Parametry projektu Optimum
- Pow. użytkowa: 198,3 m²
- Min. szerokość działki: 17 m
- Min. długość działki: 55 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,9 m
- Szerokość domu: 9,12 m
- Długość domu: 18,72 m
- Kubatura: 1306,47 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| powierzchnia | 131,15 m² | ||
| 1. | Hol | 5,54 m² | |
| 2. | Pokój dzienny z jadalnią | 42,79 m² | |
| 3. | Kuchnia | 11,51 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 4,39 m² | |
| 5. | Garderoba | 7,05 m² | |
| 6. | Komunikacja (z windą) | 7,52 m² | |
| 7. | WC | 2,00 m² | |
| 8. | Schowek | 2,36 m² | |
| 9. | Garaż | 34,79 m² | |
| 10. | Pom. techniczne | 13,20 m² |
Rzut piętra
| powierzchnia | 115,13 m² | ||
| 1. | Schody | 5,57 m² | |
| 2. | Komunikacja | 16,87 m² | |
| 3. | Sypialnia 1 | 15,77 m² | |
| 4. | Garderoba | 7,58 m² | |
| 5. | Łazienka | 10,81 m² | |
| 6. | Pralnia | 5,16 m² | |
| 7. | Gabinet | 12,09 m² | |
| 8. | Sypialnia 2 | 15,68 m² | |
| 9. | Sypialnia 3 | 14,69 m² | |
| 10. | Łazienka z sauną | 10,91 m² |
Technologia budowy
Ciepło i energia
Woda i chłodzenie
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Optimum! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Optimum
Projekt Optimum – budynek zeroemisyjny, niskoenergetyczny, samowystarczalny, bezpieczny i zdrowy dla użytkowników.
Dom jednorodzinny, piętrowy. 5 pokoi, 1 kuchnia, 3 łazienki, garaż dwustanowiskowy (34,5m2), pomieszczenie techniczne (13,2 m2), pralnia, spiżarnia, 2 garderoby, sauna, schody zabiegowe z miejscem na windę.
Asymetryczny dach nie tylko „kreśli” ciekawą bryłę budynku, ale przede wszystkim spełnia funkcję minimalizacji pustej przestrzeni poddasza przy pełnowymiarowej wysokości pierwszego piętra. Otwarcie piętra nad salonem tworzy tektoniczną, dwukondygnacyjną przestrzeń połączoną z parterową, zieloną i niezwykle widną strefą dzienną.
Dom izolowany od ulicy i idealny na wąską działkę. Prosty, utylitarny a niebanalny.
Co zawiera projekt: przekazujemy unikatowe rozwiązania dopracowane w każdym szczególe wybranych technologii, systemów i konkretnych urządzeń oraz producentów z licznymi certyfikowanymi ekipami wykonawczymi. Nasze projekty to nie tylko koncepcja oraz standard branżowy do celów uzyskania pozwolenia na budowę, ale gotowe rozwiązanie budowy domu samowystarczalnego.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: Ytong Energo Ultra+ 48cm (bez dodatkowego docieplania) + tynk mineralny gładki bez polimerów + farba krzemianowa.
- Dach: konstrukcja stalowa / płyty dachowe Ytong / izolacja termiczna – płyty PIR / blacha na rąbek stojący Ruukki i rynna ukryta z systemem mocowania fotowoltaiki.
- Strop i nadproża: Ytong.
- Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) + mocne filtry antysmogowe F9 + nagrzewanie + nawilżanie + sterylizacja.
- Ogrzewanie – gruntowa pompa ciepła Nibe / Rehau.
- Chłodzenie – gruntowy powietrzny wymiennik ciepła + chłodzenie pasywne podłogowe - Rehau.
- Woda – studzienna lub wodociągowa z systemem uzdatniania i sterylizacji, obieg wody szarej do toalet – deszczówka.
- Retencja wody deszczowej – wybrany produkt, obliczona wielkość zbiornika podziemnego.
- Kanalizacja – opcjonalnie - przydomowa, bezobsługowa oczyszczalnia ścieków.
- Energia – panele PV full black + inteligentny falownik + magazyn energii oraz przyłącze elektryczne energii z sieci.
- Bramy garażowe – segmentowe w wersji thermo - Hörmann.
- Szyby – zespolone 3-szybowe w opcji Standard lub rewolucyjnej Premium.
- Stolarka zewnętrza – aluminiowa Yawal.
- Ściany konstrukcyjne wewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego YTONG PP4/0,6 24cm, ściany działowe YTONG PP4/0,6 11,5cm, zaprawy klejące.
Bezpieczeństwo: - Bezpieczne drzwi i ramy okienne ale również szkło bezpieczne Stadip w klasie P5A – RC2.
- Antywłamaniowy system bramy garażowej.
- Szkło odporne na silny napór wiatru.
- Bezpieczne, stabilne dachy.
- Retencja wody opadowej – brak podtopień.
- Bezpieczne schody – zabiegowe.
- Materiały i technologie budowlane – wysoka odporność ogniowa.
Zdrowy dom – całkowita eliminacja LZO we wnętrzach, a zwłaszcza powszechnego, silnie rakotwórczego formaldehydu.
Energooszczędność: - Ep 0 [kWh/(m²·rok)]
- U ściany 0,15 W/(m²·K)
- U okien - 0,5 W/(m²·K)
- U dachu - 0,11 W/(m²·K)
- Współczynniki przepuszczalności zewn. energii słonecznej szyb g: 0,35 / 0,51
- Wszystkie współczynniki znacznie poniżej wymagań WT2021 / poziom domu niskoenergetycznego.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty536 852 zł
- Stan deweloperski Economic+200 283 zł
- Stan deweloperski Premium+380 736 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 796 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna33 711 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza51 558 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne47 592 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne43 626 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna49 575 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna73 371 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza103 116 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne63 456 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne91 218 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
