Parametry projektu Off House
- Pow. użytkowa: 254,3 m²
- Min. szerokość działki: 27 m
- Min. długość działki: 30 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 9,19 m
- Szerokość domu: 17,92 m
- Długość domu: 20,72 m
- Kubatura: 1587,89 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: obojętnie
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: nie
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Hol | 6,50 m² | |
| 2. | Garderoba | 7,31 m² | |
| 3. | Klatka schodowa | 14,32 m² | |
| 4. | Sypialnia | 15,70 m² | |
| 5. | Łazienka | 12,11 m² | |
| 6. | Garderoba | 12,39 m² | |
| 7. | Korytarz | 10,21 m² | |
| 8. | Łazienka z sauną | 6,48 m² | |
| 9. | Pralnia | 2,20 m² | |
| 10. | Spiżarnia | 2,23 m² | |
| 11. | Kuchnia | 16,73 m² | |
| 12. | Jadalnia | 12,91 m² | |
| 13. | Pokój dzienny | 33,35 m² | |
| 14. | Pom. gospodarcze | 10,08 m² | |
| 15. | Garaż | 31,14 m² |
Rzut piętra
| powierzchnia | 101,86 m² | ||
| 1. | Hol | 29,80 m² | |
| 2. | Pokój | 15,54 m² | |
| 3. | Pokój | 15,54 m² | |
| 4. | Łazienka | 9,90 m² | |
| 5. | Gabinet | 15,54 m² | |
| 6. | Pokój gościnny | 15,54 m² |
Sytuacja
Technologia budowy
Ciepło i energia
Woda i chłodzenie
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Off House! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Off House
Proejkt Off House - budynek zeroemisyjny, niskoenergetyczny, samowystarczalny, bezpieczny i zdrowy dla użytkowników.
Dom jednorodzinny piętrowy. 7 pokoi, 1 kuchnia, 3 łazienki, garaż dwustanowiskowy (31,2m²), pomieszczenie techniczne (10,1 m²), pomieszczenie gospodarcze, pralnia, spiżarnia, 2 garderoby, sauna, schody zabiegowe z miejscem na windę, 2 tarasy (2 x 44m²).
Wrażenie schematycznie rysowanego domu zawieszonego na poprzecznej bryle – to widok od ulicy – intrygujący, ale niedostępny, całkowicie wyizolowany od strefy publicznej. Dom z przeznaczeniem dla większej rodziny bądź wielopokoleniowy z olbrzymią strefą dzienną (63m²) i iluzorycznym wchłonięciem ogrodu poprzez 11mb pełnowymiarowych okien. Wydzielona część prywatna gospodarzy z przestronną garderobą (12,4m²) i łazienką (12m²). Piętro ma dwa pokoje dzienne i lobby z wyjściem na wielkie tarasy stanowiące po zagospodarowaniu przedłużenie powierzchni mieszkalnej.
Co zawiera projekt: przekazujemy unikatowe rozwiązania dopracowane w każdym szczególe wybranych technologii, systemów i konkretnych urządzeń oraz producentów z licznymi certyfikowanymi ekipami wykonawczymi. Nasze projekty to nie tylko koncepcja oraz standard branżowy do celów uzyskania pozwolenia na budowę, ale gotowe rozwiązanie budowy domu samowystarczalnego.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: Ytong Energo Ultra+ 48cm (bez dodatkowego docieplania) + tynk mineralny gładki bez polimerów + farba krzemianowa.
- Dach: konstrukcja stalowa / płyty dachowe Ytong / izolacja termiczna – płyty PIR / blacha na rąbek stojący Ruukki i rynna ukryta z systemem mocowania fotowoltaiki.
- Strop i nadproża: Ytong.
- Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) + mocne filtry antysmogowe F9 + nagrzewanie + nawilżanie + sterylizacja.
- Ogrzewanie – gruntowa pompa ciepła Nibe / Rehau.
- Chłodzenie – gruntowy powietrzny wymiennik ciepła + chłodzenie pasywne podłogowe - Rehau.
- Woda – studzienna lub wodociągowa z systemem uzdatniania i sterylizacji, obieg wody szarej do toalet – deszczówka.
- Retencja wody deszczowej – wybrany produkt, obliczona wielkość zbiornika podziemnego.
- Kanalizacja – opcjonalnie - przydomowa, bezobsługowa oczyszczalnia ścieków.
- Energia – panele PV full black + inteligentny falownik + magazyn energii oraz przyłącze elektryczne energii z sieci.
- Bramy garażowe – segmentowe w wersji thermo - Hörmann.
- Szyby – zespolone 3-szybowe w opcji Standard lub rewolucyjnej Premium.
- Stolarka zewnętrza – aluminiowa Yawal.
- Ściany konstrukcyjne wewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego YTONG PP4/0,6 24cm, ściany działowe YTONG PP4/0,6 11,5cm, zaprawy klejące.
Bezpieczeństwo: - Bezpieczne drzwi i ramy okienne ale również szkło bezpieczne Stadip w klasie P5A – RC2.
- Antywłamaniowy system bramy garażowej.
- Szkło odporne na silny napór wiatru.
- Bezpieczne, stabilne dachy.
- Retencja wody opadowej – brak podtopień.
- Bezpieczne schody – zabiegowe.
- Materiały i technologie budowlane – wysoka odporność ogniowa.
- Zdrowy dom – całkowita eliminacja LZO we wnętrzach, a zwłaszcza powszechnego, silnie rakotwórczego formaldehydu.
Energooszczędność: - Ep 0 [kWh/(m²·rok)]
- U ściany 0,15 W/(m²·K)
- U okien - 0,5 W/(m²·K)
- U dachu - 0,11 W/(m²·K)
- Współczynniki przepuszczalności zewn. energii słonecznej szyb g: 0,35 / 0,51.
- Wszystkie współczynniki znacznie poniżej wymagań WT2021 / poziom domu niskoenergetycznego.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty673 492 zł
- Stan deweloperski Economic+256 843 zł
- Stan deweloperski Premium+488 256 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 516 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna43 231 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza66 118 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne61 032 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne55 946 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna63 575 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna94 091 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza132 236 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne81 376 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne116 978 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
