Parametry projektu Orfeusz II
- Pow. użytkowa (bez garażu): 156,5 m²
- Pow. zabudowy: 160,4 m²
- Min. szerokość działki: 18,42 m
- Min. długość działki: 25,92 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,4 m
- Szerokość domu: 10,42 m
- Długość domu: 17,92 m
- Kubatura: 588 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 78,90 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 5,90 m² | |
| 2. | hall | 11,60 m² | |
| 3. | łazienka | 3,10 m² | |
| 4. | pok. dzienny +jadalnia | 28,90 m² | |
| 5. | kuchnia | 9,90 m² | |
| 6. | spiżarnia | 1,40 m² | |
| 7. | gabinet | 12,70 m² | |
| 8. | pom. gosp. | 5,40 m² | |
| 9. | garaż* | 34,10 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 77,60 m² | ||
| 1. | hall | 9,10 m² | |
| 2. | garderoba | 3,60 m² | |
| 3. | pokój | 13,70 m² | |
| 4. | pokój | 15,30 m² | |
| 5. | garderoba | 3,60 m² | |
| 6. | pokój | 13,80 m² | |
| 7. | garderoba | 3,00 m² | |
| 8. | łazienka | 8,80 m² | |
| 9. | pralnia/strych | 6,70 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Orfeusz II! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Orfeusz II
Dom z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny. Na parterze znajduje się część dzienna z obszernym salonem połączonym z jadalnią, kuchnią, spiżarnia, gabinet oraz łazienka. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie z czego dwie posiadają własne garderoby, ogólnodostępna łazienka, pralni i garderoba. W strefie wejściowej zlokalizowano pomieszczenie gospodarcze i dwustanowiskowy garaż.
Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym – Orfeusz.
Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego posadowione na betonowych fundamentach.
- Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych.
- Strop gęstożebrowy.
- Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym.
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty469 290 zł
- Stan deweloperski Economic+158 065 zł
- Stan deweloperski Premium+300 480 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 780 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 605 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza40 690 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne37 560 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 430 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna39 125 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna57 905 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza81 380 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne50 080 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne71 990 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Orfeusz
- Pow. użytkowa:148,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,52 x 18,42 m
- Metis
- Pow. użytkowa:150,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,48 x 22,58 m
Podobne projekty
