Projekt domu Opal 2
Pow. użytkowa
185,75 m²
Garaż
2
Pow. zabudowy
184,6 m²
Koszt SSZ
621 395 zł
Kąt dachu
25°
7 250 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Rzuty
- Aranżacje
- Parametry i opis
- Koszty budowy
- Gratisy
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 94,63 m²
Rzut parteru 94,63 m²
| 1. Sień | 5,51 m² |
| 2. Holl | 9,80 m² |
| 3. Kuchnia | 11,35 m² |
| 4. Spiżarnia | 2,26 m² |
| 5. Jadalnia | 13,25 m² |
| 6. Pokój dzienny | 35,73 m² |
| 7. Pokój | 13,21 m² |
| 8. WC | 3,52 m² |
| 9. Kotłownia | 9,90 m² |
| 10. Garaż | 43,09 m² |
Rzut piętra 91,15 m²
Rzut piętra 91,15 m²
| 1. Holl | 10,84 m² |
| 2. Aneks | 6,48 m² |
| 3. Sypialnia | 13,15 m² |
| 4. Garderoba | 2,86 m² |
| 5. Sypialnia | 15,29 m² |
| 6. Garderoba | 2,84 m² |
| 7. Łazienka | 7,25 m² |
| 8. Sypialnia | 17,14 m² |
| 9. Garderoba | 6,16 m² |
| 10. Łazienka | 9,14 m² |
Rzut poddasza
Rzut poddasza
| Strych | 13,42 m² (44,63 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Opal 2
Opal 2 przedstawia piętrową, reprezentacyjną willę o powierzchni użytkowej 185,75 m2. Dom został zaprojektowany z myślą o rodzinie, która preferuje wygodę budynków pozbawionych skosów, tak charakterystycznych dla obiektów z poddaszem użytkowym. W tym przypadku przewidziano dwie pełnowymiarowe kondygnacje, ponadto istnieje możliwość wykorzystania powierzchni poddasza na cele użytkowe, gdzie w dowolny sposób można zagospodarować 13,42 m2.
Piętrowy dom dla dużej rodziny
Zgrabna bryła budynku składa się z głównej części, urozmaiconej wykuszami, wcięciami i podcieniami, przykrytej dachem kopertowym, przy której zaplanowano dobudowany garaż. Opal 2 ma szansę przypaść do gustu zwłaszcza zwolennikom nowoczesnej architektury, którzy docenią urok elewacji z dużymi przeszkleniami i ozdobionych zróżnicowanymi materiałami wykończeniowymi, takimi jak drewno i kamień. Zastosowane w projekcie energooszczędne rozwiązania pozwolą znacznie ograniczyć koszty eksploatacji budynku - szczególnie ogrzewania.
Dobrze przemyślany układ pomieszczeń
Strefę wejściową do domu Opal 2 umieszczono w podcieniu. Dalej prowadzi obszerna sień, która została skomunikowana z dużym, dwustanowiskowym garażem, w którym będzie można umieścić wiele dodatkowych sprzętów. Na jego tyłach zaplanowano obszerną kotłownię z piecem gazowym. Na parterze, oprócz pomieszczeń gospodarczych, przewidziano dzienną część wnętrz. Tutaj po lewej stronie od strefy wejściowej umieszczono w.c., a nad nim – klatkę schodową. W głębi budynku, przy pokoju dziennym a za kotłownią, wydzielono dodatkowy, osobny pokój, który będzie doskonałym miejscem na urządzenie gabinetu do pracy w domu lub sypialni dla gości.
Praktyczny salon z jadalnią o powierzchni - około 50 m2
Salon z jadalnią imponują swoją przestronnością, zapewniając komfortowy wypoczynek w rodzinnym gronie. Ozdobami wnętrza są m.in. centralnie zlokalizowane schody oraz ściana kominkowa. Do jadalni przylega wygodna, częściowo otwarta kuchnia, uzupełniona o praktyczną, pojemną spiżarkę. Atrakcyjnym, zewnętrznym przedłużeniem tego wnętrza jest zadaszony taras, który może pełnić funkcję letniej jadalni na świeżym powietrzu.
Prywatne pokoje w części nocnej domu
Powierzchnia drugiej kondygnacji została zarezerwowana wyłącznie dla domowników. Zaplanowano tutaj trzy ustawne, wygodne pokoje. Każdy z nich wyposażono we własną garderobę. Przestronny apartament gospodarzy ponadto został połączony z własną łazienką. Druga łazienka jest dostępna dla wszystkich domowników wprost z korytarza. Na parterze pozostawiono aneks, który można przeznaczyć na przykład na niewielki pokoik lub dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (pralnię połączoną z suszarnią).
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Opal 2
- Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop - Teriva
- Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty621 395 zł
- Stan deweloperski Economic+187 608 zł
- Stan deweloperski Premium+356 641 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 290 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna31 578 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza48 295 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne44 580 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne40 865 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna46 438 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna68 728 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza96 590 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne59 440 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne85 445 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Opal 2
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Opal 2
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
