Projekt domu Orłowo aa 70 dws (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
89,74 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
70 m²
Koszt SSZ
236 914,00 zł
Kąt dachu
40°
5 380 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 51,89 m²
Rzut parteru 51,89 m²
| 1.1. wiatrołap | 6,39 m² |
| 1.2. komunikacja | 2,36 m² |
| 1.3. wc | 3,57 m² |
| 1.4. kotłownia | 6,68 m² |
| 1.5. salon z aneksem kuchennym | 32,89 m² |
Rzut poddasza 44,43 m²
Rzut poddasza 44,43 m²
| 2.1. komunikacja | 4,40 m² |
| 2.2. pokój | 11,05 m² |
| 2.3. pokój | 13,46 m² |
| 2.4. pokój | 10,58 m² |
| 2.5. łazienka | 4,94 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Orłowo aa 70 dws
Projekt domu jednorodzinnego Orłowo aa 70 dws charakteryzuje się tradycyjnym stylem architektonicznym i konstrukcją szkieletową drewnianą. Bryła budynku jest zwarta, oparta na prostokątnym kształcie podstawy, przykryta dachem dwuspadowym z kalenicą równoległą do drogi. Ten dom wolnostojący zaprojektowano z myślą o szybkiej realizacji oraz niskich kosztach eksploatacji.
Najważniejsze atuty projektu Orłowo aa 70 dws
- Konstrukcja szkieletu drewnianego umożliwia sprawną budowę, co skraca czas oczekiwania na wprowadzenie się.
- Zwarta bryła i dwuspadowy dach sprzyjają redukcji strat ciepła, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania.
- Parter z salonem i aneksem kuchennym o powierzchni blisko 33 m² zapewnia przestronne miejsce do wspólnego spędzania czasu.
- Trzy sypialnie na poddaszu oferują prywatną przestrzeń dla każdego członka rodziny.
- Dwa pokoje na poddaszu z dostępem do balkonu pozwalają na relaks na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.
- Wydzielona kotłownia o powierzchni ponad 6,5 m² umożliwia efektywne zarządzanie systemem grzewczym.
Przestrzeń parteru z salonem i kuchnią oraz strefa prywatna na poddaszu
Parter domu Orłowo aa 70 dws otwiera wiatrołap o powierzchni 6,39 m², który prowadzi do strefy dziennej oraz gospodarczej. Wiatrołap łączy się z komunikacją, skąd dostępne jest WC o powierzchni 3,57 m², z miejscem na pralkę. Obok znajduje się kotłownia o powierzchni 6,68 m². Centralnym punktem parteru jest salon z aneksem kuchennym, który zajmuje 32,89 m². Z salonu przewidziano wyjście na taras, co rozszerza przestrzeń wypoczynkową w ciepłe dni. Schody zlokalizowane w salonie prowadzą na poddasze użytkowe. Na poddaszu znajduje się komunikacja o powierzchni 4,4 m², która łączy trzy pokoje: jeden o powierzchni 11,05 m², drugi 13,46 m² i trzeci 10,58 m². Dwa z tych pokoi mają wspólny dostęp do balkonu. Uzupełnieniem strefy nocnej jest łazienka o powierzchni 4,94 m².
Aranżacja wnętrz dla wygody domowników
W salonie z aneksem kuchennym o metrażu 32,89 m² można zaaranżować wygodny zestaw wypoczynkowy oraz strefę jadalną, a aneks kuchenny pozwala na swobodne przygotowywanie posiłków i interakcję z domownikami. W kotłowni o powierzchni 6,68 m² zmieści się niezbędne wyposażenie techniczne. Na poddaszu, trzy pokoje o powierzchniach od 10,58 m² do 13,46 m² mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu do pracy. Dostęp do balkonu z dwóch pokoi na poddaszu umożliwia stworzenie niewielkiego miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Łazienka na poddaszu, mimo kompaktowych rozmiarów, pozwala na instalację podstawowych elementów wyposażenia.
Orłowo aa 70 dws – dom dla rodziny z dwójką dzieci
Projekt Orłowo aa 70 dws, będący domem jednorodzinnym z jedną pełną kondygnacją i poddaszem użytkowym, bez piwnicy i garażu, jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci. Powierzchnia użytkowa wynosząca 89,74 m² oraz trzy sypialnie na poddaszu zapewniają prywatną przestrzeń dla każdego członka rodziny. Kompaktowe wymiary budynku i minimalne wymiary działki (18,2 m szerokości i 14,93 m długości) sprawiają, że projekt sprawdzi się na mniejszych parcelach. Projekt charakteryzuje się ekonomicznym charakterem budowy dzięki technologii szkieletu drewnianego i prostej bryle, co może być istotne dla osób szukających rozwiązania w rozsądnym budżecie.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Orłowo aa 70 dws
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty236 914,00 zł
- Stan deweloperski Economic+90 638,00 zł
- Stan deweloperski Premium+172 301,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 769,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 256,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza23 332,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 538,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne19 743,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 435,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna33 204,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza46 665,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne28 717,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne41 280,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Orłowo aa 70 dws
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Orłowo aa 70 dws
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
