Projekt domu Orlean 7a C Dom Mieszkalny
Pow. użytkowa
80,3 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
76,48 m²
Koszt SSZ
233 962,00 zł
Kąt dachu
43°
3 099 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 72,11 m²
Rzut parteru 72,11 m²
| 1. Wiatrołap z klatką schodową | 21,84 m² |
| 2. Komunikacja z garderobą | 3,62 m² |
| 3. Łazienka | 4,10 m² |
| 4. Pokój dzienny | 12,33 m² |
| 5. Kuchnia z aneksem jadalnym | 8,38 m² |
| 6. Garaż | 21,84 m² |
Rzut poddasza 24,18 m²
Rzut poddasza 24,18 m²
| 1. Komunikacja | 6,32 m² |
| 2. Sypialnia | 5,24 m² |
| 3. Sypialnia | 6,30 m² |
| 4. Sypialnia | 6,32 m² |
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Orlean 7a C Dom Mieszkalny
Parterowy dom z poddaszem użytkowym
Projekt Orlean 7a C Dom Mieszkalny to propozycja niewielkiego domu jednorodzinnego o tradycyjnym stylu architektonicznym. Bryła budynku jest zwarta, oparta na prostokątnym kształcie podstawy. Dach dwuspadowy nad częścią mieszkalną oraz dach jednospadowy nad garażem, podestem wejściowym i tarasem tworzą spójną całość. Wysokość kalenicy wynosząca 7,39 m oraz jej równoległe usytuowanie względem drogi wpisują budynek w otoczenie.
Najważniejsze atuty projektu Orlean 7a C Dom Mieszkalny
- Wbudowany garaż jednostanowiskowy chroni samochód przed warunkami atmosferycznymi i zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.
- Dach dwuspadowy nad częścią mieszkalną ułatwia adaptację poddasza i jest charakterystyczny dla tradycyjnej zabudowy.
- Trzy sypialnie na poddaszu umożliwiają komfortowe zamieszkanie rodzinie z dziećmi.
- Niewielka powierzchnia zabudowy wynosząca 76,48 m² pozwala na budowę na działkach o minimalnej szerokości 14,78 m i długości 18,28 m.
- Technologia murowana gwarantuje trwałość i dobre właściwości izolacyjne budynku.
Przestrzeń mieszkalna z otwartym salonem i trzema sypialniami na poddaszu
Na parterze domu znajduje się strefa dzienna oraz garaż. Wejście do domu prowadzi przez wiatrołap o powierzchni 21,84 m², który łączy się z klatką schodową prowadzącą na poddasze. Wiatrołap sąsiaduje z jednostanowiskowym garażem o tej samej powierzchni. Centralną część parteru zajmuje komunikacja z garderobą o powierzchni 3,62 m², z której dostępne są łazienka o powierzchni 4,1 m² oraz pokój dzienny o powierzchni 12,33 m². Kuchnia z aneksem jadalnym o powierzchni 8,38 m² jest połączona z pokojem dziennym, tworząc otwartą przestrzeń. Na poddaszu, dostępnym z klatki schodowej w wiatrołapie, zaprojektowano komunikację o powierzchni 6,32 m², która prowadzi do trzech sypialni. Sypialnie mają powierzchnie: 5,24 m², 6,3 m² oraz 6,32 m².
Aranżacja wnętrz dla komfortu domowników
Pokój dzienny o powierzchni 12,33 m² z kuchnią o powierzchni 8,38 m² tworzą otwartą przestrzeń, która umożliwia elastyczne ustawienie mebli wypoczynkowych oraz stołu jadalnego. Wiatrołap o dużej powierzchni 21,84 m² oferuje miejsce na pojemną szafę i siedzisko, a jego połączenie z klatką schodową sprzyja łatwemu przenoszeniu przedmiotów na poddasze. Garderoba w strefie komunikacyjnej na parterze pozwala na przechowywanie odzieży wierzchniej i butów, utrzymując porządek. Na poddaszu, trzy sypialnie o zbliżonych metrażach (od 5,24 m² do 6,32 m²) pozwalają na zaaranżowanie pokoi dziecięcych lub gabinetu do pracy. Komunikacja na poddaszu jest wystarczająca do umieszczenia niewielkiej biblioteczki lub szafki na drobiazgi.
Orlean 7a C Dom Mieszkalny – dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci
Projekt Orlean 7a C Dom Mieszkalny to odpowiednia propozycja dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci, szukającej kompaktowego domu wolnostojącego. Jedna pełna kondygnacja i poddasze użytkowe z trzema sypialniami zapewniają prywatność każdemu z domowników. Obecność jednostanowiskowego garażu stanowi praktyczne rozwiązanie. Niewielka powierzchnia użytkowa, wynosząca 80,3 m², sprawia, że dom jest ekonomiczny w budowie i utrzymaniu.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Orlean 7a C Dom Mieszkalny
Projektowany budynek zaprojektowano w technologii murowanej. Główną konstrukcję nośną stanowić będą: ławy, stopy, słupy żelbetowe, ściany nośne w układzie mieszanym spięte wieńcami, strop systemowy „POROTHERM”, dach oparty na więźbie o konstrukcji drewnianej.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty233 962,00 zł
- Stan deweloperski Economic+81 103,00 zł
- Stan deweloperski Premium+154 176,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 636,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna13 651,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza20 878,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne19 272,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne17 666,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 075,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna29 711,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza41 756,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne25 696,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne36 938,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Orlean 7a C Dom Mieszkalny
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Orlean 7a C Dom Mieszkalny
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
