Parametry projektu Nestor
- Pow. użytkowa (bez garażu): 93,57 m²
- Pow. zabudowy: 149,69 m²
- Min. szerokość działki: 18,32 m
- Min. długość działki: 23,26 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,98 m
- Szerokość domu: 11,32 m
- Długość domu: 15,26 m
- Kubatura: 318,36 m³
- Nachylenie dachu: 32°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 226,64 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 5,84 m² | |
| 2. | salon i kuchnia | 32,51 m² | |
| 3. | spiżarnia | 1,91 m² | |
| 4. | hall | 11,46 m² | |
| 5. | łazienka | 6,44 m² | |
| 6. | pokój | 12,54 m² | |
| 7. | pom. gospodarcze | 4,55 m² | |
| 8. | pokój | 10,50 m² | |
| 9. | pokój | 10,50 m² | |
| 10. | wc | 1,87 m² | |
| 11. | garaż | 18,93 m² |
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Nestor! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Nestor
Projekt domu Nestor jest przykładem domu, którego nieduża powierzchnia idzie w parze z dobrze rozplanowanym rzutem. Ten parterowy dom jest idealny dla czteroosobowej rodziny. Ciekawa bryła i oryginalne detale architektoniczne wpływają na to, że dom wygląda nowocześnie i elegancko. Z przedniej ściany wysuwa się nieco forma garażu jednostanowiskowego oraz prawa część mieszkalna przykryta osobnym daszkiem, w której umieszczono strefę dzienną. Do prawej ściany przylega rozległy taras zwieńczony drewnianą pergolą, która utworzy przyjemny cień dzięki porastającym ją roślinom pnącym. Duże przeszklenie idealnie doświetla wnętrze i integruje je z przestrzenią zewnętrzną. Kolorystyka elewacji oraz zastosowane materiały sprawiają, że dom wygląda oryginalnie i ciekawie. Białe, tynkowe ściany ocieplone zostały zielonymi fragmentami wystających z bryły części. Użyto także czarnej okładziny oraz drewnianych paneli wykończeniowych.
Zaprojektowany w domu Nestor układ wnętrza zapewnia wygodę i łatwą komunikację między pomieszczeniami. Zaletą parterowych domów jest brak schodów, które zwykle utrudniają przemieszczanie się zwłaszcza osobom starszym czy rodzinom z małymi dziećmi. Z wiatrołapu dostępny jest jednostanowiskowy garaż, gdzie znajdują się także półki na narzędzia. Po prawej stronie holu znajduje się strefa dzienna – połączone ze sobą kuchnia, jadalnia i salon z urokliwym kominkiem. Strefę nocną zaprojektowano w drugiej części. W jej skład wchodzą trzy sypialnie, łazienka oraz dodatkowe WC.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm (działowe – 12 cm).
- Strop: belki drewniane.
- Elewacje: tynk – System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, deska elewacyjna CEDRAL, płyta włóknocementowa.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym płatwiowo-krokwiowym.
- Schody wewnętrzne: wyłaz na poddasze.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym.
- W projekcie dodatkowo zastosowano wentylację mechaniczną – rekuperację.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty295 739 zł
- Stan deweloperski Economic+94 505 zł
- Stan deweloperski Premium+179 654 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 228 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 907 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 328 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 457 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 585 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 393 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna34 621 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza48 656 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne29 942 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne43 042 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Horacjusz
- Pow. użytkowa:134,86 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,8 x 18,51 m
- Sergiusz
- Pow. użytkowa:105,64 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,73 x 18,33 m
Podobne projekty
