3 m² przy sypialni na poddaszu ułatwia przechowywanie ubrań i utrzymanie porządku.
Parter z otwartą strefą dzienną i wygodnym garażem
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 5,2 m², który stanowi bufor termiczny i przestrzeń na okrycia wierzchnie, trafiamy do korytarza (2,5 m²). Strefa dzienna na parterze to otwarty salon połączony z kuchnią, zajmujący 35,8 m². Takie rozwiązanie sprzyja integracji domowników i pozwala na swobodną komunikację. Na parterze znajduje się również WC o powierzchni 1,9 m², co jest praktycznym rozwiązaniem dla gości i domowników. Bezpośrednio z domu dostępna jest kotłownia (3,7 m²), a także jednostanowiskowy garaż o powierzchni 18,2 m² w bryle budynku, co umożliwia wygodne i bezpieczne parkowanie pojazdu, niezależnie od pogody.
Poddasze z trzema niezależnymi pokojami
Na poddasze prowadzi klatka schodowa, która otwiera się na przedpokój o powierzchni 5 m². Poddasze zaprojektowano jako strefę prywatną. Znajdują się tu trzy pokoje. Dwie sypialnie o powierzchni 18,1 m² i 17,8 m² oferują komfortową przestrzeń wypoczynkową. Mniejszy pokój, o powierzchni 12,4 m², może służyć jako dodatkowa sypialnia, pokój dla dziecka lub gabinet. Uzupełnieniem przestrzeni prywatnej jest duża łazienka o powierzchni 9,6 m², która pomieści zarówno wannę, jak i prysznic. Dodatkowym atutem jest garderoba o powierzchni 3 m², zlokalizowana tuż przy jednej z sypialni, co ułatwia przechowywanie i organizację ubrań.
Oskar 3 – dom dla rodziny z trójką dzieci
Projekt Oskar 3, o powierzchni użytkowej 114,8 m² i czterech pokojach, jest odpowiedni dla rodziny 3-5-osobowej, poszukującej domu o nowoczesnym wyglądzie i funkcjonalnym układzie. Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku to rozwiązanie dla osób ceniących wygodę i bezpieczeństwo. Dwie duże sypialnie na poddaszu oraz dodatkowy pokój pozwalają na komfortowe zamieszkanie dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci, zapewniając każdemu własną przestrzeń. Dom będzie dobrze prezentował się na wąskiej działce, ponieważ jego minimalna szerokość to 15,8 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Oskar 3
- Fundamentowanie: Ławy fundamentowe
- Konstrukcja dachu: więźba
- Strop: gęstożebrowy Teriva
- Pokrycie dachowe: bitumiczne
- Ściany konstrukcyjne: gazobeton
- Okna połaciowe: 0
- Ocieplenie: styropian - Termo Organika
- Ogrzewanie: gaz
- Warunki Techniczne: WT 2021
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty321 592,00 zł
- Stan deweloperski Economic+115 948,00 zł
- Stan deweloperski Premium+220 416,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 776,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 516,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 848,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne27 552,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 256,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 700,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna42 476,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza59 696,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne36 736,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne52 808,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Oskar 3
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Oskar 3
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
