Projekt domu L-116-4
Pow. użytkowa
90,9 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
70 m²
Koszt SSZ
267 246,00 zł
Kąt dachu
40°
3 300 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 56,60 m²
Rzut parteru 56,60 m²
| 1. Wiatrołap | 3,30 m² |
| 2. Garderoba | 1,70 m² |
| 3. Łazienka | 2,90 m² |
| 4. Pokój | 9,40 m² |
| 5. Pokój dzienny + aneks kuchenny | 39,30 m² |
Rzut poddasza 53,60 m²
Rzut poddasza 53,60 m²
| 1. Korytarz + schody | 4,90 m² |
| 2. Łazienka | 8,50 m² |
| 3. Pokój | 14,50 m² |
| 4. Pokój | 13,00 m² |
| 5. Pokój | 12,70 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu L-116-4
Dom jednorodzinny z bali z poddaszem użytkowym
Projekt L-116-4 to dom jednorodzinny wolnostojący, zaprojektowany w tradycyjnym stylu architektonicznym, z wykorzystaniem technologii budowy z bali. Charakterystyczna dla niego jest prostokątna podstawa i dwuspadowy dach, którego kalenica jest prostopadła do drogi. Wysokość budynku w kalenicy wynosi 7,23 m. Bryła o wymiarach 10,2 m na 7,04 m, z poddaszem użytkowym, została przystosowana do działki z wejściem od strony południowej, co pozwala na optymalne doświetlenie wnętrz.
Najważniejsze atuty projektu L-116-4
- Budowa w technologii z bali zapewnia domowi tradycyjny wygląd i naturalny mikroklimat.
- Obecność podcienia chroni wejście do budynku przed zmiennymi warunkami atmosferycznymi.
- Kominek w pokoju dziennym oferuje dodatkowe źródło ciepła i tworzy przytulną atmosferę.
- Lukarny na poddaszu doświetlają pokoje, sprawiając, że są one jaśniejsze i bardziej przestronne.
- Układ domu z wejściem od strony południowej pozwala na efektywne wykorzystanie światła dziennego w głównych pomieszczeniach.
- Dwie łazienki – jedna na parterze i jedna na poddaszu – zapewniają wygodę użytkowania dla mieszkańców.
- Garderoba przy wiatrołapie na parterze pozwala na przechowywanie odzieży wierzchniej i utrzymanie porządku.
Parter z otwartą strefą dzienną i niezależny pokój
Po przekroczeniu progu domu L-116-4, przez podcień, trafiamy do wiatrołapu o powierzchni 3,3 m². Z wiatrołapu dostępne są mała garderoba o powierzchni 1,7 m², idealna do przechowywania ubrań wierzchnich, oraz łazienka o powierzchni 2,9 m². Centralną część parteru stanowi przestronny pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym, o łącznej powierzchni 39,3 m². Jest to otwarta przestrzeń z kominkiem, która stanowi serce domu. Na parterze znajduje się także niezależny pokój o powierzchni 9,4 m², który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego.
Trzy sypialnie na poddaszu i duża łazienka
Na poddasze użytkowe prowadzą schody, które wraz z korytarzem zajmują 4,9 m². Strefa nocna składa się z trzech pokoi o powierzchniach: 14,5 m², 13 m² i 12,7 m². Każdy z nich doświetlony jest przez lukarnę, co wpływa na wrażenie przestronności i zapewnia odpowiednią ilość światła dziennego. Na poddaszu znajduje się również duża łazienka o powierzchni 8,5 m², co zapewnia komfort wszystkim domownikom.
L-116-4 – dom dla rodziny z trójką dzieci
Projekt L-116-4 to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 90,9 m², oferujący pięć pokoi i dwie łazienki. Brak garażu sprawia, że jest to propozycja dla osób, które nie potrzebują miejsca na samochód w bryle budynku lub planują wolnostojący garaż. Dom sprawdzi się dla rodziny z trójką dzieci, która doceni wydzielony pokój na parterze oraz trzy sypialnie na poddaszu. Minimalne wymiary działki to 18,5 m szerokości i 16 m długości, co czyni go odpowiednim wyborem na mniejsze parcele. Technologia z bali i tradycyjny styl architektoniczny odpowiadają osobom poszukującym domu o klasycznym wyglądzie, z naturalnych materiałów.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu L-116-4
Przepraszamy, dla tego projektu nie opracowano jeszcze szczegółowego opisu technologii realizacji. Informacje techniczne zostaną wkrótce uzupełnione, aby mogli Państwo poznać zastosowane rozwiązania konstrukcyjne, materiały oraz przyjęte założenia wykonawcze.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty267 246,00 zł
- Stan deweloperski Economic+91 809,00 zł
- Stan deweloperski Premium+174 528,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 908,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 453,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza23 634,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 816,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne19 998,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 725,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna33 633,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza47 268,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne29 088,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne41 814,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu L-116-4
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu L-116-4
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
