Parametry projektu Natalia
- Pow. użytkowa: 168,15 m²
- Pow. zabudowy: 177,05 m²
- Min. szerokość działki: 22,48 m
- Min. długość działki: 23,3 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,06 m
- Szerokość domu: 14,48 m
- Długość domu: 15,3 m
- Kubatura: 713 m³
- Nachylenie dachu: 33°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 312 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 91,1 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 88,4 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 64,97 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 4,00 m² | |
| 2. | hol | 16,60 m² | |
| 3. | kuchnia | 16,20 m² | |
| 4. | pokój dzienny + jadalnia | 34,82 m² | |
| 5. | pokój | 12,87 m² | |
| 6. | pokój | 14,04 m² | |
| 7. | łazienka | 4,60 m² | |
| 8. | wc | 2,12 m² | |
| 9. | pom.gospodarcze | 7,50 m² | |
| 10. | garaż | 33,63 m² |
Rzut poddasza
| 1. | hol | 9,54 m² | |
| 2. | sypialnia | 14,65 m² | (19,23 m²) |
| 3. | garderoba | (6,89 m²) | |
| 4. | sypialnia | 14,45 m² | (24,58 m²) |
| 5. | pokój | 11,29 m² | (24,18 m²) |
| 6. | garderoba | 5,91 m² | (8,50 m²) |
| 7. | łazienka | 7,06 m² | (10,25 m²) |
| 8. | strych | 8,07 m² | (31,60 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Natalia! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Natalia
Projekt Natalia to parterowy dom z poddaszem użytkowym oraz dobudowanym garażem na dwa samochody. Ten obszerny dom będzie idealny dla rodziny dwu- lub trzypokoleniowej. Poddasze domu można wykończyć w drugim etapie. Ciekawa bryła domu zwieńczona kopertowym dachem urozmaicona została wysuniętym garażem, przeszklonymi wykuszami oraz narożnymi podcieniami osłaniającymi wejście główne od strony frontowej oraz taras łączący wnętrze domu z ogrodem. Jasną, stonowaną elewację ozdabia klinkierowa okładzina wykończeniowa. Duże okna ze szprosami dodają budynkowi przytulnego, gościnnego charakteru. Oszczędna forma sprawi, że dom Natalia wpasuje się w każde otoczenie, zarówno miejskie, jak i podmiejskie.
Projekt Natalia zawiera ciekawy, dobrze pomyślany układ pomieszczeń. Do wnętrza domu przechodzi się przez wiatrołap, z którego można także wyjść do garażu, a następnie pomieszczenia gospodarczego przeznaczonego na kotłownię. Hol główny prowadzący do pozostałych pokojów łączy się z przestronnym salonem, jadalnią rozlokowaną w wykuszu oraz kuchnią, tworząc otwartą przestrzeń. Z salonu można wyjść na taras stanowiący doskonałe miejsce weekendowego biesiadowania w gronie rodzinnym. W tylnej części od strony ogrodu zaprojektowano dwie sypialnie dla dziadków lub rodziców oraz łazienkę.
Dwubiegowe schody prowadzą z holu na poddasze domu Natalia, które może być zamieszkane przez młodsze pokolenie. Trzy przestronne pokoje można wykorzystać na sypialnie oraz gabinet. Garderoba i duża łazienka zapewnią komfort użytkowania na co dzień. Strych nad garażem można zaadaptować w późniejszym czasie w miarę potrzeb.
Technologia wykonania
* Fundamenty - betonowe
* Ściany - bloczki Ytong
* Strop - TERIVA
* Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub blachodachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty500 279 zł
- Stan deweloperski Economic+169 832 zł
- Stan deweloperski Premium+322 849 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 178 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna28 586 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza43 719 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne40 356 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne36 993 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna42 038 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna62 216 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza87 438 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne53 808 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne77 349 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Natalia 2
- Pow. użytkowa:180,49 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,44 x 21,45 m
- Natalia 3
- Pow. użytkowa:120,23 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,3 x 22,48 m
- Natalia 4
- Pow. użytkowa:121,27 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:28,6 x 20,8 m
- Natalia wariant B
- Wariant projektu z cofniętym wejściem, usuniętym wykuszem oraz zlikwidowanym zadaszeniem wejścia + mniejszy dach na poddaszu
- Pow. użytkowa:163,13 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można w projekcie podnieść ściankę kolankową, by możliwe było zaadaptowanie strychu nad garażem na użytkowe?
Przy tego typu dachach inwestorzy często podnoszą ściankę kolankową, by poprawić funkcjonalność pomieszczeń. Do projektu dołączymy autorską zgodę, która umożliwi wprowadzenie powyższej zmiany lokalnemu architektowi adaptującemu.
- Czy można zmienić technologię wykonania domu, używając prefabrykatów z keramzytu?
Niestety w naszej ofercie nie posiadamy projektów przygotowanych w preferowanej przez Pana technologii. Zmiana technologii wykonania na etapie adaptacji może okazać się nieopłacalna z uwagi na wysokie koszty tego typu zmian. Jeśli jednak znalazł Pan firmę wykonującą domy w powyższej technologii, warto skonsultować z nią możliwość przerobienia projektu. Często firmy budujące domy z prefabrykatów dostosowują projekty do swojej technologii.
- Czy można wydłużyć garaż i wysunąć przed frontową elewację, by zmieścić w garażu jeszcze półki na narzędzia?
Oczywiście! Przedstawiony projekt domu Natalia daje taką możliwość. Wysunięcie garażu przed frontową ścianę wiąże się z wydłużeniem go w kierunku zgodnym z kalenicą, dlatego podczas wprowadzania powyższych zmian nie trzeba będzie modyfikować konstrukcji dachu. Wprowadzenie wyżej wymienionej modyfikacji umożliwi zgoda na zmiany obrysu i wymiarów zewnętrznych budynku.
