Parametry projektu Horacjusz
- Pow. użytkowa (bez garażu): 134,86 m²
- Pow. zabudowy: 160,73 m²
- Min. szerokość działki: 18,51 m
- Min. długość działki: 25,8 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,45 m
- Kubatura: 533,11 m³
- Nachylenie dachu: 32°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 245,73 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 92,74 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 5,50 m² | |
| 2. | hall | 10,18 m² | |
| 3. | salon | 25,24 m² | |
| 4. | kuchnia | 8,86 m² | |
| 5. | spiżarnia | 1,13 m² | |
| 6. | pokój | 12,96 m² | |
| 7. | łazienka | 4,42 m² | |
| 8. | pokój | 13,49 m² | |
| 9. | pom. gospodarcze | 7,05 m² | |
| 10. | garaż* | 18,99 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 42,15 m² | ||
| 1. | hall | 8,12 m² | |
| 2. | pokój | 13,23 m² | |
| 3. | pokój | 12,07 m² | |
| 4. | łazienka | 6,64 m² | |
| 5. | garderoba | 2,09 m² |
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Horacjusz! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Horacjusz
Projekt Horacjusz przedstawia dom parterowy z poddaszem użytkowym łączący w sobie tradycyjne elementy i nowoczesne detale. Bryła została przykryta dwuspadowym dachem pokrytym blachodachówką. Jego kąt nachylenia wynosi 32°. Wysokość domu to 7,45 m, a jego kalenica jest prostopadła do drogi. Z przedniej i tylnej ściany szczytowej wychodzą fragmenty budynku przykryte niższym daszkiem.
Dom na wąskie działki
Dom pasuje do wąskich działek, o minimalnej szerokości 18,51 m. Będzie niedrogi w budowie oraz na późniejszym etapie eksploatacji - pomimo całkiem dużej powierzchni, wynoszącej 134,86 m².
To idealne rozwiązanie wpisujące się zarówno w miejski, jak i wiejski krajobraz. Jeżeli zależy nam na ponadczasowym budynku, atrakcyjnym także dla kolejnych pokoleń - będziemy zachwyceni tym projektem! Jego funkcjonalność została wiele razy doceniona przez inwestorów.
Praktyczną wnęka w projekcie Horacjusz
Wejście do domu znajduje się we wnęce, przez co osłonięto je przed deszczem. Widoczna jest brama wjazdowa do garażu jednostanowiskowego stanowiącego ochronę dla samochodu rodzinnego. Od strony ogrodowej zaprojektowano podcień, który tworzy zadaszenie nad częścią tarasu. Dzięki niemu można na tarasie spędzać czas nie tylko w słoneczne dni, ale także w deszczowe popołudnia. Biała, spokojna elewacja doskonale kontrastuje z ciemnym dachem. Całość urozmaicają żółte elementy oraz czarny klinkier. Ciepłego charakteru dodają drewniane detale współgrające z dużymi przeszkleniami.
Dom z pomieszczeniami na dwóch kondygnacjach
Projekt domu Horacjusz składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze zaproponowano strefę dzienną, na górze strefę nocną. Pierwszym pomieszczeniem jest przedsionek chroniący dom przed wiatrem. W nim znajduje się przejście bezpośrednie do jednostanowiskowego garażu, z którego można wejść bezpośrednio do pomieszczenia gospodarczego przeznaczonego na kotłownię (7,05 m²). Garaż ochroni auto nie tylko przed zjawiskami atmosferycznymi, ale też potencjalnymi próbami kradzieży. Jest wystarczająco duży, byśmy mogli przechowywać tam m.in. narzędzia do majsterkowania, sprzęty do ogrodu czy składane meble.
Salon z kominkiem w projekcie Horacjusz
W pobliżu wejścia zaplanowano toaletę dla gości oraz większą łazienkę, a także dwa dodatkowe pokoje. W tylnej części parteru mieści się pokój dzienny składający się z przestronnego salonu (25,24 m²) oraz kuchni z wyspą (8,86 m²) i spiżarką (1,13 m²). Ozdobą salonu jest duży kominek, który dogrzewa dom w chłodniejsze dni. To właśnie przy nim będziemy spotykać się z pozostałymi członkami rodziny, by odpocząć po dniu pełnym obowiązków.
Dwie duże sypialnie na poddaszu
Na poddaszu zaprojektowano dodatkowe dwa pokoje, które można dowolnie urządzić. Z korytarza dostępna jest także garderoba oraz duża łazienka z narożną wanną oraz kabiną. Powierzchnia pokoi wynosi 12,07 m² i 13,23 m².
W budynku Horacjusz wygodnie zamieszka nawet czteroosobowa rodzina. Umieszczenie dwóch pokoi na parterze sprawia, że to projekt także dla seniorów oraz dzieci. Jeżeli szukamy nowoczesnego budynku, który nie będzie drogi w budowie, powinniśmy wziąć pod uwagę przedstawioną propozycję.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
- Fundamenty - betonowe
Ściany zewnętrzne - beton komórkowy + styropian
Strop - gęstożebrowy
Elewacje - tynk strukturalny
Pokrycie dachu - dachówka
Konstrukcja - tradycyjna drewniana
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty372 544 zł
- Stan deweloperski Economic+136 208 zł
- Stan deweloperski Premium+258 931 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 183 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 926 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 064 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 366 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 669 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 715 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 898 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza70 127 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 155 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne62 036 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Sergiusz
- Pow. użytkowa:105,64 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,73 x 18,33 m
- Nestor
- Pow. użytkowa:93,57 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,26 x 18,32 m
Podobne projekty
