Projekt domu Olszynka mazurska dw
Pow. użytkowa
134,02 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
102,5 m²
Koszt SSZ
394 019,00 zł
Kąt dachu
45°
5 880 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 74,45 m²
Rzut parteru 74,45 m²
| 1.1. wiatrołap | 6,48 m² |
| 1.2. komunikacja | 9,55 m² |
| 1.3. salon/aneks kuchenny | 36,09 m² |
| 1.4. łazienka | 6,37 m² |
| 1.5. kotłownia | 6,04 m² |
| 1.6. pokój | 9,92 m² |
Rzut poddasza 65,22 m²
Rzut poddasza 65,22 m²
| 2.1. komunikacja | 7,84 m² (8,29 m²) |
| 2.2. pokój | 9,41 m² (11,94 m²) |
| 2.3. pokój | 9,13 m² (11,65 m²) |
| 2.4. łazienka | 6,32 m² (9,04 m²) |
| 2.5. pokój | 15,08 m² (18,64 m²) |
| 2.6. pokój | 17,44 m² (21,70 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Olszynka mazurska dw
Projekt przedstawia dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, zaprojektowany w technologii z bali. Budynek posiada zwartą bryłę i dwuspadowy dach, co wpływa na jego formę. Charakterystycznym elementem jest głębokie podcienie, wsparte na filarach, które tworzy zadaszone wejście. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a ściany zewnętrzne zbudowane są z płazów drewnianych z ociepleniem z wełny mineralnej i wykończeniem deską, co nadaje mu naturalny wygląd.
Najważniejsze atuty projektu Olszynka mazurska dw
- Technologia budowy z bali drewnianych zapewnia tradycyjny charakter i naturalne materiały.
- Obecność kominka w salonie stwarza możliwość ogrzewania alternatywnego i budowania nastroju.
- Zadaszony taras dostępny z salonu pozwala na spędzanie czasu na zewnątrz niezależnie od pogody.
- Cztery pokoje na poddaszu oferują elastyczność w aranżacji przestrzeni prywatnej, np. na sypialnie i gabinet.
- Dwie łazienki zwiększają komfort użytkowania domu dla większej liczby mieszkańców.
- Układ pomieszczeń przystosowany do wejścia od strony południowej umożliwia optymalne wykorzystanie światła słonecznego.
Parter z otwartym salonem i prywatne poddasze
Na parterze, po wejściu przez wiatrołap o powierzchni 6,48 m², znajduje się komunikacja prowadząca do centralnej części domu. Strefa dzienna składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, zajmującego łącznie 36,09 m². Z salonu jest bezpośrednie wyjście na zadaszony taras. Na tym poziomie mieści się także pokój o powierzchni 9,92 m², łazienka (6,37 m²) oraz kotłownia (6,04 m²). Drewniany strop łączy parter z poddaszem użytkowym. Na poddaszu zaplanowano cztery pokoje o powierzchniach: 9,41 m², 9,13 m², 15,08 m² i 17,44 m². Na tej kondygnacji znajduje się również druga łazienka (6,32 m²) oraz komunikacja (7,84 m²), prowadząca do wszystkich pomieszczeń. Charakterystyczne lukarny w dachu zapewniają doświetlenie poddasza.
Salon z miejscem na kominek i swobodna aranżacja sypialni
Przestrzeń salonu z aneksem kuchennym na parterze, o powierzchni ponad 36 m², pozwala na swobodne ustawienie części wypoczynkowej z sofą i fotelem w pobliżu kominka, a także stołu jadalnianego. Aneks kuchenny umożliwia zaplanowanie zabudowy meblowej wzdłuż ścian. Pokój na parterze może służyć jako sypialnia dla gości, gabinet lub domowe biuro. Na poddaszu, dzięki czterem dostępnym pokojom o zróżnicowanej powierzchni, możliwe jest zaaranżowanie sypialni dla domowników, pokoju dziecięcego, a także dodatkowego gabinetu czy pokoju hobby. Dwie łazienki – po jednej na każdej kondygnacji – zapewniają wygodę użytkowania. Duży balkon na poddaszu może być wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń rekreacyjna.
Olszynka mazurska dw – dom dla rodziny z trójką lub czwórką dzieci
Projekt Olszynka mazurska dw to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 134,02 m², przeznaczony dla rodziny potrzebującej większej liczby niezależnych pokoi. Sześć pokoi w sumie, w tym cztery na poddaszu, pozwala na komfortowe zamieszkanie rodzinie z trójką lub czwórką dzieci, zapewniając każdemu domownikowi własną przestrzeń. Brak garażu może być odpowiedni dla osób, które nie potrzebują miejsca na samochód w bryle budynku, preferując np. wolnostojącą wiatę. Dom charakteryzuje się tradycyjnym stylem i technologią budowy z bali, co może być atrakcyjne dla osób ceniących naturalne materiały i estetykę.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Olszynka mazurska dw
- Ściany wewnętrzne: płazy drewniane.
- Ściany zewnętrzne: płazy drewniane + wełna mineralna + deska.
- Strop: drewniany.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty394 019,00 zł
- Stan deweloperski Economic+135 359,00 zł
- Stan deweloperski Premium+257 317,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 082,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 783,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 845,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 165,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 484,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 505,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 587,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza69 690,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 886,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne61 649,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Olszynka mazurska dw
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Olszynka mazurska dw
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
