Parametry projektu Orinoko
- Pow. użytkowa: 118,95 m²
- Pow. zabudowy: 168,5 m²
- Min. szerokość działki: 26,6 m
- Min. długość działki: 17,6 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,52 m
- Szerokość domu: 18,6 m
- Długość domu: 9,6 m
- Kubatura: 749,85 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 6,52 m² | |
| 2. | Pom. gospodarcze | 5,10 m² | |
| 3. | Korytarz | 12,00 m² | |
| 4. | Salon | 23,12 m² | |
| 5. | Kuchnia + jadalnia | 22,37 m² | |
| 6. | Pralnia | 5,79 m² | |
| 7. | Łazienka | 7,49 m² | |
| 8. | Pokój | 10,12 m² | |
| 9. | Sypialnia | 10,15 m² | |
| 10. | Garderoba | 2,35 m² | |
| 11. | Pokój | 10,40 m² | |
| 12. | Garderoba | 4,43 m² | |
| 13. | Pokój | 10,00 m² |
Rzut perspektywa
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Orinoko! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Orinoko
Orinoko to prosty w formie dom parterowy dla 4-5-osobowej rodziny, przekryty klasycznym dwuspadowym dachem. Jasna kolorystyka elewacji z drewnianymi detalami wykończeniowymi nadaje bryle elegancji i nowoczesności.
Wiatrołap jest pierwszym pomieszczeniem, do którego wchodzi się z zewnątrz. Można tu ustawić pojemną szafę na odzież wierzchnią oraz stojaki na buty. W wiatrołapie znajdują się drzwi do kotłowni. Strefa dzienna o otwartej kompozycji obejmuje kuchnię z jadalnią, a także obszerny salon, w którym zaprojektowano kominek. Dodatkowo z salonu jest wyjście na duży taras prowadzący po stopniach wprost do ogrodu. Drugi, nieco mniejszy taras jest dostępny od strony głównej sypialni. Z korytarza można udać się do WC z pralnią, łazienki, garderoby, a także do trzech pokoi i sypialni z własną garderobą.
Dom będzie pasował na większość działek, jednak z uwagi na niewielką szerokość, nada się w szczególności na wąskie działki.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, beton komórkowy + styropian.
- Strop nad parterem: płyty żelbetowe monolityczne.
- Schody: brak.
- Ścianka kolankowa: brak.
- Dach: dwuspadowy, nachylenie 30°, pokrycie z dachówki ceramicznej.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty337 818 zł
- Stan deweloperski Economic+120 140 zł
- Stan deweloperski Premium+228 385 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 274 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 222 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 927 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 548 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 169 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 738 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 012 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza61 854 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 064 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne54 717 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
