Projekt domu Norbert 5 - bliźniak (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
120,8 m²
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
83,24 m²
Koszt SSZ
294 752,00 zł
Kąt dachu
30°
8 550 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 60,30 m²
Rzut parteru 60,30 m²
| 1. korytarz | 8,70 m² |
| 2. pokój | 15,90 m² |
| 3. salon z kuchnią | 32,00 m² |
| 4. łazienka | 3,70 m² |
Rzut piętra 60,50 m²
Rzut piętra 60,50 m²
| 1. korytarz | 4,80 m² |
| 2. pokój | 10,30 m² |
| 3. pokój | 10,30 m² |
| 4. łazienka | 4,00 m² |
| 5. pokój | 15,30 m² |
| 6. pokój | 15,80 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Norbert 5 - bliźniak
Dwukondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej
Projekt Norbert 5 - bliźniak to propozycja dwukondygnacyjnego domu jednorodzinnego, przeznaczonego do zabudowy bliźniaczej. Jego zwarta, murowana bryła z dwuspadowym dachem o wysokości 9,26 m w kalenicy wpisuje się w założenia Warunków Technicznych WT 2021. Brak poddasza użytkowego oraz piwnicy upraszcza konstrukcję, a powierzchnia użytkowa 120,8 m² zapewnia przestrzeń dla rodziny, która szuka rozwiązania bez garażu.
Najważniejsze atuty projektu Norbert 5 - bliźniak
- Dwukondygnacyjna konstrukcja bez poddasza użytkowego i piwnicy upraszcza proces budowy i eksploatacji.
- Dwie łazienki – jedna na parterze i jedna na piętrze – zapewniają komfort użytkowania dla mieszkańców.
- Cechy technologiczne, takie jak ściany z gazobetonu i styropianu oraz ogrzewanie gazowe, wpływają na efektywność energetyczną budynku.
- Kompaktowe wymiary minimalnej szerokości (20,72 m) i długości (19,04 m) działki umożliwiają lokalizację domu na stosunkowo niewielkich parcelach.
- Trzy sypialnie na piętrze oraz jeden pokój na parterze zapewniają elastyczność w aranżacji przestrzeni mieszkalnej.
Przestronna strefa dzienna i funkcjonalne piętro
Parter domu otwiera się korytarzem o powierzchni 8,7 m², który prowadzi do pozostałych pomieszczeń. Centralnym punktem tej kondygnacji jest salon z kuchnią, zajmujący 32 m². Ta otwarta przestrzeń pozwala na swobodną integrację życia rodzinnego. Na parterze znajduje się również pokój o powierzchni 15,9 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni, a także łazienka o powierzchni 3,7 m².
Na piętrze, dostępnym poprzez korytarz o powierzchni 4,8 m², rozlokowano strefę prywatną. Znajdują się tu dwie równorzędne sypialnie o powierzchni 10,3 m² każda. Dodatkowo, piętro oferuje dwie większe sypialnie o powierzchniach 15,3 m² i 15,8 m², co daje dużą elastyczność w podziale pokoi między członków rodziny. Na tej kondygnacji mieści się również druga łazienka, o powierzchni 4 m².
Możliwości adaptacji wnętrz
Salon z kuchnią o powierzchni 32 m² na parterze pozwala na wydzielenie strefy wypoczynkowej i jadalnianej, z możliwością ustawienia dużego stołu. Pokój o powierzchni 15,9 m² na parterze może służyć jako domowe biuro, pokój gościnny lub sypialnia dla osoby ceniącej prywatność na niższej kondygnacji. Na piętrze, cztery pokoje o zróżnicowanych metrażach (dwie po 10,3 m², jedna 15,3 m² i jedna 15,8 m²) umożliwiają elastyczne zaaranżowanie sypialni dziecięcych, pokoju młodzieżowego, czy dodatkowego gabinetu. Dwie łazienki, po jednej na każdej kondygnacji, rozładowują ruch w godzinach szczytu.
Norbert 5 - bliźniak – dom dla rodziny z trzema lub czterema sypialniami
Projekt Norbert 5 - bliźniak to propozycja dla rodziny, która potrzebuje trzech do czterech sypialni, w zależności od zagospodarowania pokoju na parterze. Dwie pełne kondygnacje bez poddasza użytkowego i piwnicy, oraz brak garażu, to rozwiązanie dla osób ceniących prostotę konstrukcji i efektywne wykorzystanie przestrzeni. Powierzchnia użytkowa 120,8 m² sprawdzi się dla 3-6 osób, zapewniając komfortowe warunki życia z dwiema łazienkami. Dom jest również odpowiedni dla inwestorów, którzy dysponują działką o minimalnej szerokości 20,72 m i długości 19,04 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Norbert 5 - bliźniak
- Fundamentowanie: ławy fundamentowe
- Strop: gęstożebrowy Rector
- Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna
- Okna połaciowe: 0
- Ściany konstrukcyjne: gazobeton + styropian
- Ocieplenie: styropian - Termo Organika
- Ogrzewanie: gaz
- Warunki Techniczne: WT 2021
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty294 752,00 zł
- Stan deweloperski Economic+122 008,00 zł
- Stan deweloperski Premium+231 936,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 496,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 536,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 408,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 992,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 576,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 200,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 696,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza62 816,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 656,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne55 568,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Norbert 5 - bliźniak
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Norbert 5 - bliźniak
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
