Projekt domu Orlean 8 C dom mieszkalny, całoroczny
Pow. użytkowa
70,45 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
69,16 m²
Koszt SSZ
208 943,00 zł
Kąt dachu
43°
3 099 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 35,34 m²
Rzut parteru 35,34 m²
| 1. Wiatrołap | 6,91 m² |
| 2. Komunikacja z garderobą | 3,62 m² |
| 3. Łazienka | 4,10 m² |
| 4. Pokój dzienny | 12,33 m² |
| 5. Kuchnia z aneksem jadalnym | 8,38 m² |
Rzut poddasza 35,11 m²
Rzut poddasza 35,11 m²
| 1. Przedpokój | 6,86 m² (8,34 m²) |
| 2. Łazienka | 4,15 m² (5,31 m²) |
| 3. Pokój | 6,30 m² (8,57 m²) |
| 4. Pokój | 6,32 m² (8,82 m²) |
| 5. Sypialnia | 8,45 m² (11,42 m²) |
| 6. Garderoba | 3,03 m² (5,90 m²) |
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Orlean 8 C dom mieszkalny, całoroczny
Nowoczesny dom z poddaszem i garażem w bryle
Projekt Orlean 8 C to propozycja domu jednorodzinnego wolnostojącego, który łączy nowoczesną elewację z klasycznym dachem dwuspadowym. Budynek o prostokątnej podstawie został zaprojektowany z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni, oferując powierzchnię użytkową 70,45 m² na dwóch kondygnacjach. Charakterystyczny podcień oraz drewniane elementy elewacji nadają mu współczesny wygląd, a kalenica równoległa do drogi ułatwia usytuowanie domu na działce.
Najważniejsze atuty projektu Orlean 8 C
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku zapewnia wygodne parkowanie pojazdu i chroni go przed warunkami atmosferycznymi.
- Dwie łazienki – jedna na parterze i jedna na poddaszu – zwiększają komfort użytkowania dla wszystkich mieszkańców.
- Kominek w salonie tworzy przytulną atmosferę i stanowi dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni.
- Osobne wejście gospodarcze pozwala na wygodne wnoszenie zakupów lub sprzętów bez przechodzenia przez główny wiatrołap.
- Drewniane elementy elewacji nadają budynkowi nowoczesny i estetyczny wygląd.
- Poddasze użytkowe z trzema pokojami pozwala na elastyczne zaaranżowanie strefy prywatnej dla rodziny.
Przestrzeń dzienna na parterze i sypialnie na piętrze
Wejście do domu prowadzi przez wiatrołap o powierzchni 6,91 m², z którego można przejść do komunikacji z garderobą (3,62 m²) oraz do garażu. Na parterze znajduje się również łazienka o powierzchni 4,1 m². Strefa dzienna to pokój dzienny o powierzchni 12,33 m² z kominkiem oraz kuchnia z aneksem jadalnym o powierzchni 8,38 m². Z pokoju dziennego jest wyjście na taras, częściowo osłonięty podcieniem. Do domu prowadzi również osobne wejście gospodarcze. Na poddaszu, dostępnym z przedpokoju o powierzchni 6,86 m², zaprojektowano dwie sypialnie o powierzchniach 6,3 m² i 6,32 m², a także główną sypialnię o powierzchni 8,45 m² z przylegającą garderobą o powierzchni 3,03 m². Na tej kondygnacji znajduje się również druga łazienka o powierzchni 4,15 m².
Możliwości aranżacyjne wnętrz
Wiatrołap o powierzchni prawie 7 m² zapewnia miejsce na szafę na odzież wierzchnią oraz szafkę na buty, a połączenie z komunikacją z garderobą pozwala na stworzenie obszernej strefy wejściowej. Pokój dzienny z kominkiem jest wystarczająco duży, aby pomieścić zestaw wypoczynkowy i stolik kawowy, a wyjście na taras umożliwia aranżację strefy relaksu na zewnątrz. Kuchnia z aneksem jadalnym pozwala na ustawienie stołu dla kilku osób, a jej układ sprzyja wydzieleniu strefy przygotowywania posiłków. Na poddaszu trzy pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dla dziecka lub gabinetu. Garderoba przy jednej z sypialni zapewnia wygodne przechowywanie ubrań, a dwie łazienki pozwalają na swobodne korzystanie z nich przez domowników.
Orlean 8 C – dom dla rodziny z dwojgiem dzieci
Projekt Orlean 8 C z czterema pokojami i dwiema łazienkami jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci. Jedna pełna kondygnacja i użytkowe poddasze zapewniają wydzielenie strefy dziennej na parterze oraz prywatnej na górze. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku i gabinet na poddaszu to dodatkowe atuty. Powierzchnia użytkowa 70,45 m² sprawia, że jest to dom o kompaktowych wymiarach, który sprawdzi się na działkach o minimalnej szerokości 18,2 m i długości 16,78 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Orlean 8 C dom mieszkalny, całoroczny
Przepraszamy, dla tego projektu nie opracowano jeszcze szczegółowego opisu technologii realizacji. Informacje techniczne zostaną wkrótce uzupełnione, aby mogli Państwo poznać zastosowane rozwiązania konstrukcyjne, materiały oraz przyjęte założenia wykonawcze.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty208 943,00 zł
- Stan deweloperski Economic+71 155,00 zł
- Stan deweloperski Premium+135 265,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna8 454,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna11 977,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza18 317,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne16 908,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne15 499,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 613,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna26 067,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza36 634,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne22 544,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne32 407,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Orlean 8 C dom mieszkalny, całoroczny
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Orlean 8 C dom mieszkalny, całoroczny
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
