Projekt domu Olbia LMB105

Jednokondygnacyjny dom wolnostojący z dwuspadowym dachem

Projekt Olbia LMB105 to nowoczesny dom jednorodzinny o zwartej bryle, przeznaczony do zabudowy wolnostojącej. Charakterystyczny dwuspadowy dach, z kalenicą równoległą do drogi, nadaje budynkowi klasyczny, a zarazem współczesny wygląd. Został zaprojektowany w technologii murowanej, co zapewnia trwałość i stabilność konstrukcji. Układ funkcjonalny domu jest przystosowany do wejścia od strony południowej, co pozwala na optymalne doświetlenie wnętrz. Jedna pełna kondygnacja, bez poddasza użytkowego i piwnicy, ułatwia komunikację i eliminuje schody, co może być atutem dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych.

Najważniejsze atuty projektu Olbia LMB105

• Jednokondygnacyjna bryła umożliwia łatwą komunikację między pomieszczeniami bez konieczności pokonywania schodów.
• Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku zapewnia wygodne parkowanie pojazdu oraz dodatkowe miejsce do przechowywania.
• Duży pokój dzienny z jadalnią o powierzchni ponad 27 m² stwarza przestronną strefę wspólną dla całej rodziny.
• Dwie sypialnie o zróżnicowanych powierzchniach pozwalają na elastyczną aranżację przestrzeni nocnej, np. dla rodziców i dziecka.
• Pomieszczenie gospodarcze z kotłownią o powierzchni ponad 4 m² pozwala na zorganizowanie praktycznej przestrzeni technicznej.
• Kalenica równoległa do drogi ułatwia usytuowanie budynku na działce, szczególnie przy wjeździe od południa.

Przestronna strefa dzienna z kuchnią i dostępem do tarasów

Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 4,58 m² znajdujemy się w strefie dziennej. Centralnym punktem jest połączony pokój dzienny z jadalnią, o powierzchni 27,23 m². To przestronne pomieszczenie może pełnić funkcję miejsca spotkań rodzinnych i wypoczynku. Bezpośrednio przy nim, dostępna z komunikacji, znajduje się kuchnia o powierzchni 9,32 m². Przemyślany układ pozwala na łatwe przygotowywanie posiłków i ich serwowanie w jadalni. Z pokoju dziennego oraz kuchni można wyjść na dwa tarasy, każdy o powierzchni 7,54 m², co umożliwia relaks na świeżym powietrzu oraz organizowanie przyjęć w ogrodzie. Jeden z tarasów może służyć jako strefa jadalna na zewnątrz, a drugi jako kącik wypoczynkowy.

Przechodząc z komunikacji, którą rozpoczyna wiatrołap, w głąb domu, dostajemy się do strefy prywatnej. Znajdują się tu dwie sypialnie. Pierwsza z nich ma powierzchnię 14,33 m², natomiast druga jest nieco mniejsza – 12,53 m². Dzięki takiemu rozkładowi możliwe jest zaaranżowanie sypialni rodziców oraz pokoju dla dziecka lub gabinetu. W tej części domu znajduje się również łazienka o powierzchni 7,91 m². Dodatkowo, projekt przewiduje pomieszczenie gospodarcze z kotłownią o powierzchni 4,34 m², co jest praktycznym rozwiązaniem dla sprawnej obsługi technicznej domu. W bryle budynku mieści się także garaż jednostanowiskowy o powierzchni 19,71 m², dostępny z wnętrza domu przez podest o powierzchni 18,64 m².

Swobodne ustawienie mebli w salonie i jadalni

Pokój dzienny z jadalnią o powierzchni ponad 27 m² oferuje swobodę w aranżacji. Jest na tyle duży, aby zmieścić wygodną sofę narożną, fotele oraz stolik kawowy, tworząc komfortową strefę wypoczynkową. Obok niej można ustawić stół jadalniany dla kilku osób. Oddzielna kuchnia pozwala na zaprojektowanie funkcjonalnej zabudowy meblowej z odpowiednią ilością blatów roboczych i miejscem na sprzęty AGD. W sypialni o powierzchni 14,33 m² z powodzeniem zmieści się podwójne łóżko, szafa oraz biurko, tworząc pełnowartościową przestrzeń wypoczynkowo-pracową. Mniejsza sypialnia o powierzchni 12,53 m² może zostać zaaranżowana jako pokój dziecięcy z łóżkiem, biurkiem i szafą lub jako domowy gabinet. W łazience o powierzchni blisko 8 m² przewidziano miejsce na wannę lub prysznic, umywalkę oraz toaletę, a także przestrzeń na dodatkowe szafki.

Olbia LMB105 – dom dla trzyosobowej rodziny z garażem

Projekt Olbia LMB105 to dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 86,03 m², przeznaczony dla osób poszukujących jednokondygnacyjnego budynku bez poddasza użytkowego i piwnicy. Obecność dwóch sypialni sprawia, że jest to odpowiedni wybór dla trzyosobowej rodziny, na przykład rodziców z jednym dzieckiem. Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku stanowi praktyczne rozwiązanie dla posiadaczy samochodu. Ustawienie domu z kalenicą równoległą do drogi i wejściem od strony południowej predestynuje go do realizacji na działkach, gdzie takie usytuowanie jest korzystne. Minimalna szerokość działki wynosząca 24,1 m oraz minimalna długość 17,5 m wskazują na to, że projekt pasuje na standardowe parcele.