Projekt domu Lamia 2 szkielet drewniany

Kod projektu: TWY-442
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Lamia 2 szkielet drewniany

Pow. użytkowa

123,55 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Lamia 2 szkielet drewniany

Pokoje

6

Łazienki występujące w projekcie Lamia 2 szkielet drewniany bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Lamia 2 szkielet drewniany

Garaż

1

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

109,87 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

356 172 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Lamia 2 szkielet drewniany

Kąt dachu

43°

Koniec promocji za:

0 dni 0-2 0-48 0-39

3 699 zł

Cena katalogowa: 3 999 zł

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3 699 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 88,20 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 88,20 m²

1. Wiatrołap 6,94 m²
2. Pokój 8,68 m²
3. Kuchnia 9,83 m²
4. Pokój dzienny 25,80 m²
5. Komunikacja 4,30 m²
6. Łazienka 2,44 m²
7. Kotłownia 6,16 m²
8. Garaż 24,05 m²

Rzut poddasza 65,56 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 65,56 m²

1. Komunikacja 9,84 m²
2. Łazienka 9,98 m²
3. Pokój 11,54 m²
4. Gabinet 7,80 m²
5. Pokój 12,71 m²
6. Sypialnia 10,92 m²
7. Garderoba 2,77 m²

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
123,55 m²
Pow. zabudowy
109,87 m²
Min. szer. działki
21,08 m
Min. dł. działki
17,08 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
jednostanowiskowy
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
8,4 m
Szerokość budynku
13,1 m
Długość budynku
9,1 m
Kubatura
761 m³
Nachylenie dachu
43°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
drewniany - szkielet
Styl
nowoczesna elewacja
Kalenica
równoległa do drogi
Liczba pokoi
6
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Opis projektu Lamia 2 szkielet drewniany

Dom sześciopokojowy z poddaszem i garażem

Projekt Lamia 2 wykonany w technologii szkieletu drewnianego to dom jednorodzinny wolnostojący z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym, zaprojektowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu większej rodziny. Jego układ opiera się na wyraźnym podziale funkcji między parterem i poddaszem użytkowym, przy jednoczesnym zachowaniu spójnej, zwartej bryły. Forma budynku na planie prostokąta oraz dwuspadowy dach sprzyja ekonomicznej budowie i łatwej realizacji. W projekcie Lamia 2 wyróżnia się liczbą pomieszczeń - 6 pokoi i 2 łazienki oraz garaż jednostanowiskowy w bryle domu. To sprawia, że będzie odpowiedni nawet dla dużej rodziny. 

Projekt ułatwiający codzienne funkcjonowanie dużej rodziny

  • Sześć pokoi pozwala na wyraźne rozdzielenie funkcji prywatnych i wspólnych, co poprawia wygodę i komfort życia.
  • Łazienka na każdej kondygnacji zapewnia łatwy dostęp do niej z różnych części domu i zwiększa funkcjonalność przestrzeni.
  • Taras połączony bezpośrednio ze strefą dzienną stanowi naturalne przedłużenie salonu i umożliwia wygodne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
  • Balkon na poddaszu stanowi dodatkową przestrzeń przy sypialniach i daje możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu.
  • Garaż jednostanowiskowy z przejściem do części mieszkalnej ułatwia dostęp do domu i pozwala na wydzielenie dodatkowej przestrzeni do przechowywania.
  • Duża kotłownia z wejściem od zewnątrz oraz od strony garażu oddziela funkcje techniczne od części mieszkalnej i umożliwia ich obsługę bez konieczności przechodzenia przez mieszkanie.
  • Kąt nachylenia dachu wynoszący 43 stopnie sprzyja efektywnemu ustawieniu paneli fotowoltaicznych, co wspiera przyszłe rozwiązania związane z pozyskiwaniem energii.

Optymalne wykorzystanie przestrzeni 

Projekt domu z dwuspadowym dachem Lamia 2 jest niezwykle elastyczny. Umożliwia zorganizowanie typowej strefy dziennej na parterze oraz prywatnej na poddaszu użytkowym bądź połączenie obydwu na każdej kondygnacji. Wejście do części mieszkalnej prowadzi przez wiatrołap, w którym można umieścić obszerną garderobę lub szafę. Na parterze pokój dzienny łączy się z kuchnią, co pozwala domownikom wspólnie spędzać czas zarówno w czasie przygotowywania, jak i spożywania posiłków. 

Zaletą jest również fakt, że w pokoju dziennym zaprojektowano kominek, dzięki któremu można skorzystać z dodatkowego źródła ciepła w okresie grzewczym. Warto zwrócić uwagę na duże okno w kuchni, które doświetla wnętrze, a także wygodne rozmieszczenie szafek kuchennych i trójkąta roboczego. Elementem łączącym strefę salonu i kuchni może być stół jadalniany postawiony blisko okna. To dom z zadaszonym wejściem, ale i zadaszonym tarasem, który płynnie łączy się z salonem i stanowi jego przedłużenie w okresie wiosenno-letnim. 

Na parterze znajduje się również jeden z pokoi, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub przestrzeni wielofunkcyjnej, w zależności od potrzeb domowników. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest łazienka, co zwiększa wygodę użytkowania całego poziomu.

Na poddaszu przy dwóch pokojach znajdują się wejścia na balkon stanowiący ich przedłużenie, a także zapewniający więcej światła dzięki dużym oknom. Na tej kondygnacji także jest łazienka, co eliminuje konieczność schodzenia na dół.

Przestronna kotłownia posiada dwa wejścia - od zewnątrz, a także od garażu i jest oddalona od części mieszkalnej, co redukuje hałas emitowany przez urządzenia grzewcze. Ze względu na sporą powierzchnię użytkową można zorganizować w niej także pralnię. 

Jasne wnętrza dopasowane do minimalistycznego stylu budynku i duża swoboda aranżacji

Projekt domu szkieletowego Lamia 2 został przygotowany tak, aby jak najmocniej wykorzystać światło dzienne oraz połączenie wnętrza z otoczeniem. Duże przeszklenia w strefie dziennej sprawiają, że pomieszczenia są dobrze doświetlone przez większą część dnia. Ma to szczególne znaczenie w układzie dwukondygnacyjnym, gdzie odpowiednie światło wpływa na komfort użytkowania całej przestrzeni.

Salon otwiera się bezpośrednio na taras, który staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Dzięki temu ta strefa może pełnić różne funkcje – od codziennego wypoczynku, po miejsce spotkań w cieplejsze dni. Takie rozwiązanie zwiększa poczucie otwartości wnętrza i pozwala lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń.

Połączenie jasnego wybarwienia ścian oraz drewnianych detali w aranżacji będzie współgrać z elewacją oraz sprzyjać harmonii i równowadze codziennego życia.  

Dla kogo projekt Lamia 2 będzie odpowiedni?

Lamia 2 to projekt dla osób, które potrzebują większej liczby pomieszczeń, które można dostosować do indywidualnych potrzeb. Sprawdzi się w przypadku większych rodzin lub tych, które planują wykorzystać część pokoi do pracy czy realizacji hobby. Dzięki obecności łazienek na obu kondygnacjach, wygodnemu połączeniu z garażem oraz rozbudowanej części technicznej, dom odpowiada na codzienne potrzeby użytkowników, oferując uporządkowaną i funkcjonalną przestrzeń do życia.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Lamia 2 szkielet drewniany

Przepraszamy, dla tego projektu nie opracowano jeszcze szczegółowego opisu technologii realizacji. Informacje techniczne zostaną wkrótce uzupełnione, aby mogli Państwo poznać zastosowane rozwiązania konstrukcyjne, materiały oraz przyjęte założenia wykonawcze.

Koszty budowy

od 356 172 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    356 172 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +124 786 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +237 217 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
356 172 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+124 786 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    14 826 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    21 004 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    32 123 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    29 652 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    27 181 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+237 217 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    30 888 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    45 714 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    64 246 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    39 536 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    56 833 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Płyta styropianowa na wymiar
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Izolacja celulozowa
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: ProArte

Podobne projekty

113,15 m²
5
2
1
3 499 zł
3 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 499 zł
126,17 m²
6
2
2
3 899 zł
4 199 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 899 zł
138,01 m²
6
2
1
3 699 zł
3 999 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 699 zł
113,01 m²
6
2
1
3 699 zł
3 999 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 699 zł
143,6 m²
6
2
1
3 699 zł
3 999 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 699 zł
143,22 m²
6
2
2
3 899 zł
4 199 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 899 zł
119,36 m²
4
2
1
3 499 zł
3 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 499 zł
113,15 m²
5
2
1
3 699 zł
3 999 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 699 zł
106,36 m²
4
2
1
3 499 zł
3 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 499 zł
129,73 m²
5
2
1
3 900 zł
127,05 m²
5
2
0
3 499 zł
3 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 499 zł
118,17 m²
4
2
1
4 949 zł
106,36 m²
4
2
1
4 499 zł
4 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 499 zł
128,63 m²
5
2
1
3 699 zł
3 999 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 699 zł
123,23 m²
6
2
0
4 199 zł
119,54 m²
4
2
1
3 699 zł
3 999 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 699 zł
131,9 m²
5
2
1
4 950 zł
106,35 m²
3
2
2
3 699 zł
3 999 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 699 zł
134,5 m²
3
1
1
4 999 zł
5 349 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 849 zł
115,5 m²
5
2
0
4 999 zł
5 349 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 849 zł
139,3 m²
5
2
1
5 799 zł
6 149 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 649 zł
87,98 m²
4
2
1
3 499 zł
3 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 499 zł
120,9 m²
4
2
1
4 339 zł
136,6 m²
5
1
0
4 999 zł
5 349 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 849 zł
131,49 m²
5
2
0
3 499 zł
3 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 499 zł
139,05 m²
5
3
1
5 500 zł
125,3 m²
6
2
0
5 780 zł

Opinie do projektu domu Lamia 2 szkielet drewniany

4,3/5
22 opinii
Super!
10
Bardzo dobry
10
Dobry
1
Niezły
0
Słaby
1
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Lamia 2 szkielet drewniany*