Pow. użytkowa
181,71 m²
Pokoje
9
Łazienki
2
Garaż
4+
Pow. zabudowy
135 m²
Koszt SSZ
492 714,00 zł
Kąt dachu
35°
4 399 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzut parteru 127,24 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Projekt przedstawia dom jednorodzinny wolnostojący, wykonany w technologii szkieletu drewnianego, z poddaszem użytkowym. Bryła budynku, o podstawie prostokąta, została zaprojektowana z nowoczesną elewacją i dachem dwuspadowym, którego kalenica jest równoległa do drogi. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosząca 181,71 m² zapewnia przestrzeń dla większej rodziny, a brak piwnicy upraszcza proces budowy i zmniejsza koszty. Projekt wyróżnia się obecnością podcienia wspartego na filarach, co stanowi element zarówno estetyczny, jak i funkcjonalny, chroniący wejście do domu.
Na parterze domu znajduje się strefa dzienna z pokojem dziennym o powierzchni 33,73 m², wyposażonym w kominek, co sprzyja wspólnym spotkaniom i wypoczynkowi. Kuchnia o powierzchni 8,05 m² jest usytuowana w pobliżu pokoju dziennego, co ułatwia przygotowywanie i serwowanie posiłków. Dodatkowo na parterze przewidziano trzy pokoje (11,63 m², 13,88 m², 18,88 m²), łazienkę o powierzchni 5,65 m² oraz garderobę o powierzchni 3,57 m². Wiatrołap (3,02 m²) chroni wnętrze przed utratą ciepła, a kotłownia (4,13 m²) mieści kocioł gazowy, odpowiedzialny za ogrzewanie. Komunikacja na parterze zajmuje 10,82 m².
Poddasze użytkowe oferuje pięć pokoi o zróżnicowanych powierzchniach (8,7 m², 9,8 m², 10,14 m², 11,55 m², 11,2 m²), co pozwala na elastyczną aranżację wnętrz, np. jako sypialnie, pokoje dziecięce czy gabinety. Na poddaszu znajduje się również druga łazienka (3,48 m²) oraz suszarnia (3,03 m²), która stanowi praktyczne rozwiązanie do przechowywania i suszenia ubrań. Komunikacja na poddaszu ma powierzchnię 15,58 m².
Duży pokój dzienny na parterze (33,73 m²) pozwala na zaaranżowanie przestrzeni wypoczynkowej z sofami, fotelami oraz wydzielenie miejsca na stół jadalniany dla kilku osób. Obecność kominka umożliwia stworzenie przytulnego kącika. Trzy pokoje na parterze mogą pełnić funkcje sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego, w zależności od potrzeb domowników. Garderoba (3,57 m²) pozwala na zorganizowane przechowywanie odzieży. Na poddaszu, pięć pokoi o różnych metrażach daje szerokie możliwości adaptacji – od przestronnych sypialni, przez pokoje młodzieżowe z miejscem do nauki, po pracownie lub pokoje hobby. Niewielka suszarnia (3,03 m²) może być wykorzystana jako pomieszczenie gospodarcze lub dodatkowa spiżarnia.
Projekt Nicea 2 szkielet drewniany, z powierzchnią użytkową 181,71 m² i dziewięcioma pokojami, to propozycja dla rodziny potrzebującej dużej przestrzeni do życia. Dwie łazienki oraz podział na strefę dzienną na parterze i liczne pokoje na poddaszu sprzyjają komfortowemu współistnieniu kilku osób. Dom z trzema pokojami na parterze i pięcioma na poddaszu pozwala na komfortowe zamieszkanie rodzinie z trójką lub czwórką dzieci. Wiata garażowa rozwiązuje kwestię parkowania samochodu. Minimalne wymiary działki (21,5 x 18 m) pozwalają na realizację projektu na średniej wielkości parcelach.
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia szkieletowa:
- ściany zewnętrzne nośne: słupki 5x15 rozstawione max. co 40cm obite zewnątrz płytą OSB 3 , a wewnątrz płytą gipsowo-włóknową 1,25cm, przestrzeń pomiędzy słupkami wypełniona wełną mineralną 15cm.
- ściany wewnętrzne nośne: słupki 5x15 rozstawione max. co 40cm obite zewnątrz i wewnątrz płytą gipsowo-włóknową 1,25cm , przestrzeń pomiędzy słupkami wypełniona wełną mineralną 15cm.
- ściany wewnętrzne działowe: słupki 5x9 rozstawione max. co 40cm obite zewnątrz i wewnątrz płytą GK , przestrzeń pomiędzy słupkami wypełniona wełną mineralną 9cm.
- ocieplenie styropianem 14cm.
- konstrukcja więźby dachowej drewniana
- pokrycie dachówka ceramiczna
- projekt posiada kominek
- instalacja grzewcza: kocioł gazowy w kotłowni.
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.



Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!