Projekt domu Osiek 301dw
Pow. użytkowa
127,59 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
96,6 m²
Koszt SSZ
375 115,00 zł
Kąt dachu
36°
5 880 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 74,43 m²
Rzut parteru 74,43 m²
| 1.1. wiatrołap | 5,05 m² |
| 1.2. komunikacja | 12,74 m² |
| 1.3. pom. gosp. | 2,77 m² |
| 1.4. łazienka | 9,09 m² |
| 1.5. salon z aneksem kuchennym | 44,78 m² |
Rzut poddasza 55,93 m²
Rzut poddasza 55,93 m²
| 2.1. komunikacja | 5,24 m² (10,59 m²) |
| 2.2. pokój | 13,45 m² (19,28 m²) |
| 2.3. pokój | 12,54 m² (17,63 m²) |
| 2.4. garderoba | 6,37 m² (6,80 m²) |
| 2.5. pokój | 9,17 m² (13,05 m²) |
| 2.6. łazienka | 9,16 m² (13,05 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Osiek 301dw
Projekt Osiek 301dw to jednorodzinny dom wolnostojący, zaprojektowany w tradycyjnym stylu, z wykorzystaniem technologii budowy z bali. Charakterystyczna, prosta bryła na planie prostokąta, kryta dwuspadowym dachem, współgra z naturalnym materiałem ścian. Dom posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, co pozwala na wyraźne rozdzielenie strefy dziennej i prywatnej. Kalenica dachu jest równoległa do drogi, a głęboki podcień wsparty na filarach nad wejściem podkreśla tradycyjny charakter budynku.
Najważniejsze atuty projektu Osiek 301dw
- Prosta bryła budynku i dwuspadowy dach sprzyjają szybszej realizacji inwestycji.
- Technologia budowy z bali z dodatkowym ociepleniem "ecofiber" przyczynia się do utrzymania komfortu cieplnego.
- Duże przeszklenia w salonie zapewniają dobre doświetlenie wnętrza światłem dziennym.
- Układ pomieszczeń jest przystosowany do wejścia od strony południowej, co pozwala na optymalne wykorzystanie nasłonecznienia.
- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją wspiera efektywną wymianę powietrza, co może wpłynąć na jakość powietrza wewnątrz budynku.
- Kominek w salonie pozwala na dogrzewanie pomieszczenia w chłodniejsze dni i tworzy centralny punkt wnętrza.
Salon z aneksem kuchennym i dostępem do tarasu
Po przekroczeniu progu domu Osiek 301dw wchodzimy do wiatrołapu o powierzchni 5,05 m². Stąd prowadzi komunikacja (12,74 m²), z której dostępna jest łazienka (9,09 m²) oraz niewielkie pomieszczenie gospodarcze (2,77 m²). Sercem parteru jest przestronny salon z aneksem kuchennym, zajmujący 44,78 m². W centrum tej strefy znajduje się kominek, który może stanowić źródło ciepła i tworzyć nastrój. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras, co pozwala na płynne połączenie wnętrza z otoczeniem zewnętrznym. Na poddasze prowadzą schody umieszczone w salonie.
Trzy pokoje na poddaszu z balkonem
Poddasze użytkowe projektu Osiek 301dw to strefa prywatna mieszkańców. Znajduje się tu komunikacja o powierzchni 5,24 m², z której dostępne są trzy pokoje. Pierwszy pokój ma 13,45 m², drugi 12,54 m², a trzeci 9,17 m². Układ poddasza dopełnia łazienka o powierzchni 9,16 m² oraz garderoba mierząca 6,37 m². Na poddaszu przewidziano również balkon, na który można wyjść z jednego z pokoi.
Osiek 301dw – dom dla rodziny z dwójką dzieci
Projekt Osiek 301dw, z powierzchnią użytkową 127,59 m² i czterema pokojami, będzie odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci. Dwie oddzielne łazienki – jedna na parterze i jedna na poddaszu – zapewniają komfort użytkowania. Brak garażu może być istotny dla osób, które nie potrzebują miejsca na samochód w bryle budynku. Dom w technologii z bali, o tradycyjnej estetyce, sprawdzi się dla inwestorów ceniących naturalne materiały i klasyczne rozwiązania architektoniczne, szczególnie na działkach, gdzie wymagana jest minimalna szerokość 19,5 m i długość 16,4 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Osiek 301dw
- Strop: drewniany.
- Pokrycie dachu: dachówka gontopodobna z posypką Gerard Corona.
- Ściany wewnętrzne: płazy drewniane.
- Ściany zewnętrzne: płazy drewniane+ocieplenie "ecofiber".
- Typ ogrzewania: zewnętrzna pompa ciepła.
- Inst. dodatkowe: wentylacja mechaniczna z rekuperacją.
- Wys. ścianki kolankowej: 0.96 m.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty375 115,00 zł
- Stan deweloperski Economic+128 866,00 zł
- Stan deweloperski Premium+244 973,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 311,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 690,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 173,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 622,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 070,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 898,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 208,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza66 347,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 829,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne58 691,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Osiek 301dw
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Osiek 301dw
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
